Fabrica se închide, terenurile ar putea valora milioane de euro: miza imobiliară a fostei Tepro Iași

Terenurile fostei fabrici Tepro din Iași, aflate în portofoliul grupului Metinvest, controlat de miliardarul Rinat Ahmetov, ar putea valora între 100 și 200 de euro/mp, estimează un agent imobiliar consultat de Ziarul de Iași.

Prețul ar putea urca la 400 de euro/mp dacă amplasamentul ar deveni potrivit pentru construcția de locuințe.

Terenurile Tepro: estimări de până la 80 de milioane de euro

În ipoteza unei suprafețe disponibile de aproximativ 20 de hectare, valoarea terenurilor ar ajunge la 20–40 de milioane de euro, cu păstrarea destinației industriale.

Citește și: VIDEO Băluță, apariție la cheful lui Simonis alături de noua sa parteneră: tânăra, „montată” de Băluță într-o companie publică. Cenzură masivă în presă

O reconversie rezidențială ar putea ridica estimarea la 80 de milioane de euro.

Calculele sunt orientative: suprafața disponibilă nu este confirmată, iar sumele nu includ clădirile, utilajele sau costurile demolării și curățării terenului.

Ce obstacole există pentru construirea blocurilor

Schimbarea destinației presupune clarificarea proprietății, rezolvarea problemelor legate de infrastructura feroviară și obținerea documentațiilor urbanistice.

Potrivit agentului, platforma include proprietăți private și suprafețe din domeniul public.

Planurile Metinvest rămân neclare

Închiderea fabricii și concedierea colectivă a celor 194 de angajați aduc în discuție viitorul platformei de pe Calea Chișinăului.

Deocamdată, nu există indicii clare privind o eventuală dezvoltare imobiliară.