duminică 08 noiembrie
Login Contact
DeFapt.ro

locuință

18 articole
Eveniment

Amenzile pentru balcoanele închise fără autorizație au declanșat un scandal care poate schimba legea

Impozitul pe locuințe la Iași ar urma să crească în 2027, potrivit proiectului privind taxele locale, aflat în dezbatere publică, relatează Ziarul de Iași. Documentul ia în calcul o rată a inflației de 7,3%, iar ieșenii pot trimite observații până joi, 5 noiembrie. Primarul Mihai Chirica susține însă că nu ar mai majora taxele și impozitele, invocând presiunea financiară asupra populației. Balcoanele închise, în atenția Primăriei Iași La ultima ședință a Consiliului Local a fost ridicată problema includerii balcoanelor închise în suprafața apartamentelor pentru care se calculează impozitul. Citește și: Nazare publică un raport care spulberă acuzațiile PSD privind slaba execuție bugetară sub Bolojan: „Deficit sub nivelul programat, investiții în creștere” Discuția nu a clarificat dacă și cum va fi aplicată această măsură. Mihai Chirica a anunțat pregătirea unui regulament pentru balcoanele închise fără autorizație, care să ajute proprietarii să își pună documentele în ordine. Intrarea în legalitate, încă în analiză Primăria Iași a transmis propuneri de modificare a Codului urbanismului, însă acestea nu vizează procedura de intrare în legalitate a balcoanelor. La nivel central, ministrul Dezvoltării a promis analizarea problemelor semnalate și evitarea unor drumuri inutile sau cheltuieli costisitoare pentru proprietari. Regulamentul local și eventualele modificări legislative urmează să clarifice procedurile.

Amenzile pentru balcoanele închise fără autorizație au declanșat un scandal care poate schimba legea
Statul îți poate calcula un impozit prea mare pentru locuință: ce documente verifici și cât timp ai să contești suma
Eveniment

Statul îți poate calcula un impozit prea mare pentru locuință: ce documente verifici și cât timp ai să contești suma

