duminică 18 octombrie
Login Contact
DeFapt.ro

casă

38 articole
Eveniment

Primăria îți poate dubla impozitul pe casă din 2026: cine este vizat de capcana fiscală din CATUC

Mulți proprietari de case sau apartamente trăiesc cu impresia că, dacă au reușit să finalizeze o construcție sau o modificare interioară fără acte și nu au fost prinși în timpul șantierului, „pericolul” a trecut. Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) vine însă cu o armă fiscală silențioasă, dar extrem de dură: supraimpozitarea cu 100% pentru clădirile descoperite fără acte. Măsura nu este o simplă amendă pe care o plătești o singură dată, ci o penalizare financiară care se aplică an de an, direct pe rolul fiscal, până când situația juridică a imobilului este complet rezolvată. Ce însemna, în vechea lege, termenul de trei ani În vechea legislație, dacă treceau mai mult de 3 ani de la finalizarea unei construcții ilegale, fapta se prescria, iar autoritățile nu mai puteau aplica amenzi (deși clădirea rămânea într-un vid juridic, fără a putea fi vândută sau intabulată). Citește și: Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic CATUC, aprobat prin Legea nr. 169/2026 și intrat în vigoare la 25 august 2026, elimină această portiță printr-un mecanism administrativ simplu. În momentul în care primăria (prin compartimentul de urbanism, corpul de control sau direcția de taxe și impozite) constată existența unei clădiri sau extinderi pentru care nu există o autorizație de construire sau un proces-verbal de recepție, imobilul este catalogat drept „clădire neregularizată”. Din acel moment, inspectorii fiscali aplică o sancțiune administrativă de majorare cu 100% a impozitului anual datorat pentru întreaga clădire sau pentru partea extinsă ilegal. Cine este vizat de majorarea cu 100% Temeiul este art. 301 alin. (11), care vizează clădirile executate cu încălcarea autorizației ori fără respectarea procedurilor legale de autorizare, neregularizate la intrarea în vigoare a Codului. Citește și: Amenzi pentru proprietarii fără poliță PAD în 2026. Ce s-a schimbat pentru blocurile cu risc seismic Reperul temporal contează: „din 2026” desemnează introducerea măsurii, nu faptul că numai construcțiile ridicate începând din acest an ar fi vizate. Persoanele fizice nu sunt exceptate. Proprietarii de case individuale sau cei care au realizat extinderi la curte ori la apartament fără acte sunt vizați în mod direct. Modificările din apartament și lipsa actelor Nu orice hârtie care lipsește înseamnă automat că vei plăti un impozit dublu. Citește și: Reabilitarea termică a blocului: cum se împart cheltuielile între proprietari și cine plătește eventualele pagube Legea nu spune nicăieri că dacă îți lipsește doar procesul-verbal de recepție de la finalul lucrărilor, ești bun de plată. De asemenea, zvonurile de tipul „ai dărâmat un perete în apartament, deci plătești impozit dublu pentru toată casa” sunt false și exagerate. Pentru a se ajunge la o penalizare atât de mare, contează enorm ce anume ai modificat, dacă acea lucrare avea neapărat nevoie de autorizație și dacă se încadrează cu adevărat în regulile aspre din CATUC. De exemplu, modificările simple, care nu afectează structura blocului sau fațada, nu te trimit direct în această capcană fiscală. O altă nuanță importantă apare dacă ai făcut o extindere la casă (de exemplu, ai mai construit o cameră sau o anexă fără acte). Textul legii nu explică foarte clar cum se va calcula taxa: se dublează impozitul pentru toată casa sau doar pentru bucata adăugată ilegal? Cu alte cuvinte, dacă te trezești cu o astfel de decizie de la primărie, nu o accepta ca atare. Ai tot dreptul să ceri Direcției de Taxe și Impozite Locale o justificare scrisă a calculului, pentru a te asigura că majorarea nu se aplică abuziv la întreaga locuință. De când se datorează impozitul majorat Legea leagă începutul majorării de constatarea construirii neautorizate de către autoritatea publică locală competentă. Citește și: Proprietarii de apartamente cu termopan pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul și cât costă montarea în 2026 Data terminării șantierului nu este momentul de început indicat de această regulă. Așadar, nu rezultă o dublare retroactivă, în baza CATUC, pentru toți anii în care casa a existat. În actul fiscal trebuie verificate data constatării și perioada pentru care s-a calculat suma suplimentară. Ce înseamnă, în bani, o majorare de 100% Majorarea cu 100% înseamnă dublarea impozitului asupra căruia se aplică. De exemplu, un impozit de bază de 600 de lei devine 1.200 de lei, dacă majorarea este datorată pentru întregul an. Măsura poate produce costuri în ani succesivi, cât timp sunt îndeplinite condițiile legale. Nu înseamnă însă că suma se dublează succesiv: 600 de lei nu devin automat 1.200, apoi 2.400 și 4.800 de lei. Se aplică procentul de majorare la impozitul de bază relevant. Ce oprește majorarea Art. 301 alin. (11) indică două momente de încetare: obținerea autorizației de regularizare sau desființarea legală a lucrărilor neautorizate. Simpla depunere a cererii, angajarea unui arhitect ori plata unei amenzi nu reprezintă, potrivit acestei formulări, momentul încetării. Contează obținerea autorizației, nu doar deschiderea dosarului. Plata impozitului majorat nu înlătură sancțiunile pentru indisciplina în construcții și nu legalizează clădirea. Ce trebuie să facă proprietarul, concret Primul pas util este compararea construcției existente cu documentele: autorizația, proiectul aprobat, planurile cadastrale și actele privind eventualele intervenții ulterioare. Un arhitect poate identifica diferențele relevante. Urmează solicitarea, în scris, de la autoritatea competentă, a condițiilor și documentelor necesare regularizării. Dosarul poate presupune expertize tehnice realizate de experți atestați și lucrări de aducere la conformitate. Este indicat ca proprietarul să păstreze cererile, numerele de înregistrare și răspunsurile primite. După obținerea autorizației sau după desființarea legală a lucrărilor, trebuie să transmită documentele justificative serviciului local de taxe și impozite și să solicite actualizarea situației fiscale. Merită verificată apoi decizia fiscală: dacă majorarea continuă să apară, o discuție verbală la ghișeu nu înlocuiește o cerere scrisă și documentele care dovedesc schimbarea situației. Ce construcții pot fi regularizate Regula din art. 301 alin. (2) include locuințe unifamiliale cu parter sau parter și etaj, de maximum 150 mp suprafață construită desfășurată, care nu sunt monumente istorice și se află în afara zonelor de protecție a monumentelor ori a zonelor construite protejate. Sunt prevăzute și anexe ale locuințelor, anexe gospodărești sau agricole de maximum 150 mp, precum și închideri de balcoane fără extindere pe domeniul public. Pentru alte categorii există o posibilitate tranzitorie de solicitare a regularizării, de maximum un an de la intrarea în vigoare a Codului, cu reperul de 25 august 2027. Termenul nu reprezintă o scutire temporară de impozitul majorat. Regularizarea presupune respectarea condițiilor urbanistice și de calitate. Dacă acestea nu sunt îndeplinite, pot deveni necesare lucrări corective sau desființarea. Procedura nu garantează păstrarea oricărei construcții. Regularizarea are costuri distincte de impozit Proprietarul trebuie să bugeteze documentațiile și expertizele necesare. Separat, art. 301 alin. (8) prevede, pentru situația tranzitorie de la alin. (7), cote de control și taxe de certificat de urbanism și autorizare de zece ori mai mari. Acest multiplicator nu trebuie prezentat ca o taxă generală aplicabilă automat tuturor regularizărilor. Încadrarea dosarului determină ce obligații îi sunt aplicabile. Cum poate fi contestată o majorare considerată greșită Proprietarul trebuie să ceară actul fiscal, documentul care fundamentează constatarea nelegalității și explicația calculului. Sunt relevante autorizațiile existente, identificarea clădirii sau suprafeței vizate și eventualele acte de regularizare. Pentru contestarea actului administrativ fiscal, termenul general este de 45 de zile de la comunicare, potrivit art. 270 din Codul de procedură fiscală. Nu trebuie confundat cu termenul pentru contestarea unei amenzi contravenționale. Depunerea contestației fiscale nu suspendă automat executarea actului. Suspendarea are condiții și o procedură distinctă. De aceea, proprietarul trebuie să urmărească simultan demersurile de contestare și obligațiile înscrise în actul primit.

