joi 15 octombrie
Login Contact
DeFapt.ro

închiriere

10 articole
Eveniment

Proprietarii care închiriază apartamentul unui cetățean străin pot fi amendați: ce notificare nu trebuie omisă

Ai semnat contractul, ai predat cheile și ai înregistrat închirierea la ANAF. Dacă persoana care se mută în apartament este cetățean al unui stat din afara Uniunii Europene, poate exista încă o formalitate obligatorie: anunțarea găzduirii. OUG nr. 194/2002 stabilește pentru proprietar un termen de trei zile, iar neîndeplinirea obligației poate atrage o amendă. Proprietarii trebuie să verifice cetățenia chiriașului și să distingă închirierea obișnuită de cazarea turistică. Pentru ce chiriași trebuie făcută notificarea Regula nu se aplică însă identic tuturor persoanelor cu pașaport străin. Citește și: Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic În sensul OUG nr. 194/2002, „străin” este persoana care nu are cetățenia română, a unui alt stat al Uniunii Europene, a Spațiului Economic European sau a Elveției. IGI precizează explicit că cetățenii UE, SEE și elvețienii nu fac obiectul procedurii de înregistrare prin portalul destinat anunțării găzduirii. Astfel, un chiriaș care are numai cetățenie moldovenească, turcă, indiană sau nepaleză intră în categoria vizată. Un cetățean francez, italian, german, norvegian ori elvețian nu intră în această procedură. Contează și dubla cetățenie: o persoană din Republica Moldova care are și cetățenie română nu este „străin” în sensul ordonanței. Proprietarul trebuie să se raporteze la cetățenia dovedită prin acte, nu la limba vorbită sau țara din care vine chiriașul. Pentru cetățenii UE, SEE și Elveției există un regim separat, reglementat prin OUG nr. 102/2005. Excluderea din această notificare nu înseamnă absența oricăror formalități de rezidență. Termenul proprietarului începe de la găzduire Articolul 12 alin. (1) stabilește obligația atât pentru străinul intrat legal în România, cât și pentru persoana care îl găzduiește. Citește și: Amenzi pentru proprietarii fără poliță PAD în 2026. Ce s-a schimbat pentru blocurile cu risc seismic Pentru gazdă, termenul este de trei zile de la data găzduirii. Practic, proprietarul nu trebuie să aștepte prima încasare a chiriei sau finalizarea formalităților fiscale pentru a se ocupa de notificare. De exemplu, dacă semnezi contractul înainte ca locuința să fie disponibilă, iar chiriașul se mută ulterior, reperul pentru anunțarea găzduirii este începerea efectivă a acesteia. Este util ca data predării locuinței să fie consemnată clar în documentele dintre părți. Faptul că și chiriașul are obligații nu este un motiv pentru proprietar să presupună că totul s-a rezolvat. Recomandarea practică este să verifice îndeplinirea notificării care îl privește și să păstreze dovada. ANAF și notificarea găzduirii sunt formalități distincte În cazul închirierii obișnuite a unui apartament din patrimoniul personal, contractul se înregistrează la ANAF în cel mult 30 de zile de la încheiere. Citește și: Primăria îți poate dubla impozitul pe casă din 2026: cine este vizat de capcana fiscală din CATUC Înregistrarea se face prin formularul C168, însoțit de copia contractului; ANAF permite și depunerea prin Spațiul Privat Virtual. Această procedură privește înregistrarea fiscală a contractului. Anunțarea găzduirii ține de regimul străinilor și are propriul termen și propriul destinatar. Din cele două reglementări rezultă că îndeplinirea formalității fiscale nu înlocuiește notificarea prevăzută de OUG nr. 194/2002. Așadar, proprietarul poate avea contractul înregistrat corect la ANAF și totuși să fi omis obligația privind găzduirea. Unde se anunță și cum poate fi folosit portalul IGI Pentru notificare, legea indică organul de poliție competent teritorial. Totodată, art. 12 alin. (4) permite îndeplinirea obligației prin notificarea Inspectoratului General pentru Imigrări, folosind aplicația informatică pusă la dispoziție în acest scop. Este o alternativă legală, nu o cerință de a depune automat două notificări identice. Proprietarii pot accesa Portalul public de înregistrare a străinilor, urmând instrucțiunile aplicației. Pentru dificultăți de utilizare, portalul are un modul de ajutor în română și engleză. Ca pregătire practică, este util să ai la îndemână datele tale, adresa completă a locuinței, documentul de identificare al chiriașului, data începerii găzduirii și contractul. După transmitere, păstrează confirmarea sau numărul de înregistrare disponibil. Dacă nu poți finaliza operațiunea online, contactează din timp poliția competentă pentru adresa locuinței ori structura teritorială IGI pentru îndrumare. Ce amendă riscă proprietarul Pentru neîndeplinirea obligației de anunțare a găzduirii, sancțiunea prevăzută de art. 134 pct. 3, coroborat cu art. 135 alin. (1) lit. a), este amenda de 400–800 de lei. Există și o nuanță privind momentul sancționării: art. 134 pct. 3 se referă la neanunțarea șederii până cel târziu după încă trei zile de la împlinirea termenului din art. 12 alin. (1). Prin urmare, nu trebuie prezentată amenda ca fiind aplicabilă automat din ziua a patra. Obligația de notificare rămâne însă cea cu termen de trei zile de la găzduire. Regula privește și găzduirea gratuită Textul legal se referă la persoana care găzduiește străinul, fără să condiționeze obligația de încasarea unei chirii. Rezultă că și găzduirea gratuită a unei persoane din categoria vizată poate atrage obligația de notificare. De exemplu, faptul că primești în locuință un prieten fără să îi ceri bani nu este, în sine, o excepție. ANAF precizează că un contract de comodat nu se înregistrează fiscal, însă aceasta este o chestiune distinctă de anunțarea găzduirii. Pentru cazarea turistică, termenul este de 24 de ore În hoteluri și alte amenajări turistice, art. 12 alin. (2) prevede comunicarea datelor către poliția competentă în termen de 24 de ore, prin administrația locului de cazare. Proprietarul care oferă un apartament în regim turistic trebuie să verifice procedura corespunzătoare acestei activități. Ce faci dacă ai uitat notificarea Dacă descoperi omisiunea, demersul practic este să contactezi cât mai repede autoritatea competentă și să declari situația reală, inclusiv data începerii găzduirii. Păstrează documentele și dovada notificării făcute ulterior. Nu presupune că înregistrarea contractului la ANAF sau faptul că chiriașul are permis de ședere rezolvă automat și formalitatea gazdei. Verifică distinct dacă găzduirea la adresa ta a fost anunțată. O notificare tardivă nu trebuie tratată ca o garanție că o eventuală sancțiune este înlăturată.