O suprafață înregistrată greșit, o încadrare fiscală nepotrivită sau o reducere neaplicată pot însemna un impozit mai mare decât cel datorat. Suma afișată în contul de taxe locale merită verificată, iar primul pas este să afli cum a fost calculată. Mulți proprietari verifică doar cât au de plată și achită suma, fără să ceară explicații. Totuși, calculul pornește de la informațiile existente în evidențele fiscale. Dacă acestea sunt incomplete sau greșite, problema se poate reflecta în obligația de plată. Reforma din 2027: platforma e-Proprietatea Discuția devine cu atât mai importantă în perspectiva reformei anunțate pentru 2027, prin trecerea la impozitarea proprietăților în funcție de valoarea de piață. Citește și: Impozit dublu pe apartament dacă ai unit balconul cu sufrageria sau l-ai închis: ce reguli s-au schimbat în 2026 Înființarea sistemului RO e-Proprietate nu trebuie însă confundată cu existența unei formule definitive de calcul pentru fiecare locuință. Legea instituie infrastructura de colectare a datelor; regulile efectiv aplicabile în 2027 și eventualele proceduri specifice de contestare a evaluării trebuie urmărite în actele adoptate. Verificările de mai jos pornesc de la mecanismul actual și de la drepturile contribuabilului. Cere calculul, nu doar suma de plată Impozitul pe locuință este administrat de organul fiscal local din localitatea unde se află imobilul. Citește și: Proprietarii de apartamente cu termopan pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul și cât costă montarea în 2026 Pentru lămurirea sumei, proprietarul trebuie să se adreseze direcției sau serviciului local de impozite și taxe. Documentul relevant este decizia de impunere, împreună cu detaliile calculului. O sumă afișată într-o platformă de plată nu oferă neapărat toate informațiile necesare verificării. Solicită să îți fie explicate suprafața folosită, valoarea impozabilă, încadrarea clădirii, coeficienții, cota de impozitare și eventualele reduceri ori majorări. Cere și hotărârea locală aplicabilă anului respectiv. Codul fiscal reglementează distinct calculul, declararea și plata impozitului pe clădiri. Separă, de asemenea, impozitul anual pe clădire de impozitul pe teren, restanțe sau accesorii. Compararea unui total care include mai multe obligații cu impozitul pe apartament din anul anterior poate crea impresia unei majorări inexistente. Suprafața din calcul poate fi mai mare decât suprafața utilă Una dintre cele mai frecvente nedumeriri apare când proprietarul știe că apartamentul are 50 de metri pătrați, dar în calculul fiscal găsește 70. Citește și: Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic Diferența nu dovedește, singură, o eroare. Suprafața utilă și suprafața construită desfășurată sunt noțiuni diferite. Codul fiscal prevede, în situația în care dimensiunile exterioare nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, determinarea suprafeței construite desfășurate prin înmulțirea suprafeței utile cu 1,4. Astfel, 50 de metri pătrați utili pot conduce la 70 de metri pătrați pentru calcul. Ce trebuie verificat concret Dacă suprafața de pornire este cea corectă și dacă transformarea a fost aplicată justificat, o singură dată. Citește și: Reabilitarea termică a blocului: cum se împart cheltuielile între proprietari și cine plătește eventualele pagube De exemplu, dacă documentele indică deja suprafața construită desfășurată, iar aceasta a fost tratată din greșeală drept suprafață utilă și înmulțită din nou cu 1,4, există un motiv concret pentru a cere verificarea calculului. Pune alături documentația cadastrală, actul de proprietate și informațiile fiscale. Compară atât cifrele, cât și denumirea suprafeței la care se referă. Verifică destinația clădirii și cota aplicată O altă întrebare importantă este dacă imobilul figurează drept locuință, spațiu nerezidențial sau clădire cu destinație mixtă. Citește și: Apartamentele cu bucătării open space pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul Încadrarea influențează calculul. De exemplu, informațiile publicate pentru 2026 de Direcția de Impozite și Taxe Locale Sector 1 arată cote și reguli diferite pentru aceste categorii. Bineînțeles, acestea sunt valori locale, nu trebuie preluate automat pentru un imobil din altă localitate. Dacă apartamentul a fost folosit anterior pentru o activitate economică, verifică ce destinație apare în evidențe și pe baza căror documente. Nici existența unei adrese de sediu social, nici faptul că proprietarul spune că locuiește acolo nu înlocuiesc analiza situației fiscale concrete. Verifică și cota de proprietate înregistrată. Dacă deții numai o parte din imobil, cere să ți se arate cum a fost luată în calcul aceasta și dacă suma prezentată privește întregul bun sau obligația ta individuală. Zona fiscală și vechimea pot schimba rezultatul În mecanismul actual, contează și amplasarea clădirii. Formula publicată de Primăria Brașov pentru 2026 arată, de exemplu, valori diferite ale coeficientului în funcție de zona fiscală. De aceea, merită verificat dacă adresa este încadrată în zona corectă, potrivit delimitării locale. Vechimea este un alt element de control. OUG nr. 9/2026 a prevăzut reducerea valorii impozabile cu 15% pentru clădirile cu vechime între 50 și 100 de ani inclusiv și cu 25% pentru cele de peste 100 de ani, raportat la începutul anului fiscal. Există și reguli privind renovarea majoră, astfel că anul relevant trebuie stabilit potrivit legii și documentelor. Prin urmare, dacă locuiești într-un bloc vechi, întreabă ce an al construirii figurează în evidențe și dacă reducerea corespunzătoare a fost inclusă. Cum refaci calculul: un exemplu concret Direcția de Impozite și Taxe Locale Sector 5 publică un exemplu pentru anul 2026. Un apartament cu suprafața utilă de 50 de metri pătrați, într-o clădire din 1960, pentru care sunt folosite valoarea de 2.677 lei pe metru pătrat, coeficientul de zonă 2,6 și cota de impozitare de 0,1%. Mai întâi, suprafața utilă se înmulțește cu 1,4, rezultând 70 de metri pătrați. Înmulțind această suprafață cu 2.677 lei și cu 2,6, se obține valoarea de 487.214 lei. După reducerea de 15% pentru vechime, valoarea impozabilă este 414.131,90 lei. Aplicarea cotei de 0,1% conduce la aproximativ 414 lei impozit anual, înaintea unei eventuale bonificații pentru plata anticipată. Același exemplu arată efectul unei omisiuni: fără reducerea pentru vechime, rezultatul ar fi aproximativ 487 lei. Diferența este de circa 73 lei pe an. „Vecinul plătește mai puțin” e un indiciu, nu o dovadă Comparația cu vecinii poate semnala o problemă, dar trebuie făcută între situații echivalente. Verifică dacă discutați despre aceeași suprafață, aceeași cotă de proprietate și aceeași obligație anuală. Unul poate menționa suma după bonificație, altul totalul înainte de reducere, iar un al treilea poate include și restanțe. La fel, prețul cerut într-un anunț imobiliar nu demonstrează că valoarea fiscală este greșită. Pentru orice evaluare, trebuie luate în calcul metoda legală folosită, caracteristicile atribuite imobilului și ce documente susțin rezultatul. Ce faci dacă descoperi o neconcordanță Depune o solicitare scrisă la organul fiscal local și păstrează numărul de înregistrare. Identifică imobilul, anul fiscal și diferența observată. Anexează documentele relevante: actul de proprietate, documentația cadastrală, decizia de impunere și, după caz, dovezi privind vechimea sau destinația clădirii. O explicație concretă este mai utilă decât afirmația „impozitul este prea mare”: arată ce informație consideri greșită, ce figurează în documente și ce verificare soliciți. Dacă ataci decizia de impunere, termenul obișnuit de contestare este de 45 de zile de la comunicare. Contestația se depune la organul emitent și trebuie să cuprindă identificarea contribuabilului, actul și sumele contestate, motivele, dovezile și semnătura. O simplă cerere de explicații nu trebuie considerată o prelungire a termenului de contestare. Contestația nu oprește automat obligația de plată Depunerea contestației nu suspendă executarea actului fiscal. Suspendarea are o procedură separată, în condițiile legii. De aceea, proprietarul nu ar trebui să presupună că poate ignora scadențele cât timp așteaptă răspunsul. Plata nu împiedică, în sine, contestarea în termen. Cea mai utilă verificare începe cu trei documente puse unul lângă altul: actele locuinței, calculul detaliat al impozitului și regulile aplicabile anului respectiv. O diferență între ele merită lămurită în scris, înainte ca aceeași informație greșită să fie folosită și la următoarea impunere.

