miercuri 06 mai
Login Contact
DeFapt.ro

Autor: Ramona Emilian

7189 articole
Ramona Emilian

Internațional

Întâlnirea Putin-Zelenski, sub spectrul mandatului de arestare pe numele președintelui rus

Locul întâlnirii dintre Putin și Zelenski. După summitul de la Washington, unde Donald Trump, Volodimir Zelenski și șapte lideri europeni – între care Emmanuel Macron, Mark Rutte și Ursula von der Leyen – s-au reunit pentru a discuta despre viitorul conflictului din Ucraina, atenția se îndreaptă acum spre o posibilă întâlnire directă între Vladimir Putin și președintele ucrainean. Deși liderul de la Kremlin a acceptat în principiu ideea, data și locul reuniunii rămân incerte, mai ales că pe numele liderului rus a fost emis un mandat de arestare internațional. Locul întâlnirii dintre Putin și Zelenski Putin a propus ca summitul să aibă loc la Moscova, însă sugestia a fost respinsă categoric de Zelenski, sprijinit de SUA și Uniunea Europeană. Citește și: Tanczos Barna recunoaște că majorarea masivă a impozitelor pe proprietate va salva primăriile falite Washingtonul a avansat varianta Budapestei, mizând pe relația apropiată dintre Viktor Orbán și cei doi președinți, rus și american. Propunerile europene: Geneva și Viena Președintele francez Emmanuel Macron a pledat pentru Geneva, invocând neutralitatea Elveției și precedentul întâlnirii dintre Joe Biden și Putin din 2021. La rândul său, cancelarul austriac Christian Stocker a propus Viena, argumentând prin „tradiția diplomatică” a capitalei și rolul său de gazdă pentru organizații internaționale precum OPEC, AIEA sau OSCE. Problema mandatului de arestare internațional al lui Putin Cea mai delicată chestiune rămâne însă mandatul de arestare emis de Curtea Penală Internațională împotriva lui Vladimir Putin, acuzat de deportarea copiilor ucraineni în Rusia. Austria și Elveția au transmis că, în cazul unui summit, ar putea acorda imunitate temporară liderului de la Kremlin pentru a-i permite să participe. Totuși, această situație subliniază dificultatea organizării unui eveniment de asemenea amploare, în condițiile în care prezența lui Putin este limitată strict la țările care nu recunosc CPI sau care acceptă să îi ofere protecție juridică. Urmează decizia finală Rămâne de văzut ce stat va găzdui acest summit inedit. Ultimele negocieri oficiale între Rusia și Ucraina au avut loc la Istanbul, dar atunci Putin a preferat să nu participe fizic, spre deosebire de Zelenski. De data aceasta, mandatul de arestare internațional planează asupra oricărei tentative de dialog la cel mai înalt nivel.

Locul întâlnirii dintre Putin și Zelenski (sursa: kremlin.ru)
World Boxing introduce testele de gen (sursa: Facebook/WORLD BOXING)
Eveniment

Teste de gen obligatorii în box și atletism, au decis World Boxing și World Athletics

World Boxing introduce testele de gen. World Boxing a anunţat că toți sportivii, bărbați și femei, care doresc să participe la competițiile organizate de noul for mondial al boxului, vor fi obligați să efectueze teste de gen. World Boxing introduce testele de gen Decizia vine cu două săptămâni înainte de Campionatele Mondiale inaugurale de la Liverpool, programate între 4 și 14 septembrie. Citește și: Tanczos Barna recunoaște că majorarea masivă a impozitelor pe proprietate va salva primăriile falite Conform noilor reguli, sportivii trebuie să efectueze cel puțin un test PCR de scanare medicală genetică pentru stabilirea sexului la naștere. World Boxing susține că această politică urmărește asigurarea siguranței participanților și menținerea unui nivel competițional echitabil între bărbați și femei. Context internațional și precedente Măsura vine după ce World Athletics a introdus, luna trecută, teste similare pentru sportivii care concurează la feminin. Dezbaterea privind eligibilitatea de gen a explodat în vara trecută, la Jocurile Olimpice de la Paris, când Imane Khelif și Lin Yu-ting au câștigat medalii de aur, deși anterior fuseseră descalificate de IBA pe baza unor teste contestate. Recunoașterea oficială a World Boxing Comitetul Internațional Olimpic a confirmat că atât Khelif, cât și Lin s-au născut și au fost identificate drept femei. În februarie, CIO a recunoscut oficial World Boxing ca partener, iar organizația urmează să preia conducerea competițiilor de box la Jocurile Olimpice din Los Angeles 2028.