Proprietarii care închiriază apartamentul unui cetățean străin pot fi amendați: ce notificare nu trebuie omisă
Reguli noi pentru proprietarii care închiriază în regim hotelier prin Airbnb și Booking: limita de cazare și acordul vecinilor
Eveniment

Reguli noi pentru proprietarii care închiriază în regim hotelier prin Airbnb și Booking: limita de cazare și acordul vecinilor

Proprietarii care își închiriază locuințele turiștilor prin Airbnb sau Booking trebuie să respecte reguli privind clasificarea spațiului, capacitatea de cazare și acordurile necesare, chiar dacă lucrează ca persoane fizice, fără PFA sau firmă. Ordinul nr. 948/2026, publicat în Monitorul Oficial la 8 iulie, a modificat aceste cerințe. Plafonul pentru clasificarea pe persoană fizică include acum explicit și 14 locuri, iar dosarul trebuie să cuprindă acordurile prevăzute pentru vecini și coproprietari. Poți închiria fără firmă, dar ai nevoie de clasificare Persoana fizică proprietară poate solicita clasificarea unor apartamente sau camere de închiriat din locuințe familiale, în limitele stabilite de normele din turism. Citește și: Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic Certificatul de clasificare este documentul care stabilește tipul și categoria unității de cazare. Un anunț acceptat de platformă, recenziile bune sau declararea veniturilor la ANAF nu îl înlocuiesc. Procedura permite și funcționarea în baza unei autorizații provizorii valabile, emise de autoritatea de turism. Simpla depunere a cererii nu oferă automat dreptul de a primi turiști. Maximum șapte camere și 14 locuri, cumulate între locuințe Pentru clasificarea pe persoană fizică, limita actuală este de maximum șapte camere și 14 locuri, indiferent de numărul locuințelor în care sunt situate acestea. Citește și: Amenzi pentru proprietarii fără poliță PAD în 2026. Ce s-a schimbat pentru blocurile cu risc seismic De exemplu, trei camere într-o locuință și patru în alta înseamnă șapte camere în total. Pentru această procedură trebuie respectată și capacitatea totală de 14 locuri. Proprietarul nu primește un plafon separat pentru fiecare adresă. Cele 14 locuri reprezintă capacitatea de cazare, nu numărul turiștilor care pot trece prin locuință într-un an. Acordul asociației și al vecinilor direct afectați La bloc, dosarul de clasificare al persoanei fizice trebuie să cuprindă, după caz, avizul scris al comitetului executiv al asociației și acordul scris al proprietarilor direct afectați, vecini pe orizontală și verticală. Citește și: Primăria îți poate dubla impozitul pe casă din 2026: cine este vizat de capcana fiscală din CATUC Acordurile trebuie să arate ce activitate urmează să se desfășoare. În plus, solicitantul declară pe propria răspundere că a depus acordurile tuturor proprietarilor cu care spațiul are pereți comuni, enumerând apartamentele acestora. Dacă nu există asociație legal constituită, proprietarul declară acest lucru. Lipsa asociației nu înlătură cerința privind acordurile vecinilor. Regula privește vecinii direct afectați indicați de normă; nu trebuie prezentată drept obligația de a obține semnătura fiecărui proprietar din bloc. Locuința are mai mulți proprietari? Sunt necesare și acordurile lor Dacă apartamentul este deținut în coproprietate, documentația trebuie să includă copiile actelor de identitate ale coproprietarilor și acordul acestora pentru închirierea în regim hotelier. De exemplu, la un apartament moștenit de doi frați, dosarul depus de unul dintre ei trebuie să cuprindă și documentele și acordul celuilalt coproprietar. Pentru solicitantul care deține carte electronică de identitate, norma cere și un document justificativ pentru dovada domiciliului. Ce documente trebuie pregătite Dosarul persoanei fizice include cererea standardizată, fișa privind încadrarea spațiilor de cazare, actele de identitate și documentul care dovedește proprietatea și adresa unității. Se adaugă acordurile și declarațiile cerute în situația concretă. Formularul actual al cererii, înlocuit prin Ordinul nr. 1.198/2026, publicat la 17 august, include și documentul din care rezultă legalitatea construcției. Proprietarul trebuie să folosească formularele actualizate ale autorității de turism. Documentația poate fi depusă prin platforma SE.SITUR.GOV.RO, potrivit procedurilor disponibile, sau la sediul instituției competente. Când poți începe să primești turiști Cererea însoțită de documentația completă este analizată în cel mult 30 de zile calendaristice. După verificarea documentelor se poate emite autorizația provizorie, care permite funcționarea până la verificarea la fața locului, dar nu mai mult de 90 de zile. Certificatul de clasificare se eliberează în urma verificării condițiilor