vineri 05 decembrie
Login Abonează-te
DeFapt.ro

Etichetă: apartamente

27 articole
Eveniment

Doar 45 de apartamente aveau asigurare facultativă în blocul din Rahova care a explodat

Peste 45 de locuințe (din aproximativ 170) din zona afectată de explozia produsă vineri dimineață în cartierul Rahova, București, erau acoperite de polițe de asigurare facultativă, conform datelor transmise de UNSAR – Uniunea Națională a Societăților de Asigurare și Reasigurare din România. Explozia, risc de bază Explozia, risc de bază inclus în polițele facultative, a determinat companiile membre UNSAR să colaboreze activ cu autoritățile pentru evaluarea și despăgubirea rapidă a pagubelor. Citește și: Cancelaria primului-ministru, Curtea de Conturi, un minister: pe lista rușinii cu datornicii ANAF Primele oferte au fost deja transmise proprietarilor afectați. UNSAR recomandă proprietarilor cu asigurare facultativă să contacteze imediat asigurătorul pentru notificarea daunelor. Metodele disponibile includ call-centere, aplicații mobile sau platforme online. Totodată, multe companii oferă și opțiunea de autoconstatare, care accelerează procesul de despăgubire. În România, doar 20% din locuințe sunt asigurate În contextul exploziei, UNSAR subliniază importanța protejării locuinței printr-o poliță facultativă, mai ales că doar 30% dintre locuințele din Regiunea București-Ilfov sunt acoperite astfel. La nivel național, doar 17% dintre locuințele din România (1,7 milioane) au protecție completă (poliță PAD + facultativă), ceea ce lasă opt din zece locuințe vulnerabile în fața dezastrelor. Cea mai mare daună achitată de o companie membră UNSAR pentru explozie s-a ridicat la 555.000 lei (2023), respectiv 255.000 lei (2024). În total, în 2024, despăgubirile achitate pentru locuințe au atins 183 milioane lei, în creștere cu 9% față de anul anterior, conform datelor ASF. Ce acoperă o asigurare facultativă? Polițele facultative pot fi încheiate doar pentru locuințe care dețin deja asigurarea obligatorie PAD și acoperă riscuri extinse precum: explozie, incendiu, furtună, inundație internă defecțiuni ale instalațiilor sanitare, termice sau electrice avarii la centrale termice, electrocasnice sau bunuri electronice pagube provocate vecinilor sau avarii la panouri fotovoltaice intervenții de urgență pentru defecțiuni la apă, gaze, electricitate sau acoperiș Polițele pot fi personalizate prin clauze suplimentare, în funcție de nevoile fiecărui proprietar.

Doar 45 de apartamente aveau asigurare facultativă în blocul din Rahova care a explodat (sursa: Inquam Photos/Octav Ganea)
Nazare, două apartamente nedeclarate, prin firmă (sursa: Inquam Photos/Octav Ganea)
Investigații

EXCLUSIV Cum a primit ministrul Nazare două apartamente nedeclarate de la soția unui fost client DNA