Dacă o dronă rusească îți distruge locuința, ai putea pierde și despăgubirea. Ce spun asiguratorii
Eveniment

Dacă o dronă rusească îți distruge locuința, ai putea pierde și despăgubirea. Ce spun asiguratorii

Prăbușirea unei drone cu încărcătură explozivă peste un bloc din Galați a ridicat semne de întrebare privind despăgubirile acordate proprietarilor de locuințe în cazul unor incidente generate de războiul din Ucraina. Locuință lovită de dronă, despăgubiri incerte Analiza condițiilor de asigurare oferite de mai multe companii din România arată că, deși polițele facultative acoperă în mod obișnuit incendii, explozii sau căderea aparatelor de zbor, majoritatea exclud explicit pagubele provocate de război, operațiuni militare, acte ostile sau terorism. Citește și: VIDEO Siegfried Mureșan mărturisește, la podcastul „Cum e, de fapt?”, cel mai greu moment în PNL În aceste condiții, asiguratorii ar putea refuza plata despăgubirilor dacă incidentul este încadrat ca efect al unui conflict militar, chiar dacă locuința este afectată pe teritoriul României. Există însă anumite clauze contractuale care pot lăsa loc unor interpretări diferite, ceea ce face ca fiecare caz să fie analizat individual. Continuarea, în Ziarul de Iași

Locuința, un lux pentru tineri: de ce este greu pentru generația Z să își cumpere o casă în România
Eveniment

Locuința, un lux pentru tineri: de ce este greu pentru generația Z să își cumpere o casă în România

Accesul la o locuință proprie rămâne una dintre cele mai mari provocări economice pentru tinerii din generația Z din România, în ciuda creșterii veniturilor din ultimii ani. Statisticile recente și analizele de piață indică un paradox: deși salariile au crescut semnificativ, achiziția unei locuințe devine tot mai dificilă. Tinerii rămân mai mult timp în casa părinților Un prim indicator relevant este proporția ridicată a tinerilor care nu reușesc să se desprindă financiar de familie. Citește și: EXCLUSIV Reprezentanții Ministerului Mediului în conducerea RetuRO SGR iau câte 90.000 de lei anual ca să închidă ochii Aproape 40% dintre românii cu vârste între 25 și 34 de ani locuiau încă cu părinții în 2023, potrivit unui raport Eurofound. Această situație reflectă nu doar o realitate culturală, ci mai ales una economică: costurile locuirii depășesc capacitatea de economisire a multor tineri. Prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât veniturile Creșterea accelerată a prețurilor imobiliare reprezintă unul dintre principalii factori care explică această dificultate. În ultimii cinci ani, prețurile apartamentelor din România s-au dublat, pe fondul inflației, al scumpirii materialelor de construcții și al instabilității economice generate de crizele recente. În marile orașe, precum Bucureștiul, prețul mediu a ajuns la aproximativ 2.250 de euro pe metru pătrat în 2026, în creștere față de anul anterior. Această evoluție a prețurilor nu a fost însă compensată proporțional de creșterea veniturilor. Deși salariul mediu net a ajuns la aproape 6.000 de lei la finalul anului 2025, nivelul veniturilor rămâne insuficient pentru acumularea unui avans consistent sau pentru susținerea unui credit ipotecar în condiții confortabile. Mai mult, aproape jumătate dintre tinerii români câștigă sub 3.000 de lei lunar, ceea ce limitează drastic capacitatea de economisire. Costul vieții reduce capacitatea de economisire În paralel, costul vieții a crescut semnificativ. Cheltuielile pentru alimente, utilități și servicii consumă o mare parte din veniturile lunare ale tinerilor. De exemplu, aproximativ 28% din venitul lunar este alocat alimentației, iar alte procente importante merg către utilități. În aceste condiții, economisirea pentru un avans devine dificilă, chiar și pentru cei care au un loc de muncă stabil. Accesul la creditare a devenit mai dificil Un alt factor relevant este accesul la creditare. Creșterea dobânzilor în ultimii ani a redus accesibilitatea creditelor ipotecare, iar criteriile de eligibilitate au devenit mai stricte. În același timp, scăderea numărului de tranzacții imobiliare sugerează că tot mai puțini români își permit să cumpere o locuință, în ciuda faptului că prețurile nu dau semne de scădere. Deficit de locuințe accesibile și politici publice limitate Pe lângă constrângerile economice, există și factori structurali. România se confruntă cu un deficit de locuințe accesibile pentru tineri, iar politicile publice în domeniu sunt limitate. La nivel european, există deja avertismente că lipsa accesului la locuințe riscă să afecteze stabilitatea socială și perspectivele economice ale unei întregi generații. Generația Z: între independență financiară și instabilitate În același timp, profilul financiar al generației Z contribuie la această dificultate. Studiile arată că 52% dintre tinerii români se confruntă cu constrângeri financiare și dificultăți în gestionarea banilor. Deși sunt motivați să devină independenți financiar, mulți dintre ei se află la începutul carierei, cu venituri instabile sau reduse. De asemenea, comportamentul de consum diferă față de generațiile anterioare. Tinerii investesc mai mult în educație, experiențe și bunăstare personală, ceea ce poate întârzia acumularea economiilor necesare pentru achiziția unei locuințe. Presiunea culturală de a deveni proprietar Preferința culturală pentru proprietate rămâne puternică în România, ceea ce amplifică presiunea asupra tinerilor de a deveni proprietari, chiar și în condiții economice dificile. Nu în ultimul rând, contextul economic global influențează direct piața locală. Inflația, creșterea costurilor de construcție și incertitudinile geopolitice contribuie la menținerea unor prețuri ridicate și la reducerea accesibilității locuințelor.