MS vrea interzicerea dreptului la compensate (sursa: Facebook/Ministerul Sănătății)
Eveniment

Propunere șocantă a Ministerului Sănătății: acces tăiat la medicamente gratuite prin instanță

UPDATE 21 august 2025: Ministerul Sănătății renunță să mai interzică pacienților să-și ceară, în Justiție, dreptul la medicamente ___________ MS vrea interzicerea dreptului la compensate. Mihăiță Bariz, pacient diagnosticat cu fibroză chistică, avertizează că Ministerul Sănătății propune printr-o Ordonanță de Guvern modificări majore la Legea sănătății. MS vrea interzicerea dreptului la compensate Printre acestea se află interzicerea pacienților de a apela la ordonanța președințială pentru acces rapid la medicamente gratuite sau compensate. Citește și: Tanczos Barna recunoaște că majorarea masivă a impozitelor pe proprietate va salva primăriile falite Bariz consideră această prevedere neconstituțională. El a solicitat oficial Ministerului Sănătății organizarea unei dezbateri publice, pentru ca pacienții și societatea civilă să își exprime punctul de vedere. „Astăzi, Ministerul Sănătăţii - România a publicat pe site, în secțiunea de transparență decizională, o Ordonanță a Guvernului prin care se propun modificări majore la Legea sănătății. Printre aceste modificări se află și una extrem de gravă: pacienților li se interzice să folosească procedura ordonanței președințiale pentru a obține acces rapid la medicamente gratuite/compensate sau pentru introducerea acestora pe lista de compensate. Apel pentru dezbatere publică "Am transmis deja un e-mail oficial Ministerului Sănătății, prin care mi-am exprimat profunda îngrijorare față de această prevedere și am solicitat organizarea unei dezbateri publice pe această temă. Consider că această modificare este neconstituțională, încălcând următoarele prevederi: - Art. 21 din Constituție – accesul liber la justiție, - Art. 16 din Constituție – egalitatea în drepturi, prin discriminarea pacienților față de alți cetățeni, - Art 34 din Constituție – dreptul la ocrotirea sănătății, - Art. 53 din Constituție – lipsa unei justificări proporționale pentru restrângerea acestui drept fundamental. Mai mult, această interdicție contravine și jurisprudenței Curții Europene a Drepturilor Omului, care garantează dreptul la viață și la un proces echitabil. Practic, pacienții sunt privați de singura procedură rapidă prin care își pot apăra dreptul la tratament atunci când viața le este pusă în pericol. Având în vedere gravitatea situației, solicit respectuos Ministerul Sănătăţii - România, organizarea unei dezbateri publice pe această temă, conform principiilor transparenței decizionale, pentru a permite pacienților, organizațiilor de pacienți, juriștilor și societății civile să își exprime punctul de vedere.” Proiectul Ministerului Proiectul se află pe site-ul Ministerului Sănătății și poate fi accesat aici. Articolul la care face referire Mihăiță Bariz prevede: "După articolul 703 se introduce un nou articol, art. 7031, cu următorul cuprins: ”Art. 7031 - (1) Pentru cererile care au ca obiect asigurarea gratuită sau compensată, decontarea medicamentelor sau, după caz, introducerea acestora în lista cuprinzând denumirile comune internaţionale corespunzătoare medicamentelor de care beneficiază asiguraţii cu sau fără contribuţie personală pe bază de prescripţie medicală în sistemul de asigurări sociale de sănătate, precum şi denumirile comune internaţionale corespunzătoare medicamentelor care se acordă în cadrul programelor naţionale de sănătate, prevăzută la art. 242, nu este admisibilă procedura ordonanţei preşedinţiale, prevăzută în Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările și completările ulterioare."

Donald Trump, sprijin aerian pentru Ucraina (sursa: Facebook/The White House)
Internațional

Trump pune ceva pe masă: SUA ar putea sprijini aerian Ucraina în vederea unui acord de pace

Donald Trump, sprijin aerian pentru Ucraina. Președintele american Donald Trump a afirmat marți că trupele SUA nu vor fi desfășurate pe teren în Ucraina, însă a lăsat deschisă posibilitatea unui sprijin aerian, ca parte a unui eventual acord menit să pună capăt războiului declanșat de Rusia. Donald Trump, sprijin aerian pentru Ucraina „Când vine vorba de securitate, europenii sunt dispuși să trimită oameni pe teren. Citește și: Tanczos Barna recunoaște că majorarea masivă a impozitelor pe proprietate va salva primăriile falite Noi suntem dispuși să îi ajutăm, în special în partea aeriană”, a declarat Trump într-un interviu pentru Fox & Friends la Fox News. Sprijinul militar american: opțiuni aeriene, nu trupe terestre Trump nu a oferit detalii clare despre natura ajutorului militar. Sprijinul aerian ar putea include: sisteme de apărare antirachetă, avioane de vânătoare, o posibilă zonă de excludere aeriană. Karoline Leavitt, secretarul de presă al Casei Albe, a confirmat că sprijinul aerian este „o opțiune și o posibilitate”, dar a reiterat că trupele americane nu vor lupta pe teren în Ucraina. Stilul de negociere al lui Trump: „instinct, nu proces” Într-un alt interviu, acordat gazdei de radio Mark Levin, Donald Trump și-a descris strategia de negociere pentru pace ca fiind „mai mult instinct decât un proces”. Această abordare, însă, ridică semne de întrebare privind modul în care Statele Unite vor acționa efectiv în eventuale negocieri cu Rusia. Putin menține pretențiile teritoriale După summitul de vineri din Alaska, președintele rus Vladimir Putin nu a dat niciun semn că ar renunța la revendicările sale teritoriale, inclusiv asupra unor regiuni care nu se află sub control militar rusesc. Potrivit lui Neil Melvin, director la Royal United Services Institute, Rusia ar putea încerca să prelungească războiul pentru a diminua presiunea americană, printr-un proces de pace prelungit. Melvin a subliniat că toate părțile – Ucraina și aliații săi europeni, dar și Rusia – „merg pe vârfuri în jurul lui Trump” pentru a nu fi percepute drept obstacole în planul său de pace. „Declarațiile președintelui SUA sunt atât de vagi încât este greu să fie luate în serios”, a adăugat expertul.