Nazare, două apartamente nedeclarate, prin firmă: ministrul de Finanțe este fericitul asociat al celei mai generoase femei de afaceri din lume. Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu, care nu deține nici măcar 5% din firma în care este asociat cu Alexandru Nazare, a creditat această societate comercială cu 727.000 de lei. Banii au fost folosiți de firma deținută peste 95% de Nazare pentru a cumpăra două apartamente într-un bloc nou. Asociata lui Nazare a băgat 727.000 lei în firmă Firma Comunicare SRL are doar doi asociați: Alexandru Nazare (95,24% din părțile sociale) și SIS Finance Consulting SRL (cu 4,76%). Firma SIS Finance Consulting SRL este deținută integral de Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu (detalii mai jos despre rolul soțului ei, Ovidiu Semenescu, într-un mare dosar al DNA). În 2023 și 2024, cumulat, asociații Comunicare SRL au creditat firma cu 727.000 de lei, potrivit chiar ministrului Nazare. De fapt, doar Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu (prin SIS Finance Consulting SRL) a creditat firma, declarațiile de avere ale lui Nazare arătând că acesta nu a băgat nici un leu în Comunicare SRL. Banii, investiți în „active imobilizate” Tot în 2023 și 2024, Comunicare SRL a acumulat „active imobilizate” de 951.000 de lei. Activele imobilizate sunt bunuri/proprietăți, cel mai adesea - imobiliare. Este evident din bilanțurile contabile ale Comunicare SRL că activele imobilizate de 951.000 de lei au fost acoperite din suma de 727.000 de lei cu care Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu a creditat firma, pe de o parte. Pe de altă parte, restul sumei (224.000 de lei) a provenit din profitul firmei (peste 275.000 de lei, în 2023). Nazare, două apartamente nedeclarate, prin firmă Activele imobilizate achiziționate de Comunicare SRL sunt două apartamente dintr-un complex rezidențial nou din apropierea Mall Vitan din București (DeFapt.ro nu publică adresa blocului în care se află apartamentele și nici numerele de carte funciară ale acestora din motive care țin de protecția datelor personale, deși este discutabil dacă acestea se supun acestor reglementări câtă vreme nu sunt deținute de o persoană fizică, ci de una juridică - firma Comunicare SRL). În acest bloc nou deține firma Comunicare SRL a lui Alexandru Nazare două apartamente (sursa: DeFapt.ro) Citește și: Nazare îl ignoră pe Bolojan: nu și-a depus declarația de avere, deși premierul le-a cerut asta miniștrilor Potrivit documentelor de la Cadastru, este vorba de un apartament de 81,8 metri pătrați și de un altul de 48,7 metri pătrați, plus două locuri de parcare. Ambele apartamente au fost cumpărate de Comunicare SRL în 2024. Extrasele de carte funciară ale celor două apartamente cumpărate de Comunicare SRL (sursa: ANCPI) Cu alte cuvinte, deși are nici 5% din firma Comunicare SRL, Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu (prin SIS Finance Consulting SRL) a finanțat achiziția a două apartamente pentru firma la care ministrul Alexandru Nazare deține peste 95% din părțile sociale. Comunicare SRL, firmă de partid Istoria asocierii lui Alexandru Nazare cu Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu este una lungă și complicată. Firma Comunicare SRL a fost înființată în 2005 de către liberalul Gabriel Dumitrașcu, fost vicepreședinte al PNL București și președinte al privatizărilor din Energie, împreună cu Dan Mihai Dumitrașcu. Obiectul principal de activitate al firmei consta în activități juridice, de contabilitate și revizie contabilă, respectiv consultanță în domeniul fiscal. Doi ani mai târziu, pe 15 martie 2007, firma a fost cesionată integral pedelistului Florin Claudiu Roman, actual deputat PNL. Atunci, actualul liberal Florin Roman era membru în Consiliul de Administrație al CEC Bank, în CA al Automobile România SA, în CA al EON Distribuție, dar și secretar general al Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor. Nazare a moștenit firma de la soția sa În iunie 2011, liberalul Florin Roman a cesionat părțile sociale Mihaelei Țoiu (90%) și lui Adriana Petruț Țoiu (10%). Cei doi asociați au decis, în martie 2016, să majoreze capitalul social prin aportul în numerar al societății SIS Finance Consulting SRL, administrată atunci de buzoianul Nicolae Stoica. Urmare a majorării capitalului social, Mihaela Țoiu a rămas cu 85,72% din firmă, Adrian Petruț Țoiu - cu 9,52%, iar SIS Finance Consulting - cu 4,76% din capitalul social. La puțin timp după această mișcare, Mihaela Țoiu a preluat și părțile sociale ale lui Adrian Petruț Țoiu, acumulând 95,24% din Comunicare SRL. În septembrie 2022, Alexandru Nazare a moștenit 95,24% din firma Comunicare SRL de la soția sa, Mihaela Țoiu, după decesul acesteia. SIS Finance Consulting, înființată de Ovidiu Semenescu SIS Finance Consulting SRL, fosta Aurore International Holding, a fost înființată în anul 2007 de Ovidiu Traian Semenescu. În primăvara anului 2011, Ovidiu Semenescu a decis să își cesioneze integral părțile sociale către SIS Finance SA, o altă societate controlată de el, dar înregistrată în Fribourg, Elveția. Direcția Națională Anticorupție l-a reținut pentru 24 de ore pe Ovidiu Semenescu în toamna anului 2015 în celebrul dosar de corupție „Apa Nova”. Potrivit unui comunicat de presă al DNA, procurorii l-au acuzat pe Semenescu de mai multe infracțiuni, inclusiv de complicitate la evaziune fiscală și complicitate la spălarea banilor. Filiera Veolia/Apa Nova Din referatul cu propunerea de arestare preventivă aflăm că Ovidiu Semenescu era reprezentatul neoficial în România al grupului Veolia Franța, respectiv Apa Nova. Anchetatorii susțin că, în perioada 2008-2015, Ovidiu Semenescu, liberalul Vlad Moisescu și Costin Berevoianu „şi-au traficat influenţa pe care o aveau la reprezentanţii unor instituţii publice din România, în beneficiul agenţilor economici care fac parte din Grupul de firme VEOLIA Franţa”. În schimb primeau „sume importante de bani plătite sub paravanul unor contracte încheiate cu societăţi aparţinând sau care sunt controlate de persoanele arătate, contracte al căror obiect nu a fost prestat în realitate”.   DNA: mită mascată - 900.000 de euro în acțiuni, contracte de 50 de milioane de euro Documentele DNA arată că Ovidiu Semenescu controla mai multe societăți, inclusiv SIS Finance SA, asociatul unic al SIS Finance Consulting SRL, firmă asociată cu ministrul Alexandru Nazare în Comunicare SRL.   Conform referatului de arestare, în cursul lunii iulie 2012, în schimbul unor foloase materiale „pretinse de la denunţătorul Horpos Alexandru, respectiv, suma de 900.000 euro, disimulată prin cesiunea a 30% din acţiunile FRISERV SA, societate deţinută de Horpos Alexandru, către S.C. S.I.S. FINANCE SA, administrată de Semenescu Ovidiu Traian, acesta din urmă a facilitat încheierea contractelor derulate din anul 2011 şi până în prezent - cu o valoare totală de 50.000.000 euro, de S.C. STRACO GRUP S.R.L. Bucureşti, administrată de Horpos Alexandru, cu S.C. APA NOVA SA Bucureşti”. Intră în joc soția lui Semenescu  Ulterior, în anul 2018, firma elvețiană SIS Finance SA a fuzionat prin absorție cu Intell Finance, condusă de Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu. Într-un final, părțile sociale de la SIS Finance Consulting SRL au ajuns pe numele lui Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu, soția lui Ovidiu Semenescu. Afaceristul a scăpat de acuzațiile DNA în anul 2020, atunci când procurorii s-au declarat învinși pentru că „nu au rezultat probe certe și suficiente pentru a dovedi” capetele de acuzare. Acuzat de destabilizarea Justiției din Bulgaria Dosarul de corupție din București nu a fost nici pe departe la fel de spectaculos ca unul deschis de Parchetul General de la Sofia în care apare și numele lui Ovidiu Semenescu. În aprilie 2023, procurorul general al Bulgariei a ținut o conferinţă de presă în care a prezentat documente şi înregistrări, susținând că mai mulţi oligarhi, un jurnalist, un fost bancher, dar şi Ovidiu Semenescu, ar colabora ca să destabilizeze justiţia din Bulgaria. O lună mai târziu, procurorul general Ivan Gheșev a fost ținta unui atentat cu bombă. Potrivit bnews.bg, Gheshev și familia sa călătoreau într-un SUV blindat, sub paza ANS, când dispozitivul exploziv plasat în prealabil pe marginea drumului a explodat. Procurorul și familia lui au scăpat nevătămați. Semenescu: „Am refuzat să colaborez cu mafia instituționalizată” din Bulgaria Într-un punct de vedere trimis către Antena 3, Ovidiu Semenescu a spus că nu are nici o legătură cu tentativa de asasinat. „Sunt un respectat om de afaceri care nu a fost niciodată condamnat în vreun proces, oricât de mult și-ar fi dorit unii sau alții. Problemele mele din Bulgaria sunt generate de faptul că am refuzat să colaborez cu mafia instituționalizată din această țara. Nu mă ascund în Elveția, ci locuiesc în această țară. Faptul că mă apăr cu probe solide și nu tolerez să fiu victima unei justiții controlate de crima organizată din Bulgaria nu face decât să înverșuneze și mai mult mafia controlată de Ivan Gheșev”, a declarat Ovidiu Semenescu. Nazare refuză orice comunicare cu DeFapt.ro DeFapt.ro a încercat în mai multe rânduri în ultimele câteva săptămâni să obțină un punct de vedere de la ministrul Alexandru Nazare în legătură cu achizițiile imobiliare ale Comunicare SRL, cu relația sa cu Valérie Antoinette Denise Royer Semenescu, dar și cu alte subiecte. În primă fază, Nazare a transmis prin sms următorul mesaj: „sunt cu Comisi în discuții pe SAFE. Rog scrieți”. După ce a primit întrebările în scris (via e-mail, sms etc.), ministrul Alexandru Nazare nu a mai răspuns. 