efective de cazare. Proprietarul trebuie, așadar, să organizeze începerea activității în funcție de documentele emise de autoritate. Ce condiții trebuie să îndeplinească apartamentul Clasificarea presupune și respectarea unor cerințe privind locuința. Apartamentele și camerele de închiriat se clasifică la una, două sau trei stele, în funcție de criteriile îndeplinite. Anexa actualizată în 2026 prevede, între altele, apă caldă și rece la grupurile sanitare, încălzire conformă normelor de prevenire a incendiilor, instalație electrică, acces la internet și dotările necesare cazării. Trebuie asigurată și posibilitatea preparării hranei într-o bucătărie sau într-un spațiu amenajat folosit exclusiv de turiști. Contează suprafața și numărul locurilor din fiecare cameră. De exemplu, pentru o cameră cu două locuri sunt prevăzuți minimum 12 metri pătrați la trei stele și 11 metri pătrați la una sau două stele. Plafonul total de 14 locuri pentru persoana fizică nu permite amenajarea oricărui număr de paturi într-o cameră: rămân aplicabile criteriile categoriei solicitate. Obligațiile continuă după obținerea certificatului Documentele de clasificare trebuie afișate în condițiile legii, astfel încât turiștii să le poată vedea. Pentru spațiile fără recepție, norma indică holul. Forma actuală a regulilor cere și o adresă de e-mail și cel puțin o pagină web personalizată pentru unitatea de cazare, cu datele de identificare ale operatorului, adresa și numărul certificatului de clasificare. Proprietarul trebuie să verifice conținutul paginii prin care își prezintă cazarea, nu doar existența unui anunț online. Sunt prevăzute inclusiv cerințe de igienă: lenjeria de pat și prosoapele trebuie să fie albe, rezistente la spălare și dezinfecție și schimbate obligatoriu la eliberarea camerei. Pentru sejururile mai lungi se respectă intervalele corespunzătoare categoriei și se schimbă ori de câte ori este nevoie. Ce trebuie să facă proprietarii care sunt deja clasificați Proprietarul care are certificat trebuie să verifice dacă spațiile, capacitatea și serviciile oferite corespund documentelor emise și cerințelor de funcționare. Potrivit HG nr. 1.267/2010, dacă se modifică împrejurările care au stat la baza clasificării, trebuie solicitată o nouă clasificare în termen de 30 de zile de la apariția modificărilor. Extinderea numărului de camere sau schimbarea structurii spațiilor trebuie tratate prin procedura corespunzătoare, înainte de a considera că vechiul certificat acoperă automat noua configurație. Ce impozit se plătește pentru veniturile din 2026 Separat de clasificare, proprietarul are obligații fiscale. Pentru veniturile încadrate în regimul închirierii pe termen scurt a uneia până la șapte camere din locuințe proprietate personală, venitul net se determină prin scăderea unei cote forfetare de 30% din venitul brut. Impozitul este de 10% din venitul net. Comisionul reținut de platforma care facilitează închirierea nu intră în venitul brut folosit pentru acest calcul. De exemplu, la un venit brut fiscal de 40.000 de lei, după excluderea comisionului reținut, deducerea este de 12.000 de lei. Impozitul pe venitul net de 28.000 de lei este de 2.800 de lei. În funcție de veniturile relevante cumulate și de plafoanele legale, poate fi datorată și CASS. Închirierea a peste șapte camere duce la încadrarea fiscală în categoria activităților independente, începând cu anul depășirii. Evidența turiștilor și declararea veniturilor rămân obligatorii Proprietarii trebuie să completeze și să păstreze fișa de ocupare a capacității de cazare, cu perioadele de ocupare și datele de identificare ale persoanelor cazate. Trebuie completată și partea referitoare la venituri din Registrul de evidență fiscală. Pentru veniturile din 2026, termenul pentru Declarația unică este 25 mai 2027. Raportările platformei către autorități nu înlocuiesc declarația proprietarului. Pentru cei identificați fiscal prin CNP, Legea nr. 88/2026 prevede exceptarea de la obligațiile de utilizare a RO e-Factura enumerate de lege, cu posibilitatea de a opta pentru sistem. Această excepție nu înseamnă scutire de impozit și nu elimină eventualele obligații de facturare. Ce amenzi riști dacă funcționezi fără clasificare Desfășurarea activității într-o structură turistică neclasificată și neautorizată provizoriu se sancționează cu amendă de la 40.000 la 50.000 de lei, potrivit HG nr. 1.267/2010. Pentru proprietar, verificarea trebuie să înceapă cu documentele și capacitatea aprobată, să continue cu acordurile necesare și condițiile de cazare și să includă evidența și declararea veniturilor. Acceptarea anunțului de către o platformă nu confirmă, singură, îndeplinirea tuturor acestor obligații.