Guvernul, asumarea noului pachet de reforme (sursa: Facebook/Guvernul României)
Politică

Guvernul își asumă răspunderea pentru al doilea pachet de măsuri. Riscul: căderea Executivului

Guvernul, asumarea noului pachet de reforme. Guvernul ar urma să își asume răspunderea pe pachetul doi de măsuri în Parlament, cel mai probabil săptămâna viitoare, a anunțat miercuri președintele Senatului, Mircea Abrudean. Potrivit acestuia, este vorba despre un „pachet extrem de așteptat de români”, care vizează eliminarea privilegiilor și reducerea cheltuielilor statului. Guvernul, asumarea noului pachet de reforme Mircea Abrudean a precizat că pachetul va include măsuri referitoare la pensiile de serviciu ale magistraților, dar și la reducerea cheltuielilor în administrația locală. Printre prevederi se numără: diminuarea cu 20% a cheltuielilor de salarizare; desființarea a aproape 5.000 de posturi; modificarea sistemului de impozitare a proprietăților, considerat depășit; reforme privind guvernanța corporativă a companiilor de stat, inclusiv eliminarea indemnizațiilor considerate „nesimțite”. „Este vorba de echitate socială și de aducerea companiilor de stat la un nivel comparabil cu performanța lor”, a subliniat Abrudean. Sprijinul coaliției pentru asumarea răspunderii Președintele Senatului s-a declarat convins că pachetul de măsuri va avea sprijinul întregii coaliții. „Sunt convins că vom avea susținerea tuturor pentru asumarea în Parlament”, a precizat acesta. Obiecțiile social-democraților și ultimele negocieri Întrebat despre rezervele exprimate de PSD, în special în ceea ce privește partea de fiscalitate și reforma administrației locale, Mircea Abrudean a afirmat că „mai sunt discuții pentru a regla anumite neclarități”. „Cred că vom avea un acord final, pentru că vorbim de asumarea răspunderii în Parlament, chestiune care privește întreaga coaliție”, a adăugat el. Dialog între liderii coaliției, în ciuda tensiunilor Abrudean a recunoscut că au existat declarații politice tensionate, dar a subliniat că dialogul între liderii coaliției continuă. „Nu cred că nu există dialog. Chiar dacă nu sunt ședințe formale, discuțiile există și sunt convins că vom avea o formulă asumată de întreaga coaliție”, a punctat președintele Senatului.

Crin, proiect electoral respins (pensionarea magistraților) (sursa: Facebook/Crin Antonescu)
Eveniment

Proiectul lui Crin Antonescu de a crește vârsta de pensionare a magistraților, respins în Parlament