Chirii uriașe cerute pentru apartamente dărăpănate (sursa: Pexels/Jakub Zerdzicki)
Eveniment

Apartamente dărăpănate, chirii de lux: piața imobiliară a luat-o razna înaintea venirii studenților

Chirii uriașe cerute pentru apartamente dărăpănate. Piața imobiliară din Iași a devenit subiect de glume și indignare înaintea sosirii studenților, odată cu apariția ofertelor exagerate pentru apartamente modeste. Chirii uriașe cerute pentru apartamente dărăpănate Pe rețelele sociale, numeroși utilizatori ironizează anunțurile în care proprietarii cer chirii mari pentru locuințe cu mobilier învechit și condiții precare. Citește și: Înalta Curte de Casație: este neconstituțional ca magistrații să fie pensionați înainte de 70 de ani - 2 aprilie 1931 Un exemplu viral este o garsonieră de 33 mp din Tătărași, pentru care proprietarul cere 210 euro pe lună, plus garanție, în ciuda dotărilor rudimentare. Fotografiile arată un spațiu înghesuit, cu mobilier uzat și baie improvizată, însă proprietarul solicită „seriozitate”, stârnind și mai multe reacții sarcastice. Continuarea, în Ziarul de Iași

Oprea (SGG), 11 apartamente prin firmă (sursa: Facebook/Stefan Radu Oprea)
Investigații

EXCLUSIV Oprea (SGG), 11 apartamente în firma pe care a fondat-o. Toate, pierdute prin faliment