Începe sezonul chiriilor: ce trebuie declarat la ANAF în 2026 și ce riști dacă nu înregistrezi contractul
Eveniment

Începe sezonul chiriilor: ce trebuie declarat la ANAF în 2026 și ce riști dacă nu înregistrezi contractul

Începutul anului universitar îi pune pe mulți studenți și părinți în situația căutării unei locuințe. Pentru proprietarii care își închiriază apartamentele, găsirea chiriașului vine însă și cu obligații fiscale clare. Contractul trebuie înregistrat la ANAF în cel mult 30 de zile de la încheiere, iar veniturile trebuie declarate ulterior pentru impozitare. Cele două obligații nu trebuie confundate. Înregistrarea contractului nu înseamnă că ai declarat și plătit automat impozitul, iar depunerea Declarației Unice nu înlocuiește înregistrarea contractului Cine trebuie să înregistreze contractul Obligația îi revine celui care obține veniturile din închiriere, de regulă, proprietarului. Citește și: Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic Poate fi și un uzufructuar sau un alt deținător legal care are dreptul să închirieze locuința. Studentul care închiriază un apartament pentru a locui în el nu trebuie să depună o declarație la ANAF doar pentru că plătește chirie. Nici impozitul pe venitul proprietarului nu devine obligația sa fiscală. Dacă locuința are mai mulți coproprietari, pentru un contract nou se desemnează prin contract persoana care se ocupă de înregistrare. Desemnarea privește această formalitate; nu transformă automat întreaga chirie în venitul persoanei desemnate. Cele 30 de zile se calculează de la încheierea contractului Contractul trebuie înregistrat în maximum 30 de zile de la încheiere. Citește și: Nu plătiți în grabă o datorie veche către ANAF: poate fi prescrisă, iar banii nu se mai restituie Același termen se aplică modificărilor ulterioare, de la producerea lor. De exemplu, dacă proprietarul și chiriașul semnează în septembrie, dar mutarea este programată pentru octombrie, proprietarul trebuie să urmărească data încheierii contractului. Nu așteaptați prima chirie încasată pentru a începe demersurile. Obligația există și când închirierea durează numai câteva luni. Faptul că apartamentul este dat unui singur student sau doar până la sfârșitul anului universitar nu creează o scutire de înregistrare. Cum se înregistrează contractul la ANAF Proprietarul descarcă și completează formularul electronic C168 („Cerere de înregistrare a contractelor de locațiune”), în interiorul căruia anexează copia scanată a contractului. Citește și: Amenzi pentru proprietarii fără poliță PAD în 2026. Ce s-a schimbat pentru blocurile cu risc seismic Copia salvată în format PDF sau ZIP trebuie să poarte mențiunea scrisă de mână „conform cu originalul” și semnătura proprietarului. În cerere se înscriu datele părților, informațiile despre locuință, perioada închirierii și chiria convenită. Atenție: Dacă imobilul are mai mulți coproprietari, nu se depun mai multe formulare; prin contract se desemnează o singură persoană care va completa și va transmite formularul C168. În schimb, dacă sunt mai mulți chiriași, aceștia pot fi adăugați împreună în același document. Persoanele fizice pot depune documentele rapid online prin Spațiul Privat Virtual (SPV), dar rămân valabile și variantele clasice: la registratura organului fiscal competent sau prin poștă, cu confirmare de primire. Pentru un proprietar rezident, organul competent este cel de la domiciliul său fiscal (adresa de pe buletin), nu cel din localitatea unde se află apartamentul. Este vitală păstrarea dovezii depunerii. Dacă alegeți transmiterea online prin SPV, verificați recipisa de validare: simpla completare a formularului pe calculator nu reprezintă transmiterea lui către autorități. Înregistrezi contractul acum, declari veniturile anul următor Pentru închirierea către o persoană fizică, proprietarul declară venitul și stabilește impozitul prin Declarația unică, formularul 212. Potrivit regulilor actuale, veniturile aferente anului 2026 se declară până la 25 mai 2027, termen până la care se achită și impozitul. La începerea închirierii nu se mai depune Declarația unică pentru estimarea veniturilor, această etapă fiind eliminată începând cu anul 2025. Așadar, dacă închiriați în toamna lui 2026, înregistrați contractul în termenul de 30 de zile. Declarația anuală pentru veniturile din 2026 are termen în mai 2027. Cât este impozitul pe chirie În cazul obișnuit, venitul net fiscal se calculează scăzând din venitul brut o cotă forfetară de cheltuieli de 20%. Impozitul este de 10% din ceea ce rămâne. Practic, rezultă un impozit de 8% din venitul brut, fără eventuala contribuție la sănătate. Deducerea de 20% se aplică forfetar: nu trebuie să adunați bonuri de reparații pentru a beneficia de ea. Să presupunem că un apartament este închiriat de la 1 octombrie 2026, cu 2.000 de lei pe lună, iar pentru octombrie–decembrie sunt datorate trei chirii integrale, fără alte sume care să majoreze venitul fiscal. Venitul brut pentru 2026 este de 6.000 