Crin, proiect electoral respins (pensionarea magistraților). Plenul Senatului a respins miercuri propunerea legislativă de modificare a unor acte normative din domeniul pensiilor de serviciu. Proiectul a întrunit 74 de voturi pentru respingere, patru contra și șapte abțineri. Crin, proiect electoral respins (pensionarea magistraților) Inițiativa legislativă fusese adoptată anterior de Camera Deputaților și prevedea reducerea ratei de înlocuire la pensionare de la 80% la 65%, precum și accelerarea creșterii vârstei de pensionare pentru magistrați, cu șase luni pe an, până la 65 de ani. Citește și: Șeful DNA explică cum scapă marii evazioniști: ANAF nu face sesizări, dosarele, mutate la tribunale Proiectul a fost inițiat de Crin Antonescu și ulterior preluat în Parlament de mai mulți lideri politici: senatorul PNL Cătălin Predoiu, deputatul PSD Marcel Ciolacu, liderul UDMR Kelemen Hunor și reprezentantul minorităților Varujan Pambuccian. Senatoarea SOS România Nadia Cerva a solicitat retrimiterea proiectului la comisie, însă plenul a respins propunerea. Critici privind schimbarea de poziție Nadia Cerva a acuzat coaliția de guvernare de inconsecvență: „Aceiași oameni și aceleași partide au susținut proiectul în Camera Deputaților, spunând că este vital. Acum, în Senat, votează respingerea, fără o motivare clară. Știm ce urmează: o Ordonanță de la Guvern”, a declarat aceasta. Argumentele opoziției și ale USR Senatorul USR Ștefan Pălărie a explicat că votul negativ nu vizează reforma pensiilor speciale în sine, ci respingerea unui proiect considerat „electoralist” și lipsit de consultări. Potrivit acestuia, CSM a avizat negativ inițiativa, iar Consiliul Legislativ a avertizat asupra lipsei măsurilor tranzitorii, ceea ce ar fi putut bloca sistemul judiciar. Reacția altor senatori Senatorul neafiliat Gheorghe Vela a susținut respingerea, acuzând o parte dintre judecători și membri ai CSM că urmăresc doar „salarii mari și pensionare timpurie”, fără să contribuie la îmbunătățirea justiției. „Trebuie să vină o zi a scadenței pentru aceste pensii nesimțite”, a spus Vela. De cealaltă parte, senatorul PNL Daniel Fenechiu a afirmat că strategia coaliției este transparentă și că măsurile vor fi incluse într-un nou proiect al Guvernului, construit după consultări cu magistrații. Atacuri politice și acuzații de electoralism Senatoarea Nadia Cerva a acuzat Guvernul și coaliția că blochează dezbaterea parlamentară pentru a înlocui proiectul cu o inițiativă venită pe cale guvernamentală, „fără consultări reale”. La rândul său, senatorul AUR Laurențiu Plăeșu a declarat că proiectul a fost „strict electoral”, amintind că a fost folosit în campania prezidențială ca mesaj împotriva pensiilor speciale. AUR a anunțat retragerea de la vot. Alte decizii în plenul Senatului Tot miercuri, Senatul a luat act de mai multe informări privind proiecte de lege pentru aprobarea unor ordonanțe de urgență ale Guvernului, printre care: OUG nr. 40/2025 privind gospodărirea integrată a zonei costiere; OUG nr. 41/2025 referitoare la gestionarea investițiilor finanțate prin PNRR și din fonduri publice naționale.

Fenomen spectaculos observat în vestul Japoniei (sursa: YouTube/CNN-News18)
Eveniment

VIDEO O minge uriașă de foc pe cer a provocat panică în Japonia. Posibile explicații

Fenomen spectaculos observat în vestul Japoniei. O minge de foc a străbătut cerul Japoniei de Vest, stârnind uimire atât în rândul localnicilor, cât și al astronomilor amatori. Evenimentul, vizibil marți seară în jurul orei 23:00 (14:00 GMT), a fost surprins în numeroase imagini și filmări distribuite online. Fenomen spectaculos observat în vestul Japoniei Martorii au descris fenomenul ca pe o lumină albă extrem de puternică, care a transformat pentru câteva clipe noaptea în zi. Citește și: Șeful DNA explică cum scapă marii evazioniști: ANAF nu face sesizări, dosarele, mutate la tribunale „O lumină albă, pe care n-am mai văzut-o niciodată, a coborât din cer și a devenit atât de strălucitoare încât am putut vedea contururile caselor”, a relatat Yoshihiko Hamahata, aflat la volan în prefectura Miyazaki. Reacțiile locuitorilor: „Parcă era ziua în miez de noapte” Mulți martori au povestit că, pentru câteva momente, nu au înțeles ce se întâmplă. „Parcă era la lumina zilei. Pentru o clipă, am fost complet surprins”, a adăugat Hamahata. Explicația specialiștilor: un meteorit excepțional de strălucitor Toshihisa Maeda, directorul Muzeului Spațial din Sendai, prefectura Kagoshima, a explicat că fenomenul observat a fost o „minge de foc”, adică un meteorit extrem de strălucitor. Potrivit estimărilor, acesta s-ar fi prăbușit în Oceanul Pacific. Vibrații în aer și luminozitate comparabilă cu Luna „Oamenii au relatat că au simțit aerul vibrând”, a precizat Maeda. Obiectul ceresc a fost atât de luminos încât a fost comparat cu strălucirea Lunii pline. Conform NASA, corpurile care produc asemenea mingi de foc pot depăși un metru în diametru. Atunci când explodează în atmosferă, ele sunt denumite „bolizi”, însă termenii „minge de foc” și „bolid” sunt adesea utilizați interschimbabil.

