Scad dobânzile la creditele ipotecare la începutul lui 2026. Reduceri importante de rate bancare
Anul viitor ar putea debuta cu reduceri ale dobânzilor atât pentru creditele ipotecare fixe, cât și pentru cele variabile, ca urmare a diminuării IRCC.
Potrivit analizei realizate de Ipotecare.ro și SVN România | Credit & Financial Solutions, indicatorul IRCC este prognozat să ajungă la 5,67% în primul trimestru al anului 2026, un nivel comparabil cu începutul acestui an.
În același timp, dobânzile fixe ar urma să scadă la o medie de 5,55%, de la aproximativ 5,70% în trimestrul al patrulea din 2025.
Niveluri ale dobânzilor tot mai reduse în debutul lui 2026
O dobândă medie fixă de 5,55% ar reprezenta a treia cea mai scăzută valoare din ultimii patru ani, în timp ce dobânzile variabile estimate la 8,17% ar marca a patra cea mai redusă valoare din 2023 până în prezent.
Tendința de scădere ar putea continua și în trimestrul al doilea din 2026, calculele bazate pe valorile zilnice ale IRCC indicând un nivel provizoriu de aproximativ 5,58%.
Un 2025 stabil și un posibil record pe piața ipotecară
Analiza arată că anul 2025 a fost caracterizat de o stabilitate a dobânzilor, cu valori fixe între 5,45% și 5,70%, iar IRCC oscilând între 5,55% și 6,06%.
În paralel, piața creditelor ipotecare ar putea încheia anul cu un nou record, după ce în primele zece luni s-au acordat credite în valoare de 9,2 miliarde euro, în creștere cu 26% față de aceeași perioadă din 2024.
Cerere de locuințe în ușoară scădere, dar interes ridicat pentru finanțare
Deși numărul locuințelor vândute la nivel național a scăzut cu 2,7% în primele zece luni ale lui 2025, iar în București-Ilfov cu 5,7%, apetitul pentru credite ipotecare rămâne ridicat.
Reprezentanții SVN România subliniază că 2026 ar putea fi un an la fel de puternic pentru piața creditelor, în absența unor șocuri macroeconomice majore, evoluția inflației fiind determinantă pentru traiectoria dobânzilor.
Actorii principali ai pieței de brokeraj ipotecar
Ipotecare.ro se remarcă printr-un model exclusiv online, bazat pe algoritmi care identifică soluțiile optime de finanțare pentru fiecare client.
SVN România | Credit & Financial Solutions rămâne unul dintre cei mai importanți jucători ai pieței, intermediind aproximativ 1.600 de dosare în prima jumătate a lui 2025 și operând printr-o rețea de 28 de birouri la nivel național.