Oprea (SGG), 11 apartamente prin firma Urban Electric SRL, pe care pesedistul a fondat-o. 1.300.000 de euro a obținut administratorul judiciar după ce a vândut acele 11 apartamente deținute de firma Urban Electric, înființată de pesedistul Radu Oprea și de asociatul său Mihai Ștefănescu. Apartament de 920.000 de euro Cel mai scump apartament valora 920.000 de euro, dar a fost vândut cu 630.000 de euro. Citește și: EXCLUSIV Oprea (SGG) a cerut 24 de milioane de lei de la o firmă pe care o fondase. Nu a declarat niciodată suma Întregul lot de apartamente a fost cumpărat de afaceriștii prahoveni Corneliu Chircu și Adrian Gurău, prin intermediul societății Tri Farm SRL, una din marile firme de pe piața farmaceutică. Acestea sunt doar o parte din bunurile care s-au aflat în proprietatea firmei înființate de pesedistul Radu Oprea și de asociatul său. DeFapt.ro a mai dezvăluit că Radu Oprea a răscumpărat de la lichidator Hotelul Angelo D'oro și restaurantul Vienna Caffe cu suma de 1.243.000 euro, fără TVA, prin intermediul unei firme pe care o controlează. Hotelul Angelo D'oro și restaurantul Vienna Caffe, răscumpărate Urban Electric a fost societatea-fanion a pesedistului Radu Oprea. Dar, după ce pesedistul Radu Oprea și asociatul său, Mihail Ștefănescu, s-au confruntat cu acuzații de evaziune fiscală și spălarea banilor, Urban Electric a intrat în insolvență, apoi în faliment. În acest context, administratorul judiciar a acceptat la masa credală datorii de 21 milioane de euro în contul cărora a început să vândă proprietățile aflate pe numele companiei. Administratorul judiciar al Urban Electric, CITRL Filiala București SPRL, a găsit în proprietatea firmei mai multe bunuri: Hotelul Angelo D'oro, restaurantul Vienna Caffe, o piscină, o sală de festivități, 12 apartamente și 13 terenuri. DeFapt.ro a dezvăluit că Hotelul Angelo D'oro și restaurantul Vienna Caffe au fost răscumpărate de pesedistul Radu Oprea, prin intermediul societății Estate Aricesti Imbob, pentru care a plătit 1.243.000 euro, fără TVA. Evaluare totală: două milioane de euro La începutul anului 2018 au fost evaluate 12 apartamente, care erau girate de Urban Electric în favoarea BRD, ANAF, Arabesque și Banca Transilvania. Valoarea de piață stabilită de evaluatorul Coldwell Banker a fost 1.988.300 euro, dar prețul în cazul unei vânzări forțate a fost evaluat la 1.690.055 euro. Nu se știe ce s-a întâmplat cu apartamentul ipotecat la Banca Transilvania, care avea o valoare de piață de 74.900 euro și o valoare de vânzare forțată de 63.665 euro. În noiembrie 2018, administratorul judiciar a organizat o licitație pentru a vinde la pachet cele 11 apartamente rămase. Oprea (SGG), 11 apartamente prin firmă Conform Buletinului Insolvenței, cele 11 apartamente situate în complexul „Urban Park Residence” au fost vândute la prețul 6.035.900 lei, echivalentul a 1,3 milioane euro la aceea dată. Cu cât s-au vândut apartamentele Urban Electric SRL (sursa: Buletinul Insolvenței) Cel mai scump apartament a fost vândut la prețul de 630.000 de euro, deși valoarea de piață era de 920.000 de euro. În cazul unei vânzări forțate, prețul era de 782.000 de euro, conform evaluării făcute de Coldwell Banker.   Cele 11 apartamente ale firmei Urban Electric au fost achiziționate de Tri Farm SRL, o companie mare de pe piața farmaceutică, deținută de afaceriștii prahoveni Corneliu Chircu și Adrian Gurău.   

Simion și-a făcut reclamă pe panourile unei firme controlate de amicii Sorinei Docuz Foto: Investigatoria
Politică

Simion și-a făcut reclamă pe panourile unei firme controlate de amicii Sorinei Docuz - presă

George Simion și-a făcut reclamă pe panourile unei firme controlate de amicii Sorinei Docuz, feblețea lui Ciolacu, arată o anchetă a site-ului clevernews.ro. Potrivit acestei anchete, Alianța pentru Unirea Românilor (AUR) a promovat planul economic al lui Simion - inclusiv celebrele locuințe de 35.000 de euro - pe panourile firmei Best Digital Kit. Citește și: Cine e udemeristul care îl dă pe Nicușor Dan pe mâna procurorilor: jurist la stat, cu facultate absolvită la 28 de ani, la o universitate privată Simion și-a făcut reclamă pe panourile unei firme controlate de amicii Sorinei Docuz „Societatea Best Digital Kit este deținută de persoane apropiate Sorinei Docuz”, scrie Clever News. Ciolacu a susținut că are doar o relație „normală” cu Docuz, dar, potrivit documentelor din presă, cei doi au fost în cel puțin o vacanță împreună, cu un charter închiriat de controversata firmă Nordis, a familiei Vicol-Ciorbă.  Best Digital Kit „a asigurat partea de promovare outdoor a AUR în perioada iulie-septembrie 2024, prin panouri și mesh-uri pe clădiri din Sectorul 3, acolo unde primar este Robert Negoiță”, mai arată ancheta. „ Astfel, pentru promovarea acestui program de guvernare – ce include promisiunea unor locuințe de 35.000 de euro – AUR a încheiat contracte în valoare de peste 800.000 de euro, conform datelor obținute de Clever News Center de la lideri ai partidului. O parte din această sumă a ajuns la Best Digital Kit. Este vorba despre un contract cu o valoare între 50.000 de euro și 100.000 de euro din cele 800.000 de euro raportate de AUR, conform informațiilor obținute de la  surse din partid. Suma care trebuia să ajungă la Best Digital Kit nu a fost confirmată de reprezentanții societății Best Digital Kit, nici de liderii AUR atunci când i-am rugat să ne ofere informații legate de acest contract. Contractul dintre cele două părți – AUR și Best Digital Kit SRL din București – este confirmat de un conflict financiar între cele două părți. Mai exact, societatea de promovare a reclamat că AUR nu și-a plătit toate obligațiile financiare din acest contract. Pe 28 februarie 2025, compania a dat în judecată AUR, solicitând achitarea sumei restante, conform dosarului nr. 5749/94/2025 de la Judecătoria Buftea”, arată Clever News.  G4Media a arătat în 2024 că Best Digital Kit ar fi controlată prin interpuși de Sorina Docuz.

