PSD încearcă să scape de scandalul escrocheriei Nordis, compania soțului deputatei pesediste Laura Vicol: proiect de lege ca avansul pentru o locuință să nu depășească 10%
PSD încearcă să scape de Nordis.Mai mulți parlamentari PSD au depus un proiect legislativ care modifică Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții. Această inițiativă propune ca dezvoltatorii imobiliari să poată solicita un avans de maximum 10% din prețul imobilului la semnarea promisiunii de vânzare, cu scopul de a proteja cumpărătorii și de a reglementa mai strict piața imobiliară.
PSD încearcă să scape de Nordis
Proiectul a fost propus după ce premierul Marcel Ciolacu a anunțat că legislația în domeniul dezvoltatorilor imobiliari va fi revizuită, ca urmare a unei controverse care a dus la demisia deputatului PSD Laura Vicol din funcția de președinte al Comisiei juridice a Camerei Deputaților.
Scopul acestei modificări este de a evita pe viitor astfel de situații și de a asigura transparență în tranzacțiile imobiliare.
Conform proiectului, avansul standard nu va depăși 10% din valoarea imobilului.
În situația în care dezvoltatorul deține o poliță de asigurare pentru protejarea investiției, avansul poate ajunge până la 40%.
Sumele plătite vor fi gestionate într-un cont special destinat proiectului respectiv și pot fi utilizate exclusiv pentru dezvoltarea acestuia, garantând astfel securitatea financiară a cumpărătorilor.
Motivația Inițiativei
Inițiatorii proiectului argumentează că piața imobiliară din România, deși în plină expansiune, expune cumpărătorii la riscuri, în special în cazul imobilelor aflate în faza de construcție.
Practicile curente permit dezvoltatorilor să solicite avansuri mari fără garanții adecvate, ceea ce îi vulnerabilizează pe consumatori în situații de insolvență sau întârzieri.
Scopul principal al inițiativei este reducerea riscurilor asociate tranzacțiilor imobiliare și protejarea cumpărătorilor prin limitarea avansurilor și introducerea unor măsuri suplimentare de protecție, precum polițele de asigurare.
Adoptarea acestei legi ar contribui la creșterea încrederii pe piața imobiliară, stimulând responsabilitatea dezvoltatorilor și stabilitatea economică.
Proiectul de lege va fi supus dezbaterii în Senat, urmând ca decizia finală să fie luată de Camera Deputaților, care este for decizional în această privință.