Primăria îți poate dubla impozitul pe casă din 2026: cine este vizat de capcana fiscală din CATUC
Noul cod urbanistic 2026: poți construi o casă de 150 mp fără autorizație. Care sunt condițiile
Eveniment

Noul cod urbanistic 2026: poți construi o casă de 150 mp fără autorizație. Care sunt condițiile

Noul Cod al urbanismului, intrat în vigoare pe 25 august 2026, simplifică unele proceduri administrative, dar nu rezolvă problemele majore ale orașelor mari precum Iașiul, unde Planul Urbanistic General nu a mai fost actualizat de ani de zile. Legea nr. 169/2026, adoptată rapid pentru respectarea jaloanelor din PNRR, reunește prevederi din legislația privind urbanismul, autorizarea construcțiilor și calitatea în construcții, însă arhitecții atrag atenția că graba a lăsat neclarități și neconcordanțe. Primarii marilor orașe, neimpresionați Primarul Mihai Chirica a afirmat, conform Ziarului de Iași, că noul Cod „nu face nicio minune”, mai ales în condițiile în care actualizarea PUG-ului Iașului este blocată de avize, inclusiv cele privind zonele protejate. Una dintre modificările importante este revenirea la avizul unic, care ar trebui să reducă birocrația prin analizarea proiectelor în ședințe comune cu avizatorii. Citește și: EXCLUSIV Daniel Băluță, zbor de câteva zeci de mii de euro cu jet privat împreună cu familia. „Din venituri proprii”, spune primarul de la Sectorul 4 Totuși, primăriile vor trebui să gestioneze noile obligații cu aceiași angajați, aceleași sisteme și aceleași lipsuri administrative. La țară, se poate construi și fără autorizație În localitățile mici, schimbarea cea mai vizibilă este posibilitatea construirii fără autorizație pentru case individuale cu cel mult două niveluri și suprafață de până la 150 mp, în anumite condiții. Primarul comunei Miroslava, Dan Niță, avertizează însă că va fi nevoie de măsuri locale pentru a preveni apariția unui haos urbanistic. Arhitectul Sebastian Săvescu, președintele OAR Iași, subliniază că simplificarea nu elimină proiectarea, respectarea normelor tehnice și notificarea primăriei. „Nu poate oricine să facă orice, oriunde, oricum, oricând”, avertizează acesta. Intrarea în legalitate a construcțiilor neautorizate va fi posibilă timp de un an, cu taxe penalizatoare, dar numai dacă lucrările respectă limitele legale, avizele și normativele tehnice.