de lei. După deducerea forfetară de 1.200 de lei, venitul net fiscal este de 4.800 de lei. Impozitul datorat este de 480 de lei. Când se plătește și contribuția la sănătate Dacă veniturile anuale relevante pentru calculul plafonului sunt mai mici de 24.300 de lei, nu se datorează obligatoriu CASS pentru aceste venituri. De la 24.300 de lei inclusiv și până sub 48.600 de lei, contribuția anuală este de 2.430 de lei. Pentru venituri de la 48.600 de lei inclusiv și până sub 97.200 de lei, CASS este de 4.860 de lei pe an. Dacă veniturile ajung la cel puțin 97.200 de lei, contribuția anuală este de 9.720 de lei. Aceste praguri se verifică luând în calcul venitul net fiscal din chirii, cumulat, după caz, cu celelalte venituri prevăzute de lege. Ce riscați dacă nu înregistrați contractul Procedura ANAF prevede notificarea persoanelor care figurează în evidențele fiscale cu venituri din închirieri, dar nu și-au înregistrat contractele. O astfel de notificare trebuie tratată ca o solicitare de conformare, nu ignorată. Este importantă diferența dintre contractul neînregistrat și venitul nedeclarat. Pentru persoanele fizice, art. 336 alin. (3) din Codul de procedură fiscală prevede o amendă de 50 până la 500 de lei pentru nedepunerea la termen a declarațiilor de venit. Dacă există taxe neachitate la scadență, regula generală presupune dobândă de 0,02% pe zi și penalitate de întârziere de 0,01% pe zi. Pentru obligații nedeclarate sau declarate incorect și stabilite de organul fiscal, poate interveni penalitatea de nedeclarare de 0,08% pe zi, în condițiile art. 181. Aceasta înlocuiește penalitatea obișnuită de întârziere; dobânda rămâne datorată. Accesoriile se raportează la taxele restante și la scadența lor, nu se calculează automat din ziua semnării contractului. Există și reguli speciale privind reducerea penalității de nedeclarare și necumularea ei cu amenda pentru nedepunere. Contractul neînregistrat nu devine automat nul Lipsa înregistrării fiscale nu anulează, prin ea însăși, înțelegerea dintre proprietar și chiriaș. Nici chiriașul nu primește astfel dreptul de a nu mai plăti chiria. Înregistrarea fiscală este distinctă de încheierea contractului între părți. Înregistrarea are însă un avantaj juridic important pentru proprietar. Potrivit art. 1798 din Codul civil, contractul încheiat sub semnătură privată și înregistrat la organul fiscal constituie titlu executoriu pentru plata chiriei. Cu alte cuvinte, în condițiile legii, proprietarul poate cere executarea chiriei restante fără să obțină mai întâi o hotărâre judecătorească printr-un proces separat pentru acea datorie. Contractul autentic beneficiază, de asemenea, de caracter executoriu. Prin urmare, înregistrarea fiscală îl poate ajuta chiar pe proprietarul care o consideră o formalitate incomodă. Ce faci dacă chiriașul pleacă mai devreme Dacă închirierea încetează anticipat, consemnați în scris data încetării și predarea locuinței. Încetarea se comunică ANAF prin C168, cu bifa corespunzătoare și documentele justificative. La fel, dacă modificați chiria sau prelungiți contractul prin act adițional, actualizați și informațiile fiscale. Aceste documente contează deoarece, în cazul închirierii către persoane fizice, venitul brut se stabilește pe baza sumelor prevăzute în contract pentru anul fiscal, indiferent de momentul încasării. Simplul fapt că nu ați primit banii nu înseamnă automat că suma dispare din calculul fiscal. O restanță și o încetare a contractului sunt situații diferite. Dacă închiriezi unei firme, cine achită impozitul? Când chiriașul este o firmă sau o altă entitate care are obligația de a conduce evidență contabilă, regula generală este reținerea impozitului la sursă: plătitorul calculează, reține, declară și achită impozitul. Proprietarul are în continuare obligația de a înregistra contractul. În situația obișnuită cu impozit final reținut la sursă, nu îl mai declară încă o dată prin Declarația unică, dar trebuie să verifice separat dacă datorează CASS. Ce merită să verifice un chiriaș înainte să dea banii Pentru un student sau o familie, protecția începe înainte de plata garanției. Cereți un contract scris și verificați identitatea persoanei care semnează, precum și dreptul ei de a închiria locuința. Dacă negociațicu un reprezentant, cereți documentul care îi permite să acționeze pentru proprietar. În contract ar trebui să fie clare chiria, moneda și cursul folosit la plată, garanția și condițiile restituirii ei, durata, utilitățile, reparațiile și regulile de încetare. La predarea cheilor, este util un proces-verbal cu inventarul, starea locuinței și indexurile contoarelor. Fotografiile acceptate de ambele părți pot preveni discuțiile despre o pată, o piesă de mobilier deteriorată sau un aparat care nu funcționa de la început. Păstrați dovada chiriei și a garanției. Pentru transferuri, scrieți clar ce anume reprezintă plata; pentru numerar, cereți o confirmare scrisă. Puteți solicita proprietarului și dovada înregistrării contractului.

Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic
Eveniment

Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic

Certificatul de performanță energetică este unul dintre documentele de care proprietarii își amintesc, de regulă, abia atunci când vor să vândă sau să închirieze o locuință. În 2026, documentul este obligatoriu în numeroase situații și trebuie obținut înainte de încheierea tranzacției. Mai mult, anumite informații din certificat trebuie precizate încă din anunțul de vânzare sau închiriere. Documentul arată cât de eficientă este energetic locuința, ce consumuri presupune și ce îmbunătățiri ar putea reduce cheltuielile cu energia. Este valabil, în principiu, timp de 10 ani, dar poate fi necesar un certificat nou dacă imobilul trece printr-o renovare majoră care îi modifică performanța energetică. Ce este certificatul energetic Denumirea oficială este „certificat de performanță energetică a clădirii”. Citește și: Proprietarii de apartamente cu termopan pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul și cât costă montarea în 2026 Documentul este întocmit de un auditor energetic pentru clădiri atestat și oferă informații despre performanța energetică a unui apartament, a unei case sau a unei clădiri. Sunt luate în calcul caracteristicile construcției și ale instalațiilor: pereții exteriori, ferestrele, izolația, orientarea, sistemul de încălzire și de preparare a apei calde, climatizarea, ventilarea și alte elemente care influențează consumul. Certificatul cuprinde valori privind consumurile de energie primară și finală, inclusiv energia din surse regenerabile, precum și emisiile de CO2. Documentul include și recomandări pentru reducerea consumului de energie și estimări privind economiile care ar putea fi obținute prin îmbunătățirea performanței energetice. Cu alte cuvinte, certificatul energetic nu arată cât a plătit proprietarul efectiv la gaze sau electricitate, ci cât de performantă este locuința din punct de vedere energetic, pe baza caracteristicilor sale tehnice. Când este obligatoriu certificatul energetic în 2026 Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor stabilește că certificatul se întocmește, între altele, pentru clădirile și unitățile de clădire care se construiesc, se vând, se închiriază sau sunt supuse renovărilor majore. Citește și: Apartamentele cu bucătării open space pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul Pentru proprietarul obișnuit, cele mai importante situații sunt vânzarea și închirierea unei case sau a unui apartament. Obligația nu privește doar tranzacțiile prin agenții imobiliare. Și proprietarul care își vinde sau închiriază singur locuința trebuie să respecte regulile privind certificatul energetic. În cazul construcțiilor noi, certificatul este prezentat la recepția la terminarea lucrărilor și devine parte a cărții tehnice a construcției. Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor care nu este însoțit de copia certificatului, atunci când documentul este obligatoriu, este nul de drept. Există și locuințe pentru care certificatul nu este obligatoriu Legea prevede o serie de excepții, prevăzute de Articolul 7 din Legea nr. 372/2005. Citește și: Proprietarii cu centrale termice riscă oprirea gazelor: verificările obligatorii și costurile din 2026 Printre acestea se află, în anumite condiții, clădirile și monumentele protejate pentru care aplicarea cerințelor energetice ar modifica în mod inacceptabil caracterul sau aspectul exterior, lăcașurile de cult, clădirile provizorii destinate utilizării pentru cel mult doi ani, clădirile utilizate mai puțin de patru luni pe an și clădirile independente cu o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați. Există, de asemenea, reguli speciale pentru anumite clădiri industriale, agricole sau garaje exterioare. Prin urmare, regula „orice imobil trebuie să aibă certificat energetic” are excepții și trebuie verificată situația concretă a proprietății. Certificatul trebuie prezentat înainte de semnarea contractului Una dintre cele mai importante reguli pentru proprietari este că documentul nu trebuie obținut după tranzacție. În cazul unei locuințe care urmează să fie vândută sau închiriată, proprietarul trebuie să pună la dispoziția potențialului cumpărător sau chiriaș o copie a certificatului înainte de încheierea contractului, astfel încât acesta să poată cunoaște performanța energetică a imobilului. La vânzare, proprietarul trebuie să transmită noului proprietar certificatul în original. Legea prevede și