Fusese dat dispărut în septembrie 2025. A fost găsit în propria casă, mort, sub pat
Eveniment

Fusese dat dispărut în septembrie 2025. A fost găsit în propria casă, mort, sub pat

Un bărbat în vârstă de 72 de ani, din comuna Ulmu, județul Brăila, dat dispărut în luna septembrie 2025, a fost găsit marți decedat în propria casă, sub un pat. Descoperirea a fost făcută de un localnic, care a alertat imediat autoritățile. Trupul neînsuflețit, găsit de un localnic Potrivit Inspectoratului de Poliție Județean Brăila, în data de 10 februarie, polițiștii au fost sesizați de un bărbat care a anunțat că a găsit o persoană decedată în locuința acesteia din comuna Ulmu. Citește și: Singura instituție care și-a redus brutal cheltuielile, cu 40%, după ce Bolojan a ajuns premier: a renunțat la șoferi, a tăiat salarii, a diminuat protocolul În urma verificărilor preliminare, oamenii legii au stabilit că este vorba despre un bărbat de 72 de ani, din aceeași localitate, care figura ca dispărut din toamna anului trecut. Bărbatul locuia singur și avea probleme medicale Conform informațiilor transmise de IPJ Brăila, dispariția bărbatului a fost sesizată oficial la data de 18 septembrie 2025. Din cercetările efectuate la acel moment, s-a stabilit că acesta nu mai fusese văzut din 15 septembrie 2025. Ancheta a arătat că bărbatul locuia singur în comuna Ulmu, nu avea aparținători identificați și era cunoscut cu anumite afecțiuni medicale. La momentul dispariției, polițiștii au desfășurat activități specifice de căutare și investigație, însă fără rezultat. Polițiștii verifică împrejurările decesului În prezent, polițiștii din cadrul IPJ Brăila efectuează cercetări pentru a stabili cu exactitate toate circumstanțele în care s-a produs decesul. Urmează să fie clarificate atât cauza morții, cât și intervalul exact în care aceasta s-a produs, în condițiile în care bărbatul era dispărut de mai multe luni.

Fără taxe pe locuință - proiect de lege al suveraniștilor PACE. Condiția: să ai doar un apartament/o casă
Eveniment

Fără taxe pe locuință - proiect de lege al suveraniștilor PACE. Condiția: să ai doar un apartament/o casă

