Un fost avocat Nordis explică cum se vindea un apartament de 3 ori: „Au făcut blocul X pe banii fraierilor”
Un fost avocat Nordis explică cum se vindea un apartament de 3 ori: „Au făcut blocul X pe banii fraierilor”, arată Bogdan Bărbuceanu pentru DCNews. El apreciază că șmecheria legală de care a profitat Nordis a fost că prezumtivii cumpărători acceptau să achite doar o promisune de vânzare-cumpărare.
Bărbuceanu descrie și cum lăcomia i-a determinat pe proprietarii Nordis să vândă același apartament la prețuri tot mai mari.
Fost avocat Nordis explică cum se vindea un apartament de 3 ori
„Eu am fost avocatul lor la un moment dat. Vă spun cum procedau. Am avut și păgubiți ca și clienți.
Ei încheiau promisiunea de vânzare-cumpărare, antecontractul de vânzare-cumpărare, pentru vânzarea unui imobil care, la momentul perfectării acestuia, nu era nici măcar edificat, de regulă. În proporție de 90%, s-a întâmplat chestiunea aceasta.
Ulterior, edificau construcția și refuzau perfectarea actului de vânzare-cumpărare final. Promisiunea nu transferă niciun drept, ci doar obligă ca în viitor să transferi dreptul. Refuzau transferul acestui drept și veneau cu propunerea către clienți de a încheia acte adiționale prin care să modifice această propunere, astfel încât să se vândă o proprietate temporară, cum prevede Codul Civil”, a spus Bărbuceanu.
Avocatul mai arată cum lăcomia i-a împins pe proprietarii Nordis să acționeze.
Nu s-au vândut, s-au încheiat doar promisiuni
„Nordisul, după cum spuneam — că am fost avocatul unuia dintre asociați — s-a făcut în felul următor. Ei au făcut blocul X de la zero, pe banii fraierilor — chiar așa gândeau ei. La momentul respectiv, într-adevăr, făcea 60.000 de euro o astfel de garsonieră și se gândeau: «Dom'ne, eu pot să o dau cu 150.000».
Petreceau doi sau trei ani până le finalizau. Piața imobiliară, în perioada aceea, a fost în expansiune. «De ce să le-o mai dau lor cu 60.000, când pot să o dau altuia cu 150.000?».
Ei au vândut-o altuia, după ce inițial le-au propus oamenilor varianta cu «aparthotelul» și nu au fost de acord — care, de fapt, era o proprietate temporară — și au vândut-o cu 150.000, pe contracte de vânzare-cumpărare, tot promisiuni, și au văzut că pot să-i păcălească și pe ceilalți. Au ținut-o tot așa. Așa s-au ‘vândut’ multe unități locative de ”n” ori, mă rog, impropriu spus ‘vândut’, s-au încheiat promisiuni cu ele, pentru că multe dintre acestea nu s-au vândut niciodată”, a mai explicat avocatul.
„Nu mai voiau să vândă cu prețul pe care l-au promis, când știau că pot lua de trei ori mai mult. Au vândut și de trei ori, au promis și de trei ori, au văzut că îi pot duce cu vorba, tot încheiau adiționale pentru prelungire, apoi a venit și pandemia, care le-a dat motive pentru alte prelungiri, iar într-un final a bubuit toată afacerea”, a mai spus Bărbuceanu.