Ghid pentru chiriași, drepturi și obligații (sursa: Pexels/Kaboompics.com)
Eveniment

Cum să negociezi un contract de închiriere în România: drepturile și obligațiile chiriașilor

Ghid pentru chiriași, drepturi și obligații. În fiecare toamnă, piața chiriilor din România intră în cea mai aglomerată perioadă a anului. Studenții revin la cursuri, familiile caută locuințe mai spațioase, iar proprietarii se pregătesc de afaceri bănoase. În acest context, chiriașii trebuie să fie mai atenți ca oricând atunci când negociază un contract de închiriere. Cum va evolua piața chiriilor în România Contextul economic actual complică lucrurile pentru chiriași. Citește și: Șeful DNA explică cum scapă marii evazioniști: ANAF nu face sesizări, dosarele, mutate la tribunale Creșterea TVA-ului și a impozitelor, dar și inflația, pun presiune atât pe proprietari, cât și pe chiriași. Potrivit Eurostat, în iunie 2025 România a înregistrat cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană comparativ cu iunie 2024. Chiriile au crescut în țara noastră cu 5,8%, într-un ritm de peste două ori mai mare comparativ cu media Uniunii Europene de 2,3%. Singura țară membră a Uniunii care a mai raportat o creștere cu peste 5% a chiriilor a fost Estonia. Ghid pentru chiriași, drepturi și obligații În orașe universitare precum Iași, București sau Cluj-Napoca, competiția pentru apartamente este acerbă, iar proprietarii știu să profite de această presiune pentru a ridica prețurile. Nu e vorba doar despre preț, ci și despre clauzele contractuale, care pot face diferența între o experiență locativă decentă și una marcată de abuzuri. Drepturile chiriașilor în România În primul rând, trebuie să știm că drepturile chiriașilor sunt reglementate de Codul Civil și detaliate în numeroase ghiduri juridice practice. Potrivit legii, principalele drepturi ale unui chiriaș sunt: - Dreptul la o locuință în stare bună de folosință. Proprietarul este obligat să predea apartamentul într-o condiție corespunzătoare și să remedieze eventualele defecte ascunse. - Dreptul la liniște și intimitate Proprietarul nu are voie să intre în locuință fără acordul chiriașului, decât în situații de urgență. - Dreptul la reparații majore Problemele structurale, defecțiunile instalațiilor și alte aspecte care țin de întreținerea majoră cad în sarcina proprietarului. - Dreptul la reducerea chiriei Dacă locuința devine parțial neutilizabilă (de exemplu, probleme cu instalațiile sau lipsa încălzirii), chiria poate fi diminuată proporțional. Garanția, un aspect important Un alt aspect important este legat de garanție. Proprietarul nu are voie să oprească garanția pentru orice motiv. Banii depuși ca garanție trebuie restituiți integral la finalul contractului, dacă apartamentul este predat în condiții bune și nu există datorii la utilități. Obligațiile chiriașului Pe de altă parte, chiriașul are și el o serie de obligații clare, prevăzute de lege. În calitate de chiriaș, plata chiriei trebuie făcută la termenul stabilit în contract. Folosirea apartamentului trebuie făcută conform destinației. Chiriașul nu poate transforma un apartament de locuit într-un spațiu comercial fără acordul proprietarului. Întreținerea locuinței intră de asemenea în obligațiile chiriașului. Acesta trebuie să facă reparațiile minore, precum înlocuirea unui bec sau a unei garnituri. Respectarea regulamentului de conviețuire, de pildă, regulile asociației de proprietari sau liniștea blocului, intră de asemenea la capitolul obligații. În plus, chiriașul trebuie să anunțe imediat proprietarul despre eventualele defecțiuni majore. Dacă acestea nu sunt semnalate și problema se agravează, chiriașul poate fi tras la răspundere pentru daune. Ce trebuie să conțină un contract de închiriere Un contract de închiriere bine redactat îți oferă siguranță juridică. Documentul trebuie să conțină câteva elemente obligatorii, menționate atât în Codul Civil, cât și în ghidurile de specialitate. Pe scurt, un contract de închiriere trebuie să conțină - datele de identificare ale părților. - descrierea apartamentului (adresă, suprafață, număr camere). - durata contractului. - valoarea chiriei și modalitatea de plată. - garanția depusă și condițiile de returnare. - obligațiile părților privind reparațiile și întreținerea. - condițiile de reziliere și termenul de preaviz. Un detaliu mai puțin cunoscut este că proprietarul are obligația să înregistreze contractul la ANAF. În paralel, proprietarii trebuie să notifice și asociația de proprietari în maximum zece zile de la semnarea contractului. Cum să negociezi un contract de închiriere Negocierea nu înseamnă doar obținerea unui preț mai bun, ci și stabilirea unor clauze clare care să-ți protejeze interesele. Câteva aspecte cheie pe care un chiriaș le poate negocia sunt, de exemplu, durata contractului. Pentru stabilitate, e necesar să obțină o perioadă mai lungă, cu preaviz rezonabil pentru reziliere. Garanția e, de asemenea, negociabilă. Poate fi limitată la echivalentul unei luni de chirie și nu la două sau trei. Clauzele de renovare sau reparații trebuie discutate cu atenție. Dacă locuința are nevoie de îmbunătățiri, e necesar să se stabilească cine anume le face și în ce condiții. Accesul proprietarului trebuie clarificat de la bun început. Pentru aceasta poate fi inclusă o clauză care precizează că vizitele se fac doar cu notificare prealabilă. Un sfat bun pentru negociere: pot fi propuse concesii avantajoase pentru proprietar. De exemplu, un contract pe termen mai lung sau plata chiriei în avans pe câteva luni poate justifica o reducere a chiriei lunare. Sfaturi practice pentru chiriași Nu acceptați înțelegeri verbale. Doar contractul scris oferă protecție legală. Citiți cu atenție fiecare clauză. Orice ambiguitate poate fi interpretată în defavoarea voastră. Cereți chitanțe pentru fiecare plată. Ele sunt dovada dumneavoastră în caz de litigiu. Verificați cu atenție apartamentul înainte de semnare. Notați eventualele defecțiuni într-un proces verbal. Informați-vă înainte despre cheltuielile de întreținere. Liniște, nu doar un preț mai mic Negocierea unui contract de închiriere nu înseamnă doar obținerea celui mai mic preț, ci asigurarea unei relații echilibrate și corecte cu proprietarul. Un chiriaș informat știe ce drepturi are, ce obligații trebuie să respecte și ce clauze poate adăuga în contract pentru a se proteja.