Țepele dezvoltatorilor imobiliari intrați în insolvență (sursa: ziaruldeiasi.ro)
Eveniment

Țeapa dezvoltatorilor imobiliari intrați în insolvență: prețul apartamentelor plătite crește cu 50%

Țepele dezvoltatorilor imobiliari intrați în insolvență. Dezvoltatorul CROSSGATE SRL, cunoscut pentru ansamblurile Solumnia și Viliera, a reușit să finalizeze și să intabuleze, în insolvență, blocul de 12 etaje și 121 de apartamente de pe strada Aurel Vlaicu. Țepele dezvoltatorilor imobiliari intrați în insolvență Totuși, cumpărătorii s-au trezit cu o surpriză neplăcută: deși inițial au cumpărat locuințele la 1.000 euro/m² în 2019-2020, acum trebuie să plătească 1.500 euro/m² în doar 60 de zile, dacă mai vor apartamentele pentru care au așteptat șase ani. Citește și: Claudiu Târziu, atac dur la Simion: „Să vorbim despre AUR, despre coteria inertă care parazitează conducerea” „Ziarul de Iași” a discutat cu avocații clienților, cu persoanele afectate și cu dezvoltatorul, în contextul unui nou scandal imobiliar ce amintește de cazul „NORDIS DE IAȘI”. Publicația a tras un semnal de alarmă încă din februarie 2024, când avocații unor clienți au avertizat că această situație seamănă cu alte scheme similare, care au creat probleme majore în piața imobiliară. Continuarea, în Ziarul de Iași

Fost avocat Nordis explică cum se vindea un apartament de 3 ori Foto: Inquam/Octav Ganea
Eveniment

Fost avocat Nordis explică cum se vindea un apartament de 3 ori: „Au făcut pe banii fraierilor”

Un fost avocat Nordis explică cum se vindea un apartament de 3 ori: „Au făcut blocul X pe banii fraierilor”, arată Bogdan Bărbuceanu pentru DCNews. El apreciază că șmecheria legală de care a profitat Nordis a fost că prezumtivii cumpărători acceptau să achite doar o promisune de vânzare-cumpărare.  Citește și: Propaganda Moscovei cheamă românii la revoluție împotriva UE: „Sângele lor este un amestec exploziv de traci, otomani, slavi și țigani” Bărbuceanu descrie și cum lăcomia i-a determinat pe proprietarii Nordis să vândă același apartament la prețuri tot mai mari. Fost avocat Nordis explică cum se vindea un apartament de 3 ori „Eu am fost avocatul lor la un moment dat. Vă spun cum procedau. Am avut și păgubiți ca și clienți.  Ei încheiau promisiunea de vânzare-cumpărare, antecontractul de vânzare-cumpărare, pentru vânzarea unui imobil care, la momentul perfectării acestuia, nu era nici măcar edificat, de regulă. În proporție de 90%, s-a întâmplat chestiunea aceasta. Ulterior, edificau construcția și refuzau perfectarea actului de vânzare-cumpărare final. Promisiunea nu transferă niciun drept, ci doar obligă ca în viitor să transferi dreptul. Refuzau transferul acestui drept și veneau cu propunerea către clienți de a încheia acte adiționale prin care să modifice această propunere, astfel încât să se vândă o proprietate temporară, cum prevede Codul Civil”, a spus Bărbuceanu.  Avocatul mai arată cum lăcomia i-a împins pe proprietarii Nordis să acționeze. Nu s-au vândut, s-au încheiat doar promisiuni „Nordisul, după cum spuneam — că am fost avocatul unuia dintre asociați — s-a făcut în felul următor. Ei au făcut blocul X de la zero, pe banii fraierilor — chiar așa gândeau ei. La momentul respectiv, într-adevăr, făcea 60.000 de euro o astfel de garsonieră și se gândeau: «Dom'ne, eu pot să o dau cu 150.000». Petreceau doi sau trei ani până le finalizau. Piața imobiliară, în perioada aceea, a fost în expansiune. «De ce să le-o mai dau lor cu 60.000, când pot să o dau altuia cu 150.000?». Ei au vândut-o altuia, după ce inițial le-au propus oamenilor varianta cu «aparthotelul» și nu au fost de acord — care, de fapt, era o proprietate temporară — și au vândut-o cu 150.000, pe contracte de vânzare-cumpărare, tot promisiuni, și au văzut că pot să-i păcălească și pe ceilalți. Au ținut-o tot așa. Așa s-au ‘vândut’ multe unități locative de ”n” ori, mă rog, impropriu spus ‘vândut’, s-au încheiat promisiuni cu ele, pentru că multe dintre acestea nu s-au vândut niciodată”, a mai explicat avocatul.  „Nu mai voiau să vândă cu prețul pe care l-au promis, când știau că pot lua de trei ori mai mult. Au vândut și de trei ori, au promis și de trei ori, au văzut că îi pot duce cu vorba, tot încheiau adiționale pentru prelungire, apoi a venit și pandemia, care le-a dat motive pentru alte prelungiri, iar într-un final a bubuit toată afacerea”, a mai spus Bărbuceanu. 