Scutiri și reduceri la impozitul pe casă în 2026: ce s-a schimbat pentru pensionari și persoanele cu handicap
Eveniment

Scutiri și reduceri la impozitul pe casă în 2026: ce s-a schimbat pentru pensionari și persoanele cu handicap

Regulile privind impozitul pe locuințe și terenuri s-au schimbat semnificativ în 2026, iar unele dintre facilitățile pe care contribuabilii le cunoșteau din anii trecuți nu mai funcționează în aceeași formă. Persoanele cu handicap grav sau accentuat nu mai beneficiază de scutirea integrală pe care o aveau anterior, iar pensionarii cu venituri mici nu mai au o facilitate națională generală acordată doar în funcție de nivelul pensiei. Există însă în continuare reduceri, scutiri pentru anumite categorii protejate și, în unele localități, facilități suplimentare aprobate prin hotărâri ale consiliilor locale. Persoanele cu handicap grav nu mai sunt scutite integral Una dintre cele mai importante modificări din 2026 a fost introdusă prin OUG nr. 9/2026. Citește și: Vouchere, tichete și bani în plus pentru pensionarii cu pensii mici: ajutoare de stat în 2026 Pentru persoanele cu handicap grav, impozitul pe clădirea folosită ca domiciliu și pe terenul aferent se reduce cu 50%. Aceeași facilitate este acordată reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere o persoană cu handicap grav. Pentru persoanele cu handicap accentuat, reducerea este de 25%, atât pentru clădirea de domiciliu, cât și pentru terenul aferent. Prin urmare, regula din 2026 nu mai este „scutire totală”, ci o reducere diferențiată în funcție de gradul de handicap. Ce se întâmplă dacă locuința este deținută împreună cu soțul OUG nr. 9/2026 prevede o regulă favorabilă în cazul proprietății comune între soți. Dacă locuința de domiciliu sau terenul aferent sunt deținute împreună de persoana cu handicap grav ori accentuat și de soțul sau soția acesteia, reducerea se poate aplica întregului imobil ori terenului aflat în coproprietatea celor doi. Dacă însă o cotă-parte aparține unui terț – de exemplu, unui copil, frate sau altei persoane – reducerea nu se aplică și cotei acelui coproprietar. Gradul I de invaliditate nu trebuie confundat cu handicapul grav Aici apare una dintre cele mai importante confuzii. La începutul anului 2026, persoanele încadrate în gradul I de invaliditate s-au numărat printre categoriile care au pierdut vechea scutire de la plata impozitului pe clădiri și terenuri. Ulterior, OUG nr. 9/2026 a introdus reducerile de 50% și 25% pentru persoanele cu handicap grav, respectiv accentuat, dar această modificare nu trebuie extinsă automat și la persoanele încadrate exclusiv în gradul I de invaliditate. În unele localități, autoritățile au decis însă să compenseze această pierdere prin ajutoare locale. De exemplu, municipiul Târgu Mureș a instituit în 2026 o compensație financiară pentru persoane cu handicap grav sau accentuat și persoane încadrate în gradul I de invaliditate. Prin urmare, un pensionar cu gradul I de invaliditate ar trebui să verifice și hotărârile consiliului local din localitatea în care locuiește. Pensionarii cu venituri mici nu mai au automat scutire în 2026 O altă schimbare importantă îi privește pe pensionarii cu venituri reduse. Citește și: Medicamente compensate pentru pensionari în 2026: cine primește și ce înseamnă, de fapt, reducerea de 90% Până la modificările fiscale aplicabile din 2026, legislația permitea facilități pentru persoanele ale căror venituri lunare erau mai mici decât salariul minim brut pe țară ori proveneau exclusiv din anumite prestații sociale. Începând cu anul fiscal 2026, această categorie nu mai beneficiază, în baza regulii naționale anterioare, de scutirea de la impozitul pe clădiri și terenuri. Direcția de Taxe Locale Sector 5 a enumerat explicit persoanele cu venituri sub salariul minim printre categoriile care nu mai beneficiază de vechea facilitate. Asta nu înseamnă însă că niciun pensionar cu venituri mici nu mai poate primi ajutor. Consiliile locale pot adopta măsuri proprii de sprijin în limitele stabilite de Codul fiscal și de bugetele locale. De aceea, condițiile pot diferi de la un municipiu la altul. Nu există un plafon național unic pentru pensionarii cu venituri mici Este important ca pensionarii să nu plece de la ideea că există în 2026 un plafon de venit valabil în toată țara sub care impozitul pe casă dispare automat. Citește și: Șomajul, facultatea, armata și concediul pentru creșterea copilului pot conta la pensie: ce ani sunt recunoscuți în 2026 Un asemenea plafon național general nu mai funcționează pentru această facilitate. Dacă o primărie acordă în continuare reduceri, compensații sau ajutoare persoanelor cu venituri mici, plafonul de venit, documentele necesare și cuantumul sprijinului trebuie căutate în hotărârea consiliului local sau în regulamentul DITL. De aceea, două persoane cu aceeași pensie și cu locuințe similare, dar care trăiesc în localități diferite, pot beneficia de facilități diferite. Veteranii de război păstrează scutirea Există însă categorii pentru care scutirea integrală continuă să fie acordată. Printre acestea se numără veteranii de război, văduvele de război și văduvele necăsătorite ale veteranilor de război, potrivit informațiilor publicate de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 4. Pentru aceste categorii, facilitatea fiscală este distinctă de reducerile acordate persoanelor cu handicap. Foștii deținuți politici și persoanele deportate pot beneficia de scutire Scutirea se menține și pentru anumite persoane persecutate din motive politice sau deportate, în condițiile prevăzute de Decretul-lege nr. 118/1990 și OG nr. 105/1999. Începând cu 2026, însă, sfera beneficiarilor este mai restrânsă decât înainte. Autoritățile fiscale locale au precizat că scutirea se menține pentru persoanele prevăzute de art. 1 din respectivele acte normative, nu automat și pentru toate categoriile de urmași care beneficiau anterior de facilități. O casă veche poate avea o valoare impozabilă mai mică OUG nr. 9/2026 a păstrat și reduceri legate de vechimea clădirii. Pentru anumite clădiri, valoarea luată în calcul la stabilirea impozitului este redusă în funcție de vechime: cu 15% pentru clădirile cu o vechime între 50 și 100 de ani inclusiv și cu 25% pentru clădirile mai vechi de 100 de ani. Aceasta nu este însă o „scutire pentru pensionari”, ci o regulă de calcul legată de caracteristicile imobilului. Prin urmare, poate beneficia de ea și un proprietar care nu este pensionar. Ce trebuie făcut pentru a obține reducerea În cazul facilităților care depind de situația personală a contribuabilului, proprietarul trebuie să se adreseze Direcției de Impozite și Taxe Locale în evidența căreia se află imobilul. Documentele diferă în funcție de facilitate și de autoritatea locală, dar în practică pot fi solicitate: cererea pentru acordarea scutirii sau reducerii; - actul de identitate; - actul de proprietate; - certificatul de încadrare în grad de handicap; - documentele care atestă calitatea de veteran, persoană persecutată politic sau altă calitate protejată; Pentru facilitățile locale acordate în funcție de venit, sunt necesare talonul de pensie și alte acte privind veniturile familiei. De exemplu, DGITL Sector 4 solicită, pentru unele cereri bazate pe venit, documente privind veniturile, adeverințe fiscale și talonul de pensie. Lista exactă trebuie însă verificată la DITL din localitatea de domiciliu. Dacă impozitul este deja plătit integral OUG nr. 9/2026 a intrat în vigoare după începutul anului fiscal, când mulți contribuabili își achitaseră deja taxele locale. Într-o asemenea situație, dacă după recalculare rezultă că persoana a achitat mai mult decât datora, suma plătită în plus poate fi supusă regulilor fiscale privind compensarea sau restituirea. Practic, contribuabilul trebuie să solicite DITL recalcularea obligației fiscale și să verifice dacă diferența este restituită sau rămâne în evidență pentru compensarea altor obligații. Nu este însă prudent să se presupună că suma va fi transferată automat ca plată pentru anul 2027: procedura concretă trebuie verificată la administrația fiscală locală. Reducerea nu începe întotdeauna din ziua în care ai depus dosarul Și aici regulile trebuie verificate în funcție de temeiul legal al facilității. Nu toate scutirile și reducerile fiscale funcționează după formula „din prima zi a lunii următoare depunerii cererii”. Momentul de la care se aplică facilitatea poate depinde de data dobândirii dreptului, de reglementarea fiscală aplicabilă și de hotărârea consiliului local. De aceea, este bine ca solicitantul să ceară DITL, în scris, două informații: de la ce dată se aplică facilitatea și pentru ce perioadă fiscală produce efecte. Ghișeul.ro este util pentru verificare, dar decizia aparține DITL După aprobarea reducerii sau scutirii, contribuabilul poate verifica obligațiile fiscale și prin platformele electronice puse la dispoziție de autorități, inclusiv Ghișeul.ro, acolo unde administrația locală este conectată la sistem. DITL Sector 5 indică, de exemplu, Ghișeul.ro printre serviciile online disponibile contribuabililor. Portalul arată însă ceea ce administrația fiscală locală a înregistrat în evidențe; el nu acordă în sine scutirea. Ce trebuie să rețină pensionarii în 2026 Cea mai importantă schimbare este că nu mai trebuie pornit de la regula veche potrivit căreia „pensionarul cu venit mic” sau „persoana cu handicap” este automat scutită integral de impozitul pe locuință. În 2026, situațiile trebuie diferențiate. Persoana cu handicap grav poate beneficia de reducere de 50%, iar cea cu handicap accentuat, de 25%, pentru locuința de domiciliu și terenul aferent. Pensionarii cu venituri mici trebuie să verifice dacă primăria lor a instituit o facilitate locală, deoarece vechea scutire națională bazată pe nivelul venitului a fost eliminată. Veteranii de război și anumite persoane persecutate politic rămân printre categoriile care pot beneficia de scutire totală, în condițiile prevăzute de lege. Înainte de plata impozitului sau, dacă acesta a fost deja achitat, înainte de a considera situația închisă, merită verificat direct la Direcția de Taxe Locale dacă proprietarul se încadrează într-o facilitate națională sau într-un program suplimentar adoptat de consiliul local.