Iulie, vânzări record pe piața imobiliară (sursa: Pexels/Angelos Lamprakopoulos)
Eveniment

Iulie, ultimul bal imobiliar: vânzări uriașe înainte de creșterea TVA

Iulie, vânzări record pe piața imobiliară. Luna iulie a adus vânzări record pe piața rezidențială din România, atât în București, cât și în marile orașe. Graba cumpărătorilor a fost determinată de eliminarea cotei reduse de TVA și de creșterea TVA standard de la 19% la 21%, aplicată din 1 august 2025. Iulie, vânzări record pe piața imobiliară În Capitală s-au vândut peste 5.000 de apartamente, a treia cea mai bună performanță din ultimii doi ani și jumătate. Citește și: ANALIZĂ De ce Putin nu va renunța niciodată la Donbas: obsesie imperială, resurse enorme, regiune strategică Aproape jumătate dintre tranzacții s-au înregistrat în Sectoarele 3 și 6. La Cluj-Napoca, vânzările au depășit 1.000 de unități, cel mai ridicat nivel din ultimii trei ani și jumătate. Diferențe regionale semnificative pe piața imobiliară Analiza Colliers arată că, în primele șapte luni din 2025, Bucureștiul și Timișoara au scăderi moderate, iar Iașiul a pierdut 25% față de 2024. În schimb, Cluj-Napoca marchează o creștere solidă de 14%, iar la nivel național piața rămâne aproape de nivelul anului trecut. Efectul pre-contractelor și fereastra de oportunitate Numeroase pre-contracte semnate până la 1 august 2025 au permis cumpărătorilor să beneficieze de cota redusă de TVA, dacă livrarea locuinței se face până la 1 august 2026. Această „fereastră de oportunitate” a accelerat negocierile și a schimbat dinamica vânzărilor, care altădată atingeau vârfuri în decembrie. Cumpărători de locuințe pentru uz propriu Potrivit cercetării, cei mai mulți cumpărători au fost persoane fizice care au achiziționat pentru uz propriu, nu investitori. Legea din 2023 permite achiziția unei singure locuințe cu TVA redusă, ceea ce a limitat speculațiile pe piață. Creșterea TVA pune presiune pe prețuri Specialiștii avertizează că majorarea TVA va aduce presiune asupra prețurilor. Impactul real depinde de raportul cerere-ofertă și de măsura în care dezvoltatorii vor absorbi costurile suplimentare. Unii dezvoltatori au anunțat că vor acoperi parțial sau integral creșterea TVA până la finalul anului. Provocări viitoare pentru cumpărători și dezvoltatori Deși iulie a adus un vârf spectaculos, specialiștii avertizează că acesta ar putea fi ultimul pe termen scurt. Noile taxe, creșterea impozitelor și încetinirea economiei vor afecta cererea. În acest context, costul total al unei locuințe – de la prețul de achiziție până la întreținere și impozite – va conta tot mai mult în alegerea dintre cumpărare și închiriere.

Trump vrea raiul prin pacea ucraineană (sursa: Facebook/The White House)
Internațional