Deputată AUR, cu două pensii speciale, are case și apartamente de 2.000 mp Foto: Facebook
Politică

Deputată AUR, cu două pensii speciale, are case și apartamente de 2.000 mp

O deputată AUR, Monica Iagăr, cu două pensii speciale, are case și apartamente de 2.000 mp, dar nu declară nici un venit din chirie. Iagăr nu are nici un cont bancar peste 5.000 de euro, potrivit declarației de avere din 13 ianuarie 2025.  Citește și: Postare virală a lui Traian Băsescu despre „șarlatanul” Georgescu: „A reușit cea mai incredibilă performanță” Deputată AUR, cu două pensii speciale, are case și apartamente de 2.000 mp Monica Iagăr a obținut o medalie de aur la săritura în înălțime la Campionatele Europene din 1998 de la Budapesta. De două ori, în 2000 și 2004, a participat la Jocurile Olimpice. În 1996, a fost suspendată șase luni pentru dopaj.  Averea imobiliară a Monicăi Iagăr este impresionantă: o casă de 1.500 mp în Sighetu Marmației o casă de 380 mp în București încă o casă de 58 mp tot în București două apartamente, de 48 mp și 57 mp, tot în București, cumpărate de „neacsucristi” (sic!), probabil partenerul ei Monica Iagăr are doi copii în întreținere. În declarația de avere apare Severus Neacșu, probabil soțul ei, care a câștigat, în anul fiscal 2024, suma de 39.000 de lei în calitate de director la Fitness Family.  Deputata AUR are două pensii speciale: 116.796 de lei, net, în 2024, de la ministerul de Interne, și 62.500 de lei de la Agenția Națională pentru Sport. 

Motivul aberant pentru care au oprit izolarea termică cu bani PNRR Foto: Turnul Sfatului
Eveniment

Motivul aberant pentru care au oprit izolarea termică cu bani PNRR

Motivul aberant pentru care locuitorii unui bloc din Sibiu au oprit izolarea termică cu bani PNRR: „După reabilitare, pereții nu vor mai fi ai noștri”, relatează Turnul Sfatului. Citește și: Mesaj viral despre efectul benefic al multinaționalelor: „Aduc know-how, locuri de muncă bine plătite și susțin economia locală” Motivul aberant pentru care au oprit izolarea termică cu bani PNRR „Chiar dacă – pentru proprietarii de apartamente – programul derulat prin PNRR nu implică nicio cofinanțare, locuitorii au fost avertizați de o vecină că realitatea este alta. «Discuția a început pe grupul de WhatsApp al blocului, unde o vecină a spus că banii nu sunt nerambursabili, că sunt bani de împrumut. Și că tot noi va trebui să îi dăm înapoi», povestește un locuitor, care arată discuțiile de pe grup”, relatează Turnul Sfatului. „De către cine spuneam că e finanțat programul acesta cu renovarea? De PNRR! Păi și cum se face că primăria spunea că sunt fonduri nerambursabile?! Una e împrumutul și alta e «donația»!”, a scris pe grup vecina care a refuzat să-și de acordul pentru reabilitarea energetică. Ulterior, în dezbatere a apărut o altă vecină, care a susținut că, după renovare, „au și ei cotă parte din proprietățile noastre” - fără să fie clar cine sunt „ei”. Un consilier local din Sibiu, Lucian Hunyadi, a estimat că aproximativ 5% din locuitorii orașului „ nu vor accepta realitatea, ci vor prefera să creadă și să împrăștie tot felul de scenarii aiuritoare”.

Nordis revindea apartamente vândute schimbând numerele (sursa: ziaruldeiasi.ro)
Eveniment

Nordis revindea apartamente vândute schimbând numerele

Nordis revindea apartamente vândute schimbând numerele. Apartamentele din complexurile dezvoltate de firmele din grupul Nordis erau recompartimentate sau doar renumerotate, schimbându-și astfel proprietarul cu implicarea neclară a unor notari. Nordis revindea apartamente vândute schimbând numerele Un astfel de caz a fost identificat printre cele peste 150 de apartamente achiziționate de firma ieșeană Multiactive Finance SRL, deținută de oamenii de afaceri Caterina și Cristian Delcea, alături de Bogdan Gheorghiu. Citește și: EXCLUSIV Un inspector ANAF care a închis ochii la evaziunea Nordis, avere uriașă: vilă în București (517 mp), casă de vacanță, terenuri. Doar din salariu și un împrumut de la o „persoană fizică” Un apartament inițial denumit "Mallorca nr. 207", pentru care doi clienți ieșeni încheiaseră o promisiune de vânzare-cumpărare, a fost redenumit și vândut companiei Multiactive Finance SRL sub o altă identificare – "apartamentul 43". Clienții inițiali au descoperit schimbarea abia după ce au apelat la un expert în cadastru pentru a le identifica apartamentul. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Țeapa Nordis, în cifrele administratorului judiciar Foto: Facebook
Eveniment