Ce politicieni români și funcționari și-au luat case în Spania, Franța, Italia, Anglia și Dubai în ultimul an
Eveniment

Ce politicieni români și funcționari și-au luat case în Spania, Franța, Italia, Anglia și Dubai în ultimul an

Declarațiile de avere depuse de mai mulți funcționari publici și politicieni din județul Iași arată că aceștia dețin proprietăți imobiliare în afara României. Consilier AUR de comună, casă în străinătate Imobilele sunt localizate în țări precum Spania, Franța, Italia și Emiratele Arabe Unite, iar în multe cazuri achizițiile au fost realizate din veniturile obținute din activități de afaceri sau din perioadele în care proprietarii au lucrat în diaspora. Citește și: VIDEO De ce piloții români au doborât drona din Estonia, dar nu și pe cea de la Galați. Explicațiile ministrului Miruță la podcastul „Cum e, de fapt?” Printre persoanele care au declarat bunuri imobile în străinătate se numără reprezentanți ai administrației publice locale, consilieri locali și funcționari din instituții ale statului. Pe listă figurează o angajată a Primăriei Iași, un consilier din cadrul Agenției pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii și Turism, un consilier local USR din comuna Mircești și un consilier local AUR din Ceplenița. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Când Primăria poate demola o casă: care sunt regulile de construcție care trebuie respectate
Eveniment