Parlamentarii grupului PACE – Întâi România au depus un proiect de lege care prevede modificarea Codului fiscal, astfel încât proprietarii să fie scutiţi de plata impozitului pentru locuinţa principală. Iniţiativa vizează protejarea casei de familie şi reducerea presiunii fiscale asupra persoanelor care deţin o singură locuinţă. „Legea casei de familie – acasă nu se taxează” Proiectul legislativ poartă denumirea „Legea casei de familie – acasă nu se taxează” şi propune completarea articolului 456 din Codul fiscal. Citește și: Hoții au spart o vilă a rectorului Marilen Pîrtea, deputat PNL, care nu apare în declarația de avere. Eternul bugetar are o avere uriașă Mai exact, se introduce o scutire de la plata impozitului sau taxei pe clădiri pentru locuinţa principală aflată în proprietatea persoanelor fizice, în anumite condiţii clar definite. Condiţiile pentru scutirea de impozit Potrivit proiectului de lege, scutirea de impozit pentru locuinţa principală se aplică dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele criterii: – contribuabilul nu deţine, în proprietate exclusivă, o altă locuinţă pe teritoriul României; – scutirea se acordă integral pentru locuinţele cu suprafaţa utilă de până la 100 de metri pătraţi inclusiv; – pentru locuinţele care depăşesc 100 mp, scutirea se aplică proporţional pentru această suprafaţă, diferenţa rămânând impozabilă; – scutirea se acordă proporţional cu cota-parte deţinută, inclusiv în cazul coproprietăţii; – deţinerea unor cote-părţi dobândite prin moştenire legală, în limita unei cote de până la jumătate inclusiv, nu împiedică acordarea scutirii. Argumentele iniţiatorilor: „Statul taxează ideea de acasă” În expunerea de motive, semnată în numele iniţiatorilor de chestorul Senatului, Ninel Peia, se arată că România se confruntă de ani de zile cu o realitate fiscală paradoxală. Deşi statul declară public că susţine familia, natalitatea şi stabilitatea socială, în practică impozitează anual locuinţa de bază a cetăţeanului, indiferent de situaţia economică a acestuia. Iniţiatorii susţin că actualul Cod fiscal porneşte de la premisa că orice proprietate trebuie impozitată, inclusiv atunci când este vorba despre singura locuinţă a unei familii. În acest context, impozitarea anuală a casei devine o formă de presiune fiscală asupra unui element esenţial al vieţii cotidiene. Diferenţa dintre locuinţa de familie şi proprietatea de investiţie Parlamentarii PACE – Întâi România afirmă că este necesară o politică publică lucidă, care să facă distincţia între locuinţa unică, locuinţa principală sau locuinţa de familie şi acumularea speculativă de proprietăţi imobiliare în scop investiţional. În opinia iniţiatorilor, locuinţa principală reprezintă un factor de stabilitate şi siguranţă socială, iar tratamentul fiscal ar trebui să reflecte acest statut, fără a elimina însă impozitarea generală a proprietăţilor cu caracter investiţional. Un demers pentru "echitate" fiscală şi stabilitate socială Potrivit expunerii de motive, proiectul urmăreşte protejarea locuinţei principale ca bun esenţial pentru familie, încurajarea stabilităţii sociale şi fiscale şi reducerea poverii asupra cetăţenilor care nu deţin decât un singur spaţiu de locuit. Iniţiatorii subliniază că măsura este una echilibrată şi raţională, întrucât nu elimină impozitarea proprietăţii, ci introduce o diferenţiere legitimă între „locuinţa de trai” şi „proprietatea de investiţie”. Într-un context marcat de creşterea costurilor de trai, statul ar trebui, în opinia lor, să folosească fiscalitatea ca instrument de echitate şi dezvoltare, nu ca mecanism de penalizare a normalităţii.

În nord-estul României, o locuință din trei nu are apă curentă. Pe locul doi, sudul
Eveniment

În nord-estul României, o locuință din trei nu are apă curentă. Pe locul doi, sudul

Nord-estul României rămâne una dintre cele mai afectate regiuni în privința accesului la apă curentă, unde una din trei locuințe nu beneficiază de această utilitate esențială. Criza apei curente în nord-estul României Județul Iași ocupă primul loc la nivel național, cu peste 55.000 de gospodării fără apă curentă în interiorul locuinței, reprezentând aproximativ 14% din total. Citește și: Sondaj CURS: majoritatea românilor vrea reunificarea cu Republica Moldova Prin comparație, județe precum Cluj, Brașov sau Constanța înregistrează procente mult mai reduse, între 2% și 3%. Discrepanța scoate la iveală un dezechilibru major de infrastructură, care contrastează puternic cu statutul Iașului de pol regional. Continuarea, în Ziarul de Iași

Socialistul Mamdani se mută în lux după ce a devenit primarul New York-ului, "pentru siguranță"
Internațional

Socialistul Mamdani se mută în lux după ce a devenit primarul New York-ului, "pentru siguranță"