Țeapa Nordis, în cifrele administratorului judiciar

Țeapa Nordis, garantată PSD, în cifrele administratorului judiciar: doar apartamentele promise și nelivrate erau în valoare de peste 350 de milioane lei , arată un comunicat al CITR, administratorul judiciar al Nordis Management SRL. CITR a publicat azi concluziile preliminare ale analizei activităţii din ultimii trei ani, structura masei credale precum şi scenariile posibile de redresare a companiei. Citește și: Gigi Becali dezvăluie planul lui Simion: așteaptă respingerea candidaturii lui Georgescu, după care va candida el personal Țeapa Nordis, în cifrele administratorului judiciar Tot azi, procurorii DIICOT au declanșat percheziții legate de această afacere, controlată de familia deputatei PSD Laura Vicol, oamenii legii apreciind că valoarea sumelor delapidate este puțin sub un miliard de lei. Ce arată comunicatul CITR, publicat de agenția de știri News.ro: Datoriile lăsate în urmă de Nordis (creanțe acceptate la masa credală): 728.879.237,17 lei Valoarea apartamentelor promise și nelivrate până acum: 350 milioane de lei Datorii de 55 de milioane de lei către clienți care teoretic sunt proprietari, dar apartamentele „nu sunt la stadiul promis (nefiind finisate/mobilate) şi/sau nu au fost predate”. În acest moment ar fi 1916 apartamente în curs de dezvoltare de Nordis, iar CITR arată că sunt trei proiecte care ar putea fi finalizate, cu 414 apartamente. DIICOT caută un grup infracțional organizat CITR mai explică faptul că este nevoie de „realizarea unei expertize tehnice care să evalueze toate proiectele aflate în diverse stadii de dezvoltare, şi care trebuie să fie realizată prin metoda costului, precum şi a unei expertize contabile care va trebui să includă şi analiza relaţiilor comerciale dintre Nordis Management SRL şi principalii parteneri de business”. Poliţiştii Direcţiei de Combatere a Criminalităţii Organizate, împreună cu procurorii Direcţiei de Investigare a Infracţiunilor de Criminalitate Organizată şi Terorism – Structura Centrală, fac luni 65 de percheziţii domiciliare, pe teritoriile României şi al Principatului Monaco (63 în municipiul Bucureşti şi în judeţele Ilfov, Constanţa, Galaţi, Giurgiu, Bistriţa-Năsăud şi Prahova), într-un dosar penal privind săvârşirea infracţiunilor de constituirea unui grup infracţional organizat, delapidare cu consecinţe deosebit de grave, spălare a banilor, evaziune fiscală, înşelăciune cu consecinţe deosebit de grave, stabilirea cu rea-credinţă de către contribuabil a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor.

Apartamente mai scumpe, dar și accesibile (sursa: imobiliare.ro)
Eveniment

Apartamente mai scumpe, dar și accesibile

Apartamente mai scumpe, dar și accesibile. Acum 25 de ani, un apartament cu două camere în Iași costa, în medie, doar 10.600 de euro, un preț greu de imaginat astăzi. Apartamente mai scumpe, dar și accesibile În 2024, prețul mediu a ajuns la 92.100 de euro, înregistrând o creștere de 768%, conform datelor Imobiliare.ro. Citește și: EXCLUSIV Creierul operațiunilor psihosociale derulate de Călin Georgescu este un absolvent al Academiei SRI și fost consilier în CSAT Cu toate acestea, perioada necesară pentru achiziția unui apartament s-a redus de la 12 ani în 2000 la doar 7 ani în prezent, datorită creșterii salariilor. Analiza realizată de Imobiliare.ro arată că, în noiembrie 2024, salariul mediu net al românilor era de 1.082 de euro, facilitând accesul mai rapid la proprietăți. Continuarea, în Ziarul de Iași

Membru AUR patriot: apartamente în Dubai (sursa: ziaruldeiasi.ro)
Politică

Membru AUR patriot: apartamente în Dubai

Membru AUR patriot: apartamente în Dubai. Dan Cojocaru (AUR) a menționat în declarația sa de avere depusă la Consiliul Județean Iași deținerea a 12 terenuri, majoritatea intravilane, cu suprafețe variind între 15 și 1032 mp, pe care le posedă singur sau împreună cu soția. Membru AUR patriot: apartamente în Dubai În document se mai regăsesc cinci locuințe, dintre care trei sunt situate în Dubai, Emiratele Arabe Unite, două fiind achiziționate în 2022 și una în 2023. Citește și: Cine va intra în turul II? O analiză incompletă și subiectivă a următoarelor 84 de ore Alte șapte imobile sunt clasificate ca spații comerciale/de producție sau alte categorii de bunuri imobile. Colecția sa de tricouri de fotbal, strânsă din 1980 până în prezent, este evaluată la 300.000 de euro, fiind considerată cea mai valoroasă. De asemenea, ceasurile colecționate din 1988 au o valoare estimată de 30.000 de euro, conform declarației. Continuarea, în Ziarul de Iași.

„Golanii” Nordis: un antreprenor a luat mai multe apartamente dotate impecabil Foto: Infractorul
Eveniment