depunerea unei copii la organul fiscal competent, la înregistrarea contractului de vânzare-cumpărare sau de închiriere. Informațiile energetice trebuie să apară și în anunțul imobiliar O obligație pe care proprietarii o pot scăpa ușor din vedere apare înainte de semnarea vreunui contract. Pentru imobilele scoase la vânzare sau închiriere, anunțurile trebuie să cuprindă informații din certificatul de performanță energetică privind indicatorii energetici prevăzuți de lege. Obligația îi privește atât pe proprietari, cât și pe agenții imobiliari sau agențiile de publicitate imobiliară. Nerespectarea acestei obligații constituie contravenție. În forma actuală a legii, fapta este sancționată cu amendă de la 5.000 la 7.500 de lei, iar constatarea și aplicarea sancțiunilor revin personalului cu atribuții de control din cadrul Inspectoratului de Stat în Construcții. Ce se întâmplă dacă certificatul lipsește la vânzarea locuinței Consecința juridică importantă nu este doar faptul că tranzacția poate fi blocată în practică până la obținerea documentului. Legea stabilește expres că acele contracte de vânzare-cumpărare încheiate fără respectarea obligației de a pune certificatul la dispoziția cumpărătorului înainte de perfectarea contractului sunt supuse nulității relative, potrivit Codului civil. „Nulitate relativă” nu înseamnă că orice asemenea contract dispare automat din momentul semnării. Înseamnă însă că nerespectarea obligației legale poate pune în discuție valabilitatea actului, în condițiile dreptului civil. De aceea, proprietarul care intenționează să vândă locuința ar trebui să verifice existența și valabilitatea certificatului înainte de programarea semnării actelor. Dar dacă locuința este închiriată? Certificatul energetic este obligatoriu și în cazul închirierii locuințelor pentru care se aplică Legea nr. 372/2005. Proprietarul trebuie să îi prezinte viitorului chiriaș o copie înainte de încheierea contractului. Este importantă însă o diferență: textul legii care prevede expres nulitatea relativă se referă la contractele de vânzare-cumpărare încheiate fără respectarea obligației de informare. Nu este corect, așadar, să se afirme automat că orice contract de închiriere încheiat fără certificat energetic este „nul”. Obligația proprietarului de a avea și prezenta documentul, atunci când legea îl cere, rămâne însă în vigoare. Cine poate elibera certificatul Certificarea energetică a clădirilor nu poate fi făcută de orice inginer, arhitect sau firmă de construcții, ci de auditori energetici pentru clădiri atestați de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Lista auditorilor atestați este publicată de minister. Regulamentul actualizat în 2026 precizează inclusiv competențele auditorilor în funcție de gradul profesional. Auditorii energetici de gradul II pot elabora certificate, între altele, pentru locuințe unifamiliale și apartamente din blocuri care se vând sau se închiriază. Proprietarul ar trebui, prin urmare, să verifice dacă persoana căreia îi solicită certificatul figurează în evidențele oficiale și are drept de practică. Din 2024, certificatul trebuie să aibă cod unic O regulă importantă pentru documentele emise în prezent este cea privind înregistrarea lor. Certificatele de performanță energetică trebuie să aibă un cod unic de înregistrare emis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Legea precizează expres că certificatele emise fără acest cod unic sunt nule de drept. Așadar, proprietarul nu ar trebui să verifice doar existența unei foi intitulate „certificat energetic”, ci și dacă documentul respectă cerințele actuale și conține codul unic obligatoriu. Ce acte sunt necesare Documentele exacte solicitate pot varia în funcție de tipul proprietății și de informațiile tehnice disponibile, însă pentru un apartament auditorul poate solicita, de regulă, actul de proprietate, documentația cadastrală sau releveul locuinței și informații privind instalațiile și caracteristicile clădirii. Auditorul are nevoie și de date despre suprafață, pereții exteriori, tâmplărie, sistemul de încălzire, apa caldă, eventualele lucrări de termoizolare și alte caracteristici relevante pentru calcul. Pentru case, evaluarea este de regulă mai complexă, deoarece trebuie analizate anvelopa întregii construcții, acoperișul, pardoseala, instalațiile și celelalte elemente care influențează consumul. Cât costă certificatul energetic în 2026 Legea nu stabilește un tarif unic. Prețul este stabilit de auditor și diferă în funcție de tipul și suprafața