Primarul ales al orașului New York, Zohran Mamdani, a anunțat luni că va părăsi apartamentul său modest cu chirie reglementată din cartierul Queens pentru a se muta în reședința oficială a edilului, Gracie Mansion, situată în Manhattan. Mandatul său începe la 1 ianuarie, iar mutarea va avea loc în cursul aceleiași luni. Gracie Mansion: istorie și tradiție Gracie Mansion, o clădire de 1.000 de metri pătrați construită în 1799, se află în prestigiosul Upper East Side, pe malul East River. Citește și: Ciucu a câștigat pentru Nicușor Dan Casa, înconjurată de spații verzi, a devenit reședință oficială în 1942. Deși primarii New York-ului nu sunt obligați să locuiască acolo, majoritatea au făcut-o, cu excepția lui Michael Bloomberg, în perioada 2002–2013. Motive de securitate pentru decizia mutării Într-un comunicat, Zohran Mamdani a explicat că el și soția sa, ilustratoarea Rama Duwaji, au ales mutarea în principal din motive de securitate. Edilul a mărturisit că va regreta apartamentul cu două camere din Astoria, un cartier divers și vibrant populat de numeroși imigranți. „Ne vor lipsi multe lucruri din apartamentul din Astoria” Mamdani a rememorat atmosfera caldă din blocul în care locuiește: seri liniștite în lift, miros de mâncare în bucătăria strâmtă, muzica și râsetele care se aud printre pereți. Aceste detalii, spune el, fac parte din viața comunitară care l-a inspirat în activitatea politică. Costul vieții, temă centrală în campanie Primarul ales a făcut din accesibilitatea locuințelor una dintre prioritățile sale electorale. Faptul că a locuit într-un apartament cu chirie reglementată, plătind 2.300 de dolari lunar, a fost criticat de adversari, care au susținut că veniturile sale — inclusiv salariul de 142.000 de dolari ca membru al Adunării Statului New York — i-ar fi permis o locuință mai scumpă. În campanie, Andrew Cuomo l-a acuzat că nu îndeplinește criteriile morale pentru a beneficia de o locuință subvenționată. Mamdani a încheiat mesajul cu o declarație simbolică: deși se mută din cartier, spiritul Astoriei va continua să-l însoțească în actul administrativ.

Zeci de locuințe mistuite de flăcări în 2025: principalele cauze rămân sistemele de încălzire improvizate
Eveniment

Zeci de locuințe mistuite de flăcări în 2025: principalele cauze rămân sistemele de încălzire improvizate

Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU) Buzău a anunțat că, în perioada ianuarie – septembrie 2025, pompierii au intervenit în 56 de incendii la locuințe, cele mai multe fiind provocate de coșuri de fum defecte, necurățate sau amplasate necorespunzător. Majoritatea incendiilor, în mediul rural Majoritatea incidentelor s-au produs în mediul rural, unde sistemele de încălzire sunt adesea improvizate sau întreținute necorespunzător. Citește și: ANALIZĂ Cum a ajuns CCR să blocheze și să sfideze România: răspunderea PSD și PNL Potrivit datelor furnizate de ISU Buzău, 47 de incendii au avut loc în zone rurale, iar 9 în mediul urban. Cele mai frecvente cauze identificate au fost: coșuri de fum amplasate sau neprotejate termic lângă materiale combustibile – 25 de cazuri; coșuri de fum necurățate de funingine – 13 cazuri; jar căzut din sistemele de încălzire – 6 cazuri; coșuri de fum deteriorate – 5 cazuri; mijloace de încălzire nesupravegheate ori supraîncălzite – 2 cazuri; sisteme de încălzire amplasate necorespunzător – 3 cazuri; instalații defecte sau neizolate termic – 2 cazuri. Toate incendiile s-au produs la case de locuit sau anexe gospodărești, precizează ISU Buzău. Verificări și măsuri de prevenție în sezonul rece Reprezentanții ISU subliniază că, în cadrul activităților de prevenire, Inspecția de Prevenire verifică respectarea cerințelor privind întreținerea și curățarea periodică a coșurilor de fum, precum și existența documentelor care atestă efectuarea acestor lucrări de către persoane autorizate. Controalele sunt esențiale în perioada sezonului rece, când riscul de incendii provocate de surse de încălzire crește semnificativ. Situația din 2024: peste 90 de incendii la locuințe În anul precedent, 2024, pompierii buzoieni au intervenit în 91 de cazuri de incendii la locuințe, dintre care 71 în mediul rural și 20 în mediul urban. Potrivit raportului ISU, 90 dintre acestea au avut loc la case de locuit și anexe gospodărești, iar un singur incendiu a fost înregistrat la un garaj auto. Cauzele au fost similare cu cele din 2025: instalații defecte, improvizații sau coșuri de fum necurățate. Recomandările pompierilor: evitați improvizațiile și suprasolicitarea instalațiilor Specialiștii ISU Buzău avertizează populația că, odată cu scăderea temperaturilor, instalațiile de încălzire trebuie folosite corect și verificate periodic. Autoritățile recomandă: să nu fie utilizate instalații electrice cu defecțiuni sau improvizații; să se evite plasarea aparatelor de încălzire lângă materiale combustibile; să nu fie folosite sobe sau alte mijloace de încălzire defecte, supraalimentate cu combustibil ori lăsate nesupravegheate. Pompierii reamintesc că o simplă neglijență, un coș de fum necurățat sau o sobă defectă, poate transforma o locuință într-o torță în doar câteva minute.