Când Primăria poate demola o casă: care sunt regulile de construcție care trebuie respectate

Primăria Iași solicită demolarea unei construcții ridicate fără autorizație în zona Moara de Vânt, după ce proprietara a extins locuința fără documentele legale necesare. Casei i-a crescut un etaj Femeia, o ieșeancă ce încercase să înlocuiască vechea casă bătrânească printr-o construcție modestă, a fost sancționată de Poliția Locală și a achitat amenda primită, însă nu a reușit să finalizeze la timp procedurile de intrare în legalitate. Citește și: Cum ajungi general (chestor) la doar 34 de ani: te naști în Buzău! Georgian Drăgan a fost promovat din funcția de purtător de cuvânt al Poliției Române, fără nici un dosar greu la activ Administrația locală a cerut în instanță demolarea imobilului construit fără autorizație, acțiunea fiind depusă la Judecătoria Iași în primăvara anului trecut. În prima fază a procesului, proprietara nu a obținut câștig de cauză. Potrivit documentelor din dosar, construcția a fost extinsă atât pe orizontală, cât și pe verticală față de locuința originală, care avea un singur nivel. În urma lucrărilor, a rezultat o casă cu etaj, având parterul realizat din grinzi și centură de beton cu umplutură din BCA, iar etajul construit pe structură din lemn și pereți din plăci OSB. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Fiscul desparte o familie din Iași: instanța impune partajul casei pentru a continua executarea silită
Eveniment

Fiscul desparte o familie din Iași: instanța impune partajul casei pentru a continua executarea silită

Un caz din Iași scoate la iveală consecințele dure ale executării silite: o familie a fost destrămată după intervenția Fiscului, în urma falimentului firmei deținute de soție. Partajul casei forțat pentru datorii la Fisc La cererea autorităților fiscale, Tribunalul a decis partajul bunurilor, obligând doi soți să împartă locuința în care au trăit aproape 20 de ani. Citește și: VIDEO EXCLUSIV Fostul ministru USR Claudiu Năsui relatează, la podcastul “Cum e, de fapt?“, cum îi cerea SRI să naționalizeze COS Târgoviște Instanța a stabilit ca soțul să-și cedeze jumătatea de casă către soție, urmând ca aceasta să-i plătească partea, pentru ca imobilul să poată fi scos la licitație. Deși bărbatul a propus o soluție alternativă – preluarea integrală a casei și achitarea datoriei direct către Fisc – varianta a fost respinsă de judecători. Continuarea, în Ziarul de Iași

Vasile Alecsandri nu se răsucește în mormânt de teamă să nu cadă pe el: nu sunt bani de restaurare
Eveniment

Vasile Alecsandri nu se răsucește în mormânt de teamă să nu cadă pe el: nu sunt bani de restaurare

Casa Memorială „Vasile Alecsandri” din Mircești ar putea fi restaurată cu fonduri transfrontaliere, potrivit unui răspuns transmis de Ministerul Culturii la interpelarea unui deputat de Iași. Bojdeuca lui Creangă a scăpat de dezastru Reprezentanții ministerului au precizat că astfel de finanțări au mai fost folosite de Consiliul Județean Iași pentru restaurarea unor monumente istorice din județ. Citește și: EXCLUSIV Elicopterele Airbus prin SAFE nu au armament, muniție și protecție și nu vor genera nici o investiție în România Printre proiectele realizate prin programe similare se numără Bojdeuca lui Ion Creangă din Iași și Ansamblul Casei Memoriale „Constantin Negruzzi” din Hermeziu, comuna Trifești.  Complexul memorial de la Mircești a fost ani la rând în centrul unui litigiu între Consiliul Județean Iași și Academia Română. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Atenție la „fantomele” structurale ale caselor vechi: proces de sute de mii de euro
Eveniment

Atenție la „fantomele” structurale ale caselor vechi: proces de sute de mii de euro

Achiziționarea unei case într-o zonă exclusivistă din Iași s-a transformat într-un adevărat coșmar pentru noul proprietar. Casă veche de 99 de ani Locuința, veche de aproape 100 de ani, s-a dovedit a fi mult mai degradată decât părea inițial, iar problemele structurale au ieșit la iveală abia după semnarea contractului. Citește și: CTP nu corectează fake news-ul despre Nicușor Dan și promulgarea legii pe pensiile magistraților Deși vânzătoarea garantase pentru eventualele vicii ascunse, aceasta a refuzat categoric să contribuie la realizarea unei expertize tehnice menite să stabilească starea reală a imobilului. Conflictul dintre cele două părți a ajuns rapid în instanță, unde se desfășoară procese pe două fronturi simultan. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Dat afară din propria casă de instanță după ce și-a bătut fiul care asculta manele
Eveniment

Dat afară din propria casă de instanță după ce și-a bătut fiul care asculta manele

Un bărbat din localitatea Cârniceni a fost evacuat din propria locuință prin hotărâre judecătorească, după ce și-a agresat fiul, conflictul izbucnind pe fondul consumului excesiv de alcool. Evacuat din casă după agresarea fiului Magistrații au decis emiterea unui ordin de protecție, interzicându-i acestuia să se apropie la mai puțin de 50 de metri de casă, pe o perioadă de cinci luni, considerându-l un pericol pentru familie. Citește și: DOCUMENTE Amica lui Sebastian Burduja, Corina Tarniță, profesoară la Princeton, apare în e-mail-urile lui Epstein Plângerea a fost depusă de fiul său, care a arătat în instanță că problemele tatălui cu alcoolul persistă de peste 30 de ani și s-au agravat în timp. Potrivit apărării, copiii bărbatului au fost nevoiți să locuiască ani la rând în chirie, iar situația a devenit critică după ce fiul a devenit tată, având un copil de doar trei luni. Continuarea, în Ziarul de Iași

