Au plătit zeci de mii de euro pentru apartamente pe care nu le pot intabula: soluția rămasă cumpărătorilor
Cumpărătorii apartamentelor din blocul construit de Călin Florin Toma pe strada Grigore T. Popa nr. 24, în Bucium, riscă să rămână fără locuințe, relatează Ziarul de Iași.
Tribunalul a decis definitiv că imobilul, autorizat drept clădire de birouri, trebuie readus la destinația inițială, prin desființarea lucrărilor executate ilegal.
Locatarii au plătit apartamentele în baza unor antecontracte, însă nu le pot intabula deoarece Primăria Iași a refuzat certificatul de edificare.
Ce soluții au cumpărătorii
Aceștia ar putea cere o hotărâre judecătorească care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare.
Soluția este însă greu de obținut, întrucât instanța nu poate suplini lipsa actelor necesare și nici legaliza indirect construcția.
Varianta mai realistă este desființarea antecontractului și recuperarea banilor, cu renunțarea la apartament.
Investitorul, obligat să restituie 25.632 de euro
O cumpărătoare care achitase un avans de 12.000 de euro și mai multe rate a cerut returnarea sumei totale de 25.632 de euro.
Călin Toma a solicitat o compensație pentru folosirea locuinței, însă judecătorii au respins pretenția.
Tribunalul a stabilit că antecontractul prevedea restituirea integrală a banilor dacă intabularea nu era finalizată.
Hotărârea a rămas definitivă, oferind un posibil precedent pentru ceilalți cumpărători afectați.