Trump vrea să ajungă în rai și crede că l-ar ajuta dacă obține pacea în Ucraina

Trump vrea raiul prin pacea ucraineană. Președintele SUA, Donald Trump, a declarat că încheierea unui acord de pace în Ucraina l-ar putea ajuta să ajungă în rai. Trump vrea raiul prin pacea ucraineană Liderul american a făcut această afirmație în ton glumeț, menționând că șansele sale actuale de a ajunge acolo sunt reduse. Citește și: ANALIZĂ De ce Putin nu va renunța niciodată la Donbas: obsesie imperială, resurse enorme, regiune strategică Trump, în vârstă de 79 de ani, a afirmat în trecut că își dorește să pună capăt războiului din Ucraina, în speranța de a primi Premiul Nobel pentru Pace. El consideră că această distincție i s-ar cuveni pentru eforturile sale diplomatice. Declarații după întâlnirea cu Zelenski și liderii europeni Afirmațiile sale au venit la doar o zi după vizita la Casa Albă a președintelui ucrainean Volodimir Zelenski, alături de mai mulți lideri europeni, pentru discuții privind conflictul cu Rusia. Trump a spus într-un interviu la „Fox & Friends” că are și motivații spirituale: „Vreau să încerc să ajung în rai dacă este posibil”. Trump între scandaluri și tonul mistic Miliardarul republican, primul președinte american condamnat penal pentru plăți ascunse către o vedetă de filme pentru adulți, a fost implicat în multiple scandaluri de-a lungul carierei sale. După ce a supraviețuit unei tentative de asasinat anul trecut, Trump și-a nuanțat tot mai mult discursul cu accente mistice, afirmând la învestirea din ianuarie că a fost „salvat de Dumnezeu pentru a face America din nou măreață”.

Toamna aduce scumpiri pe piața chiriilor (sursa: ziaruldeiasi.ro)
Eveniment

Chiriile vor exploda în septembrie, mai ales în orașele universitare. Cauza: creșterea taxelor

Toamna aduce scumpiri pe piața chiriilor. Piața chiriilor din Iași intră într-o perioadă aglomerată odată cu revenirea studenților și apropierea noului an universitar. Toamna aduce scumpiri pe piața chiriilor Proprietarii scot tot mai multe apartamente la închiriat, aproape jumătate fiind construcții noi, iar tarifele variază între 355 de euro în zonele periferice și 550 de euro în centrul orașului. Citește și: ANALIZĂ De ce Putin nu va renunța niciodată la Donbas: obsesie imperială, resurse enorme, regiune strategică Creșterea cererii este alimentată și de cei care amână achiziția unei locuințe după majorarea TVA. Astfel, începutul de toamnă aduce un nou val de scumpiri pe piața chiriilor din Iași. Continuarea, în Ziarul de Iași

Un hotel nou, lângă "Trei sarmale" (sursa: ziaruldeiasi.ro)
Eveniment

Ce Creangă nici cu gândul nu gândea: hotel cu 102 camere la "Trei sarmale"

Un hotel nou, lângă "Trei sarmale". Primăria Iași a aprobat începerea lucrărilor pentru construirea unui hotel cu 102 camere lângă Trei Sarmale, investiție a companiei Fio Grup Company. Un hotel nou, lângă "Trei sarmale" Proiectul se va desfășura pe un teren de 2.700 mp, cu o amprentă la sol de 900 mp și o suprafață totală de 5.000 mp, clădirea având subsol, parter și trei etaje. Citește și: ANALIZĂ De ce Putin nu va renunța niciodată la Donbas: obsesie imperială, resurse enorme, regiune strategică Hotelul va fi dotat cu o parcare de 68 de locuri, conform autorizației emise de municipalitate. În paralel, autoritățile au dat undă verde și pentru un magazin Penny în cartierul Dacia, iar un alt investitor a intrat în legalitate cu o clădire de birouri. Continuarea, în Ziarul de Iași

L-a înjunghiat, apoi i-a salvat viața (sursa: ziaruldeiasi.ro)
Eveniment

Viața la țară: și-a înjunghiat un tractorist pe câmp din cauza aratului, apoi i-a salvat viața

L-a înjunghiat, apoi i-a salvat viața. Fiul unuia dintre marii proprietari de podgorii din Iași, Silviu Stegariu, a scăpat de închisoare după ce a fost judecat pentru un incident violent cu un angajat al firmei Agrocom Strunga SRL. L-a înjunghiat, apoi i-a salvat viața Tânărul, care avea asupra lui 9 cuțite și o macetă, l-a înjunghiat pe bărbat, dar ulterior i-a acordat primul ajutor, fapt pe care l-a subliniat constant în fața autorităților. Citește și: ANALIZĂ De ce Putin nu va renunța niciodată la Donbas: obsesie imperială, resurse enorme, regiune strategică Inițial, a refuzat să explice circumstanțele atacului, încercând ulterior să invoce legitima apărare printr-o plângere penală depusă împotriva victimei. În final, recunoașterea vinovăției și încadrarea juridică blândă dispusă de procurori i-au adus doar o condamnare cu suspendare. Continuarea, în Ziarul de Iași

Palestina intră în competiția Miss Univers (sursa: Instagram/nadeen.m.ayoub)
Internațional

Palestina, reprezentată în premieră la Miss Univers. Aleasa: modelul și activista Nadeen Ayoub