„Golanii” Nordis: antreprenor luat apartamente dotate impecabil

Un antreprenor a luat de la Nordis mai multe apartamente dotate impecabil, dar ce a găsit la preluarea efectivă a fost șocant: ele erau complet devastate. Filmarea postată pe Facebook de Georgian Marcu, „Broker/Owner la Green Angels - Consultanta Imobiliara”, arată tavane devastate, băi distruse și fără o parte din dotări, lustrele smulse și bidoane cu vopsea abandonate. Citește și: ANALIZĂ DEUTSCHE WELLE Ciucă va profita, politic, de victoria lui Trump. Legătura, prin think tank-ul Heritage Foundation Apartamentele au intrat în posesia unui prieten al lui Georgian Marcu, urmare a unei executari silite. „Golanii” Nordis: un antreprenor a luat mai multe apartamente dotate impecabil „Golanii din Piata Imobiliara! Desi am peste 18 ani de activitate in piata imobiliara eu asa ceva nu am vazut, si spun asta ca un profesionist care a trecut prin peste 1000 de tranzactii de vanzare sau inchiriere! Nu stiu daca m-a ferit Dumnezeu de golanii sau mi-a ramas intiparita in minte o lectie primita de la primul meu sef, cand mi-a interzis sa lucrez un portofoliu de terenuri in valoare de peste 800 mil eur prin 2005, fapt pentru care am fost foarte suparat pe el (eram mic si prost, nu stiam ce e in spate). In 2012 cred ca a fost una din primele anchete serioase din acest domeniu. Acum ceva timp ma suna un client vechi, Georgian, vreau sa imi faci si mie o analiza comparativa de piata, vreau sa cumpar ceva. Unde? Nordului! Bai, Herastraul Nu mai e ce a fost! Eu acolo am inceput prin 2005, era misto dar s-a aglomerat in spate, in plus nici nu vrei sa imi dai detalii despre apartament. Hai te rog, Fac si o evaluare cu un evaluator dar vreau sa stiu parerea ta. Client vechi, repetitiv pe partea de inchirieri, merita sa imi aloc niste timp. Merg si ma intalnesc cu el pe Nordului, facem cativa pasi si ajungem, exact pe langa fostul meu birou, la o cladire cu un bodyguard cat casa poporului. logo-ul troneaza pe usa, imi dau seama ca am intrat in … Nu de alta dar cu 4 ani in urma scriam un art pe Wall Street, De ce sa fugi cand vezi Randament Garantat. Ce-ai facut R? Uite am luat si eu niste apartamente de vacanta si nu se mai livreaza, drept urmare am cerut executare si pot lua in cuantumul creantei aceste apartamente. Ii fac ACP, evident ca da cu 100K sub pretul estimat de proprietar. Bai le iau! Treaba ta, nu e deal-ul meu, nu ma bag! Astazi ma suna ca a intrat in posesia apartamentelor. Aveti in video un before & after! De ce sunt mega nervos? Simplu pentru ca marea majoritate a jucatorilor pe care i-am cunoscut in piata imobiliara sunt super ok. Si aici vorbesc atat despre agenti cat si despre dezvoltatori. Dar nimeni, niciodata, nu o sa vorbeasca despre ei. Oamenii o sa vorbveasca despre #teapanordis si despre dezvoltatorul ala care a construit pe sptiul verde nu despre ceilalti 99% care au construit conform PUG-ului. Oamenii politici, ca lupul cand da de hoit, au exploatat la maxim situatia pentru cateva voturi in plus. Nimeni nu mai vorbeste despre accesibiliate, despre importanta dezvolarii pentru oras, despre cat de important e sa colectam mai multe taxe prin atragere de comapnii noi si implicit de oameni care au nevoie de locuinte, toti generalizeaza si considera ca singura solutie e blocarea si nu eliminarea anomaliilor din piata imobiliara. In realitate situatia e mult mai complexa si nimeni nu mai e dispus sa asculte, sa invete si sa inteleaga implicatiile. Tocmai de aceea cred ca e o obligatie a profesionistilor din domeniu sa ia atitudine. De genul acesta de tepe ne putem feri doar prin EDUCATIE!”, a scris Marcu pe Facebook.

Nepotul căruia Ciolacu îi plângea de milă cumpără apartamente de lux Foto: Facebook
Politică

Nepotul Ciolacu îi plângea de milă cumpără apartamente de lux

Nepotul căruia Ciolacu îi plângea de milă cumpără trei apartamente de lux în București, cu un discount uriaș, de la un dezvoltator dubios. O anchetă a site-ului Public Record arată că Ciolacu a minți flagrant când a declarat, la Antena 3: „Nepotul meu (…) are o casă la Buzău pe care o plătește în rate, n-are apartament în București, are o mașină de la companie”. Citește și: VIDEO Bolojan, discurs dur în fața conducerii PNL: „Ajutoare sociale doar pentru cei care au nevoie și unde nu sunt locuri de muncă” Nepotul căruia Ciolacu îi plângea de milă cumpără apartamente de lux Potrivit anchetei Public Record, Mihai Cristian Ciolacu, nepotul premierului PSD, „a bătut palma” pentru trei apartamente de lux în București, are deja o casă în Buzău cumpărată cu credit bancar, mai are un apartament în Constanța și un teren în Eforie. Ancheta arată că Mihai Ciolacu a cumpărat trei apartamente pe Aleea Meteorologiei, lângă Pădurea Băneasa și vis-a-vis de celebrul complex de lux Stejarii, construit de Ion Țiriac. Nepotul premierului urmează să plătească 495.000 de euro pentru cele trei apartamente, dar prețul pieței este de 835.000 de euro. Cel care vinde nepotului premierului cu un discount uriaș, de circa 340.000 de euro, este Daniel Mihail Bădic. Acesta are o condamnare la trei ani de închisoare, cu suspendare, primită în 2019 pentru o schemă de fraudare a unei maternități din Buzău. Frauda a avut loc în 2012, când Ciolacu era viceprimar al orașului. Mihai Ciolacu a cumpărat și un apartament la Constanța, unde este vecin cu Filip Ciolacu, fiul premierului. Public record arată că ei au cumpărat mult sub prețul pieței. „Fiul lui Marcel Ciolacu, Filip, a plătit pentru el 80 de mii de euro integral, prin transfer bancar. Vărul său, Mihai Ciolacu, i-a devenit vecin în aceeași zi. A cumpărat un alt apartament, tot la etajul 5, cu 91 de mii de euro (...) Oferta pentru imobilele de pe strada Oborului 47E arată că un apartament precum cele cumpărate de verii Ciolacu costă între 120 de mii și 140 de mii de euro. Așadar, cu cel puțin 20 de mii de euro mai mult decât au plătit nepotul și fiul candidatului PSD la prezidențiale”.

DeFapt.ro
Investigații jurnalistice, analize, știri la zi
Abonează-te
DeFapt.ro

Ultima oră

Ultima oră