Românii nu prea sunt convinși că trebuie să își asigure locuințele: numărul polițelor stagnează
Eveniment

Românii nu prea sunt convinși că trebuie să își asigure locuințele: numărul polițelor stagnează

Numărul polițelor active de asigurare obligatorie a locuinței (PAD) a ajuns, la finalul lunii septembrie 2025, la aproximativ 2,31 milioane, în creștere cu 0,54% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor publicate de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID). Ușoară scădere față de luna august Deși comparativ cu 2024 se observă o creștere ușoară, față de luna anterioară, septembrie 2025 a înregistrat o scădere de 0,39% în numărul polițelor active. Citește și: Intenția de vot pentru Ciucu, în creștere puternică, potrivit unui sondaj CURS, controlat de soțul unei deputate PSD. Ciucu, reacție de neîncredere Specialiștii consideră că aceste fluctuații lunare sunt normale și depind de perioada de reînnoire a contractelor. Majoritatea polițelor, în mediul urban Conform statisticilor PAID, 70,9% dintre polițele PAD active la nivel național erau încheiate în mediul urban, în timp ce doar 29,1% provin din mediul rural. În funcție de tipul de locuință, 94,3% dintre polițe acoperă locuințe de tip A – construcții cu structură de rezistență din beton armat, metal sau lemn, cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă sau alte materiale tratate termic ori chimic. Restul de 5,7% se referă la locuințele de tip B, cu pereți din materiale nears sau netratate. Transilvania, Muntenia și București, cele mai asigurate regiuni Analiza pe regiuni arată că Transilvania deține cel mai mare număr de polițe active – 20,5% din totalul național, urmată de Muntenia (19,9%) și București (18,5%). La polul opus, zonele cu cele mai puține asigurări active sunt Bucovina (3,6%) și Maramureș (3,2%), unde gradul de cuprindere în asigurare rămâne redus. Protecție împotriva cutremurelor, inundațiilor și alunecărilor de teren PAID emite polițele de asigurare obligatorie a locuințelor din iulie 2010, scopul principal fiind acoperirea celor trei mari riscuri de catastrofă naturală din România: cutremure, inundații și alunecări de teren. Aceste polițe reprezintă o formă de protecție financiară esențială pentru proprietarii de locuințe, fiind complementare asigurărilor facultative. Cât costă o poliță PAD Costul unei asigurări PAD diferă în funcție de tipul locuinței: 130 de lei pentru locuințele de tip A, cu o sumă maximă asigurată de 100.000 de lei; 50 de lei pentru locuințele de tip B, unde suma asigurată este de 50.000 de lei. Prin extinderea gradului de asigurare, PAID urmărește să protejeze cât mai multe locuințe din România împotriva riscurilor naturale majore și să reducă impactul economic al dezastrelor asupra populației.

Care este venitul minim necesar pentru a cumpăra o locuință prin credit ipotecar după 1 august
Eveniment

Care este venitul minim necesar pentru a cumpăra o locuință prin credit ipotecar după 1 august

Venit minim necesar pentru credit ipotecar. TVA-ul pentru locuințele noi va crește de la 9% la 21% începând cu 1 august, avertizează Imobiliare.ro Finance. Venit minim necesar pentru credit ipotecar Ieșenii care doresc să achiziționeze o locuință prin credit ipotecar mai au la dispoziție doar două săptămâni pentru a beneficia de cota redusă. Citește și: FOTO Vama Veche, părăsită: plaje goale, restaurante în care bate vântul, nopți fără vacarm Pentru a profita de această oportunitate, cumpărătorii trebuie să găsească rapid o locuință ce poate fi livrată în maximum un an, să semneze un antecontract, să plătească un avans de minimum 20% și să obțină un credit potrivit. Condițiile de eligibilitate și nivelul veniturilor necesare diferă în funcție de valoarea imobilului și de tipul creditului ales. Continuarea, în Ziarul de Iași

Comisarul european propus Roxana Mînzatu spune că locuiește într-o fostă șură, nu într-un imobil monument istoric. Clădirea, extinsă fără autorizație, au acuzat unele publicații
Eveniment

Comisarul european propus Roxana Mînzatu spune că locuiește într-o fostă șură, nu într-un imobil monument istoric. Clădirea, extinsă fără autorizație, au acuzat unele publicații

Mînzatu spune că locuiește în șură. Roxana Mînzatu, propusă pentru funcția de comisar european din partea României, a explicat marți, după audierea în comisiile parlamentare, că locuința sa din Brașov este una cu o poveste personală semnificativă și a fost achiziționată și modernizată în mod legal. Ea a subliniat că imobilul nu este monument istoric. Mînzatu spune că locuiește în șură "Este vorba despre locuinţa în care m-am născut, în care mama mea stă din 1974, o casă de 60 de metri pătraţi în care am trăit până la 30 şi ceva de ani," a declarat Mînzatu. Citește și: GALERIE FOTO Geoană (66 de ani), vizite secrete și frecvente la deputata PSD Cătăuță (39 de ani) „Părinţii mei au fost chiriaşi la stat, eu m-am născut chiriaş la stat în această locuinţă de 60 de metri pătraţi.” Mînzatu a precizat că părinții săi au făcut nenumărate solicitări pentru a cumpăra imobilul, însă procesul a durat mulți ani. "Tata a murit în 2004, a făcut nenumărate solicitări de cumpărare la entitatea din Braşov care deţinea acest imobil, pentru că el cădea pe noi, ploua prin acoperiş, nimeni nu a făcut niciodată nicio reparaţie la acest imobil. Este o fostă şură." În final, familia a reușit să achiziționeze casa în 2009. Soțul său a preluat toate demersurile legale, inclusiv intabularea și modernizarea locuinței. Modernizarea locuinței Mînzatu a explicat că locuința a fost extinsă și modernizată în mod legal, cu documentație corespunzătoare și înregistrată oficial în 2013. „Suprafaţa pe care o are acum este de 130 de metri, în total. Plătim impozit din 2013, este intabulată cu acte," a menționat ea, subliniind că procedura de excludere a imobilului din lista monumentelor istorice a fost efectuată legal. Reacția la acuzațiile din presă Presa a relatat că Roxana Mînzatu și-ar fi extins locuința fără autorizație de construire, având în vedere că aceasta ar fi monument istoric. Mînzatu a clarificat însă că locuința, situată într-o curte colectivă, nu mai este încadrată ca monument istoric și că toate lucrările au fost realizate conform reglementărilor legale.