Palestina intră în competiția Miss Univers. Modelul și activista Nadeen Ayoub va fi prima femeie care va reprezenta Palestina la concursul internațional de frumusețe Miss Univers 2025, programat în luna noiembrie, în Thailanda. Anunțul a fost confirmat de Organizația Miss Univers (MUO), care a subliniat caracterul istoric al participării. Palestina intră în competiția Miss Univers Într-un mesaj, Nadeen Ayoub a afirmat că misiunea ei este de a fi „vocea unui popor care refuză să fie redus la tăcere”. Citește și: ANALIZĂ De ce Putin nu va renunța niciodată la Donbas: obsesie imperială, resurse enorme, regiune strategică Într-o înregistrare postată pe Instagram, modelul a declarat: „Reprezint fiecare femeie și copil palestinian a căror forță lumea trebuie s-o vadă.” Ea a adăugat că participarea ei are loc într-un moment dificil, în care „Palestina suferă, în special în Gaza”, dar că va purta în competiție mesajul rezilienței și al speranței. Un moment istoric pentru Palestina la Miss Univers Nadeen Ayoub a fost încoronată Miss Palestina în 2022, iar drumul până la competiția internațională nu a fost lipsit de provocări. „Este pentru prima dată în istorie când Palestina este reprezentată, ceea ce a implicat îndeplinirea multor cerințe”, a explicat ea. MUO a descris-o pe Ayoub drept „un model și susținătoare de top, care întruchipează reziliența și determinarea”. Un mesaj politic și social puternic Modelul a subliniat că „n-ar trebui să existe o regină a frumuseții care să tacă în fața a ceea ce se întâmplă în Gaza”, pe care a numit-o „cea mai mare nedreptate”. Ea a transmis că dorește ca Palestina să fie prezentată pe toate platformele internaționale și a anunțat că speră să poarte în competiție creații semnate de designeri palestinieni, pentru a-și sprijini poporul. Carieră internațională și educație Nadeen Ayoub locuiește în prezent în Dubai și a studiat limba engleză și psihologia la Universitatea Western Ontario din Canada, potrivit profilului său de LinkedIn. Pe lângă activitatea de model, ea este și activistă socială, folosind platformele digitale pentru a transmite mesaje de solidaritate și rezistență. Reacții pozitive și contextul din Gaza Confirmarea participării Palestinei la Miss Univers a generat reacții pozitive pe rețelele sociale. „Observ fericirea oamenilor la gândul că Palestina este reprezentată. Poporul palestinian suferă foarte mult”, a spus Ayoub. Anunțul vine pe fondul războiului din Gaza, unde, potrivit datelor raportate, peste 62.000 de oameni au murit din octombrie 2023 până în prezent, fie în bombardamente, fie în încercarea de a obține alimente, iar mai recent, din cauza malnutriției care afectează în special copiii.

Propunerea lui Putin, refuzul lui Zelenski (sursa: kremlin.ru)
Internațional

Putin a propus să se întâlnească cu Zelenski la Moscova, președintele ucrainean a refuzat

Propunerea lui Putin, refuzul lui Zelenski. Președintele rus Vladimir Putin a sugerat, într-o discuție telefonică cu președintele american Donald Trump, organizarea unei întâlniri bilaterale la Moscova cu liderul ucrainean Volodimir Zelenski. Propunerea a fost respinsă imediat de Zelenski. Propunerea lui Putin, refuzul lui Zelenski În timpul apelului de luni seară, Putin a menționat ideea unei întâlniri la Moscova. Citește și: Nimeni nu va răspunde pentru studiile aruncate la gunoi după suspendarea proiectelor PNRR în valoare de șapte miliarde de euro - OUG Zelenski, aflat atunci la Casa Albă împreună cu un grup de lideri europeni, a răspuns prompt „nu”. Trump a încercat să medieze un summit trilateral Președintele american Donald Trump a întrerupt reuniunea de la Casa Albă pentru a discuta direct cu Putin. Intenția sa era să pregătească un summit trilateral Trump-Putin-Zelenski, după întâlnirea pe care o avusese vineri, în Alaska, cu liderul de la Kremlin. Totuși, după apel, Trump a anunțat că se analizează mai întâi organizarea unei întâlniri bilaterale Putin-Zelenski, urmând ca abia apoi să aibă loc trilaterala. Reacția oficială a Moscovei Consilierul prezidențial rus Iuri Ușakov a confirmat că în discuția de luni s-a vorbit despre „creșterea nivelului de reprezentare” în negocieri, dar nu a menționat explicit o întâlnire între Putin și Zelenski. La rândul său, ministrul rus de externe Serghei Lavrov a precizat că o eventuală întâlnire între cei doi lideri trebuie să fie „pregătită minuțios”. Divergențe greu de depășit Deși summitul Trump-Putin din Alaska s-a încheiat într-o notă relativ optimistă, diferențele dintre părți rămân profunde: Zelenski refuză orice cedare de teritorii către Rusia. Kremlinul respinge categoric prezența trupelor NATO ca garanție de securitate pentru Ucraina. Aliații europeni continuă să promită sprijin Kievului dacă acesta va continua războiul.

DeFapt.ro
Investigații jurnalistice, analize, știri la zi
Abonează-te
DeFapt.ro

Ultima oră

Ultima oră