Hoții i-au spart casa deputatului PNL Marilen Pirtea. Au plecat cu o sumă imensă și bijuterii
Eveniment

Hoții i-au spart casa deputatului PNL Marilen Pirtea. Au plecat cu o sumă imensă și bijuterii

Locuințele deputatului PNL Marilen Pirtea, rector al Universității de Vest din Timișoara, și ale medicului Cristian Oancea, managerul Spitalului de Boli Infecțioase „Victor Babeș”, situate în comuna Dumbrăvița, județul Timiș, au fost sparte de hoți în seara zilei de sâmbătă, 24 ianuarie, potrivit publicației Tion.ro. Hoții au furat bani, bijuterii și ceasuri Potrivit primelor informații, proprietarii nu se aflau la domiciliu în momentul în care persoane necunoscute au pătruns în locuințe. Citește și: Sondaj CURS: majoritatea românilor vrea reunificarea cu Republica Moldova Din imobile ar fi fost sustrase sume de bani, bijuterii și ceasuri, prejudiciul urmând să fie stabilit în cursul anchetei. Surse din anchetă susțin că este vorba despre bunuri de valoare considerabilă, însă autoritățile nu au comunicat încă o estimare oficială a prejudiciului. Totuși, potrivit unor surse, ar fi vorba de cel puțin 500.000 de euro. Poliția a fost sesizată de proprietari Inspectoratul de Poliție Județean Timiș a anunțat că, în data de 24 ianuarie, polițiștii Secției 1 Rurale Ghiroda au fost sesizați de doi bărbați din Dumbrăvița cu privire la faptul că din locuințele lor au fost furate bani și bunuri. Cazurile sunt investigate sub coordonarea procurorului de caz, pentru stabilirea tuturor împrejurărilor în care au fost comise faptele, identificarea autorilor și dispunerea măsurilor legale care se impun. Cristian Oancea refuză să comenteze incidentul Contactat de Tion, medicul Cristian Oancea a refuzat să ofere declarații despre incident, precizând că ancheta este în desfășurare. „Mulțumesc de înțelegere. Nu dau nicio declarație – ancheta este în curs”, a transmis acesta. Semnal de alarmă privind infracționalitatea din județul Timiș Consilierul local PNL Ștefan Sandu a reacționat public după incident, avertizând asupra creșterii fenomenului infracțional în județul Timiș. Acesta a amintit că, în ultimele zile, mai multe cazuri de crime, furturi și trafic de droguri au adus zona în atenția știrilor naționale. În mesajul său, Sandu a făcut referire inclusiv la cazul lui Mario, tânărul ucis într-un conflict în care ar fi fost implicate persoane aflate sub influența drogurilor. Apel la măsuri ferme împotriva traficului de droguri Consilierul local a criticat lipsa de eficiență a autorităților și a cerut intervenții rapide împotriva dealerilor de droguri, în special a celor care acționează la nivel stradal, în cluburi și în școli. „Cu una, cu alta, de câteva zile ținem primele știri naționale. Crime, furturi — am luat-o razna?”, a transmis Ștefan Sandu, solicitând adaptarea legislației la realitățile actuale și măsuri mai dure, care, în opinia sa, ar avea sprijinul populației. Declarația consilierului local se încheie cu o întrebare directă adresată autorităților: „Ce se întâmplă în Timiș?”, pe fondul unei preocupări tot mai mari a opiniei publice privind siguranța publică și amploarea fenomenului drogurilor în zonă.

ANAF i-a mai dat o lovitură lui Iohannis: a câștigat și cealaltă jumătate din casa din Sibiu
Eveniment

ANAF i-a mai dat o lovitură lui Iohannis: a câștigat și cealaltă jumătate din casa din Sibiu

Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu a câștigat marți, pe fond, la Tribunalul Sibiu, procesul privind cealaltă jumătate a imobilului situat în centrul istoric al municipiului Sibiu, de pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29. Este vorba despre aceeași casă pentru care fostul președinte Klaus Iohannis datorează deja despăgubiri statului român, reprezentat de ANAF. Decizia instanței era necesară pentru ca Fiscul sibian să poată intabula integral imobilul, întrucât cealaltă cotă nu figura anterior pe numele lui Klaus Iohannis, ci pe numele Rodicăi Baștea. Tribunalul Sibiu: nulitate absolută a certificatului de moștenitor Potrivit minutei publicate pe portalul instanțelor de judecată, Tribunalul Sibiu a admis acțiunea formulată de Statul Român, prin Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Brașov – Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu, și a constatat nulitatea absolută a certificatului de moștenitor emis în 2012. Citește și: Bolojan, atacat în ședința PNL de amicii PSD Rareș Bogdan, Gheorghiu, Pauliuc – stenograme Instanța a dispus radierea dreptului de proprietate al pârâtei din cartea funciară și intabularea dreptului de proprietate al Statului Român asupra cotelor stabilite, cu titlu de moștenire. De asemenea, pârâta a fost obligată să lase statul în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul în cauză. Demersuri paralele: apel privind sechestrul asigurător asupra bunurilor familiei Iohannis În paralel cu acest dosar, Statul Român, prin Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Brașov, a formulat apel în decembrie 2025 împotriva deciziei Tribunalului Sibiu de respingere a cererii de instituire a sechestrului asigurător asupra bunurilor familiei fostului președinte Klaus Iohannis. Dosarul urmează să fie înaintat Curții de Apel Alba, care va soluționa cererea de apel. Statul solicită despăgubiri pentru lipsa de folosință a imobilului ANAF a deschis, de asemenea, o acțiune separată prin care solicită obligarea fostului președinte Klaus Iohannis la plata despăgubirilor pentru lipsa de folosință a cotei de 1/2 din imobilul situat în centrul municipiului Sibiu. Potrivit unui comunicat anterior al Agenției Naționale de Administrare Fiscală, această acțiune reprezintă o continuare a demersurilor instituției pentru recunoașterea dreptului de proprietate al Statului Român și recuperarea prejudiciului generat de folosirea imobilului. Familia Iohannis a refuzat plata voluntară Reprezentanții ANAF au precizat că, în condițiile în care pârâții au refuzat plata voluntară a sumelor datorate, instituția a solicitat instanței și instituirea măsurilor asigurătorii asupra bunurilor familiei Iohannis, pentru garantarea recuperării prejudiciului. „Asigurăm opinia publică de faptul că vor fi întreprinse cu celeritate toate măsurile legale în vederea apărării tuturor intereselor Statului Român”, au transmis oficialii ANAF. ANAF a preluat jumătate din imobil în octombrie 2025 La începutul lunii octombrie 2025, ANAF a anunțat că a preluat, în condițiile legii, jumătate din imobilul din Sibiu, de pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29, ca urmare a unei moșteniri vacante, prin care statul român a dobândit dreptul de coproprietate. Președintele ANAF, Adrian Nica, declara la acel moment că instituția nu avea indicii privind intenția soților Iohannis de a achita sumele datorate și că va iniția acțiuni în instanță, inclusiv solicitarea de măsuri asigurătorii. Istoricul dosarului: contractul de vânzare-cumpărare, anulat definitiv Litigiul privind dreptul de proprietate asupra imobilului din Sibiu are o istorie îndelungată. În septembrie 2024, Înalta Curte de Casație și Justiție a respins definitiv recursul formulat de Rodica Baștea, cea de la care familia Iohannis cumpărase o parte din imobil. Anterior, în mai 2014, Tribunalul Brașov anulase contractul de vânzare-cumpărare încheiat între Baștea Ioan (decedat, moștenitor fiind Rodica Baștea), în calitate de vânzător, și Carmen Georgeta Iohannis și Klaus Werner Iohannis, în calitate de cumpărători, stabilind astfel premisele pentru recuperarea imobilului de către Statul Român.

Premieră: ANAF anunță public că l-a dat în judecată pe Iohannis și a cerut să i se pună poprire pe bunuri
Politică

Premieră: ANAF anunță public că l-a dat în judecată pe Iohannis și a cerut să i se pună poprire pe bunuri

ANAF anunță public, într-un comunicat difuzat azi, că l-a dat în judecată pe Klaus Iohannis și a cerut să i se pună poprire pe bunuri. Antena 3 a anunțat de acum o săptămână că ANAF va cere sechestru pe casa în care locuiesc soții Iohannis, la Sibiu. Fiscul începe astfel acțiunea de recuperare a banilor pe care fostul președinte i-a încasat pe chiriile de la un imobil recent recuperat de stat de la el.  Citește și: EXCLUSIV Miruță (USR) dinamitează Guvernul: îl acuză pe ministrul Ivan (PSD) de ilegalități, a sesizat DNA Este fără precedent ca ANAF să mediatizeze atât de intens acțiunile împotriva unui fost demnitar.  ANAF anunță public că l-a dat în judecată pe Iohannis și a cerut să i se pună poprire Familia Iohannis a încasat chirii totale în valoare de 4,7 milioane de lei, timp de 16 ani, pentru imobilul situat pe strada Nicolae Bălcescu din Sibiu, pe care l-a pierdut în instanţă. „Statul Român, prin DGRFP Brașov, a înregistrat la instanţa competentă o acțiune prin care solicită obligarea unui fost președinte al României la plata despăgubirilor pentru lipsa de folosinţă a cotei de 1/2 dintr-un imobil situat în centrul municipiului Sibiu. Acţiunea reprezintă o continuare a demersurilor pe care ANAF le-a întreprins pentru recunoașterea dreptului de proprietate a Statului şi recuperarea despăgubirilor determinate de lipsa de folosinţă a acestui imobil. Având în vedere că pârâții au refuzat plata voluntară, în cadrul acțiunii s-a solicitat instanţei şi instituirea măsurilor asigurătorii asupra bunurilor acestora, pentru garantarea recuperării sumelor cuvenite Statului. Asigurăm opinia publică de faptul că vor fi întreprinse cu celeritate toate măsurile legale în vederea apărării tuturor intereselor Statului Român”, se arată în comunicatul ANAF. 

Antena 3 anunță că, luni, ANAF va cere sechestru pe casa în care locuiesc soții Iohannis, la Sibiu
Politică

Antena 3 anunță că, luni, ANAF va cere sechestru pe casa în care locuiesc soții Iohannis, la Sibiu