Locuința lui Netanyahu, vizată de trei drone lansate din Liban, una a explodat în apropierea imobilului
Internațional

Locuința lui Netanyahu, vizată de trei drone lansate din Liban, una a explodat în apropierea imobilului

Locuința lui Netanyahu, vizată de drone. O dronă lansată din Liban a lovit sâmbătă orașul Cezareea, situat în centrul Israelului, în apropierea reședinței private a premierului israelian Benjamin Netanyahu. Locuința lui Netanyahu, vizată de drone Presa arabă a relatat că reședința privată a premierului israelian a fost vizată de un atac cu trei drone. Citește și: FOTO Unde ar locui Marcel Ciolacu, alături de iubita sa, Sorina Docuz, și copilul lor: o vilă bine ascunsă lângă TVR Dintre acestea, două au fost interceptate de forțele armate israeliene, în timp ce a treia dronă a reușit să lovească în zona Cezareei. Comunicatul armatei israeliene Potrivit armatei israeliene, "în ultima oră au fost identificate trei vehicule aeriene fără pilot care traversau din Liban spre teritoriul israelian. Două dintre ele au fost interceptate, iar un al treilea a lovit în zona Cezareei". Reacția oficialilor israelieni Un purtător de cuvânt al premierului Benjamin Netanyahu a confirmat atacul cu dronă asupra locuinței acestuia din nordul Cezareei. El a precizat că prim-ministrul nu se afla în apropiere în momentul incidentului și că nu au fost înregistrate victime.

Casa donată de părinți nu e acasă: iad într-o familie extinsă, după ce părinții și fiica măritată au decis să locuiască sub același acoperiș
Eveniment

Casa donată de părinți nu e acasă: iad într-o familie extinsă, după ce părinții și fiica măritată au decis să locuiască sub același acoperiș

Familie extinsă în aceeași casă: proces. O ieșeancă a fost obligată de judecători să locuiască împreună cu părinții săi. Și invers. Familie extinsă în aceeași casă: proces Fata și-a cumpărat o casă cu ajutorul financiar al părinților, aceștia având dreptul să locuiască și ei acolo. Citește și: Firma care-i plătește BMW-ul lui Exarhu, profit net de peste un milion de lei în 2023. SRL-ul, deținut integral de realizatorul radio Au izbucnit însă certuri care i-au adus în cele din urmă pe membrii familiei în fața justiției. Pe de o parte, părinții cer în instanță revocarea donației făcute. De cealaltă parte, fiica afirmă că, dacă ar fi știut ce urmează, făcea un credit și-și cumpăra singură casa. Două instanțe la rând au refuzat să dea dreptate vreuneia dintre părți. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Cât durează şi cât costă legarea unei locuinţe la reţelele de apă şi de canalizare. Atenție, primăriile nu prea plătesc
Economie

Cât durează şi cât costă legarea unei locuinţe la reţelele de apă şi de canalizare. Atenție, primăriile nu prea plătesc

Branșarea la apă, canal, investiție proprie. Toate branşamentele ar trebui să fie gratuite, adică plătite de primăriile locale. Branșarea la apă, canal, investiție proprie În realitate, doar proiectele reţelelor nou înfiinţate au incluse aceste costuri. Citește și: Capcanele ofertei austriece: fără primirea în spațiul Schengen cu frontiera terestră, România va continua să piardă miliarde de euro, anual. Austria vrea consilieri pe aeroporturile românești Multe primării nu au alocate bugete pentru branşările şi racordurile solicitate de localnici în afara acestor proiecte. Extinderea reţelelor de apă şi de canalizare în judeţ înseamnă de fapt două provocări: una, construirea propriu-zisă a sistemului de apă, iar a doua, conectarea propriu-zisă a locuinţelor şi gospodăriilor. Continuarea, în Ziarul de Iași.

DeFapt.ro
Investigații jurnalistice, analize, știri la zi
Abonează-te
DeFapt.ro

Ultima oră

Ultima oră