Antena 3 anunță că, luni, ANAF va cere sechestru pe casa în care locuiesc soții Iohannis, la Sibiu. Fiscul începe astfel acțiunea de recuperare a banilor pe care fostul președinte i-a încasat pe chiriile de la un imobil recent recuperat de stat de la el.  Citește și: DNA a intrat la 4 dimineața peste primăria lui Boc: „Suntem în faza de strângere de probe” Pe de altă parte, în calitate de fost președinte, Klaus Iohannis ar avea dreptul, printre altele, la o locuință de protocol asigurată de statul român.  Antena 3 anunță că, luni, ANAF va cere sechestru pe casa în care locuiesc soții Iohannis În februarie 2016, Klaus Iohannis, la acel moment președinte al României, a apărat postul Antena 3 când Fiscul dorea să preia imobilul din care acest post emitea, în contul prejudiciului din dosarul Dan Voiculescu/ICA. „Eu cred că aţi ajuns într-o situaţie neplăcută şi inutilă. Cred că libertatea de exprimare nu poate fi suprimată pentru banale motive administrative. Abordarea heirupista din partea ANAF mi se pare nepotrivită dacă nu discutabilă. Am constatat, din discuții pe care le-am avut, că există deschidere la factorii de decizie și prin discuții așezate și calme, se găsesc discuții convenabile”, a spus Iohannis, ceea ce i-a adus laudele angajaților acestui post.  „ANAF va începe luni, în instanță, acțiunea de recuperare a banilor datorați de soții Klaus și Carmen Iohannis pentru chiriile încasate pentru imobilul confiscat în Sibiu, au declarat surse bine informate pentru Antena 3 CNN.  Iohannis a refuzat să plătească prejudiciul de un milion de euro cerut de Fisc, după confiscarea imobilului din centrul Sibiului. Cei de la ANAF intenţionează să ceară magistraţilor instituirea sechestrului pe averea lui Klaus Iohannis, inclusiv pe vila din Sibiu în care locuieşte în prezent împreună cu soţia lui, Carmen. Suma de un milion de euro reprezintă chiria încasată de familia Iohannis, timp de 16 ani pentru spaţiul comercial pierdut în instanţă, cel de pe strada Nicole Bălescu din Sibiu, alături de dobânzile şi penalitătile calculate de un expert independent”, anunță acum Antena 3.  Postul controlat de Dan Voiculescu menționează că familia Iohannis nu avrut să predea cheia imobilului și l-a lăsat într-o stare foarte proastă, ceea ce va impune „reparații capitale”.   

Iohannis n-a vrut să dea cheia imobilului confiscat de ANAF, care a trebuit să schimbe yala
Politică

Iohannis n-a vrut să dea cheia imobilului confiscat de ANAF, care a trebuit să schimbe yala

Iohannis n-a vrut să dea cheia imobilului confiscat de ANAF, care a trebuit să schimbe yala, arată un comunicat al Fiscului. „Foștii proprietari și-au exprimat acordul cu privire la accesul A.J.F.P. Sibiu în spațiul respectiv, fără a participa la acest demers, ceea ce a pus A.N.A.F. în situația de a prelua bunul prin schimbarea yalei ușii de la intrare”, arată această instituție, într-un comunicat.  Citește și: Mihai Morar, interviu cu Dan Voiculescu: dacă a iertat-o pe judecătoarea care l-a condamnat sau dacă a plâns ca un orfan Iohannis ar urma să fie dat în judecată de Statul român pentru recuperarea banilor obținuți din închirierea imobilului. Iohannis n-a vrut să dea cheia imobilului confiscat de ANAF „Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) confirmă preluarea, în condițiile legii, a cotei de o jumătate (1/2) din imobilul situat pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29, din Sibiu. Preluarea vine ca urmare a unei moșteniri vacante culese de Statul român, prin care acesta a dobândit dreptul de coproprietate. Procedura de preluare a fost gestionată de Administrația Județeană a Finanțelor Publice (AJFP) Sibiu, sub coordonarea Direcției Generale Regionale a Finanțelor Publice Brașov. În urma corespondenței purtate cu foștii proprietari și în conformitate cu atribuțiile prevăzute de lege pentru organul de valorificare, instituția a procedat la intrarea în imobil, în calitatea Statului român de coproprietar. Subliniem că foștii proprietari și-au exprimat acordul cu privire la accesul A.J.F.P. Sibiu în spațiul respectiv, fără a participa la acest demers, ceea ce a pus A.N.A.F. în situația de a prelua bunul prin schimbarea yalei ușii de la intrare”, se arată în comunicatul ANAF.

BREAKING O dronă rusească a lovit o casă în regiunea poloneză Lublin
Internațional

BREAKING O dronă rusească a lovit o casă în regiunea poloneză Lublin

Dronă rusească lovește casă din Polonia. O dronă rusească a lovit un imobil din localitatea Wyryki, în regiunea Lublin, Polonia. Acoperișul casei și un autoturism din curte au fost avariate, dar autoritățile au confirmat că nu există victime. Dronă rusească lovește casă din Polonia Armata poloneză a confirmat că dronele considerate periculoase au fost doborâte, iar echipele de intervenție caută resturile aparatelor. Citește și: Șoc: cu ce sumă uriașă supracontractase guvernarea Ciolacu proiectele din PNRR Premierul Donald Tusk a convocat o ședință de urgență a guvernului și a anunțat că este în contact direct cu președintele și cu ministrul Apărării, Władysław Kosiniak-Kamysz. Autoritățile poloneze colaborează strâns cu NATO. Măsuri de securitate și mobilizare națională Poliția, Paza de Frontieră și pompierii au fost mobilizați, iar unitățile din estul țării au intrat în stare de alertă. Locuitorii din regiunile Podlaskie, Mazowieckie și Lublin au fost îndemnați să rămână în locuințe și să nu atingă fragmentele de drone găsite, ci să anunțe imediat autoritățile. Spațiul aerian și aeroporturile, închise temporar Noaptea trecută, spațiul aerian deasupra a patru aeroporturi majore – Rzeszów, Lublin, Varșovia și Modlin – a fost închis din motive de securitate. Autoritățile aviatice au precizat că această măsură este o procedură standard în timpul operațiunilor militare intense din regiune. Escaladarea tensiunilor la granița estică a NATO Atacul are loc pe fondul intensificării operațiunilor rusești asupra Ucrainei și a multiplelor încălcări ale spațiului aerian polonez. Oficialii polonezi și NATO avertizează că situația reprezintă o amenințare directă pentru securitatea flancului estic al Alianței.

DeFapt.ro
Investigații jurnalistice, analize, știri la zi
Abonează-te
DeFapt.ro

Ultima oră

Ultima oră