imobilului, complexitatea construcției, documentele disponibile, localitate și termenul în care proprietarul solicită eliberarea certificatului. O verificare a ofertelor publicate în 2026 arată diferențe destul de mari pe piață. Pentru apartamente se întâlnesc frecvent tarife de aproximativ 250–500 de lei, existând atât oferte mai ieftine, cât și prețuri de 500–700 de lei pentru apartamente mari sau servicii urgente. Pentru case, costurile pot porni de la aproximativ 400–500 de lei și pot ajunge la 1.000–1.200 de lei sau mai mult, în funcție de suprafață și complexitate. Acestea sunt prețuri orientative de piață, nu tarife impuse prin lege. De aceea, proprietarul poate cere oferte de la mai mulți auditori înainte de alegerea specialistului. În cât timp se obține certificatul În cazul unui apartament pentru care proprietarul dispune de documentația necesară, certificatul poate fi obținut relativ repede. Numeroși prestatori indică termene de una până la câteva zile, în timp ce evaluarea unei case sau a unei clădiri mai complexe poate dura mai mult. Proprietarii care pregătesc o vânzare nu ar trebui însă să lase documentul pentru ziua programării la notar. Dacă apar neconcordanțe în acte sau auditorul are nevoie de informații suplimentare, tranzacția poate fi întârziată. Cât timp este valabil certificatul energetic Certificatul de performanță energetică este valabil 10 ani de la data eliberării înscrisă în document, potrivit articolului 21 alineatul (2) din Legea nr. 372/2005. Există însă o excepție importantă: dacă în această perioadă clădirea sau locuința este supusă unei renovări majore care îi modifică consumurile energetice, vechiul certificat nu mai reflectă situația actuală și trebuie realizată o nouă evaluare. Prin urmare, un proprietar care a obținut documentul în urmă cu trei sau patru ani nu trebuie să comande automat altul doar pentru că vinde locuința în 2026. Dacă certificatul este încă valabil și nu au intervenit lucrări majore care să îi afecteze valabilitatea, acesta poate fi utilizat. Certificatul energetic nu este același lucru cu auditul energetic Cele două documente sunt frecvent confundate. Certificatul de performanță energetică oferă imaginea performanței energetice a locuinței și este documentul necesar, în condițiile legii, la vânzare sau închiriere. Auditul energetic este o analiză mai amplă, utilizată în special pentru stabilirea măsurilor concrete de renovare și creștere a performanței energetice. Așadar, proprietarul care vrea doar să vândă sau să închirieze un apartament nu trebuie să comande automat un audit energetic complet dacă legea îi solicită doar certificatul. Ce trebuie să verifice proprietarul înainte de vânzare sau închiriere Înainte de scoaterea unei locuințe pe piață, primul lucru de verificat este dacă există deja un certificat energetic și dacă acesta se mai află în perioada de valabilitate de 10 ani. Dacă documentul nu există sau nu mai este valabil, proprietarul trebuie să apeleze la un auditor energetic atestat. Pentru certificatele emise potrivit actualelor reguli trebuie verificată și existența codului unic de înregistrare emis de Ministerul Dezvoltării. Certificatul nu este doar o formalitate care trebuie rezolvată în ziua tranzacției. Cumpărătorul sau chiriașul trebuie să poată afla performanța energetică a locuinței înainte de semnarea contractului, iar informațiile energetice cerute de lege trebuie să fie disponibile încă din etapa promovării proprietății. Pentru proprietar, câteva sute de lei și câteva zile necesare obținerii documentului pot evita o problemă mult mai serioasă: întârzierea tranzacției, un anunț imobiliar neconform sau, în cazul unei vânzări realizate fără respectarea obligației de informare a cumpărătorului, punerea în discuție a valabilității contractului.

În plină austeritate, Guvernul a închiriat zeci de mașini de la RAAPPS la prețuri uriașe
Politică

În plină austeritate, Guvernul a închiriat zeci de mașini de la RAAPPS la prețuri uriașe

În plină austeritate, Guvernul a închiriat, prin Secretariatul General al Guvernului, zeci de mașini de la RAAPPS la prețuri uriașe. În august 2025, Secretariatul General al Guvernului (SGG), condus de pesedistul Radu Oprea, a încheiat cu Regia Protocolului de Stat, RAAPPS, un „Contract servicii de transport auto persoane”. Citește și: Simion a plătit masiv lobby-iști americani ca să-l ducă la Trump, dar a luat țeapă. Acum cere despăgubiri - presă Contractul acoperea ultimele patru luni din 2025 și avea o valoare de 5,8 milioane de lei. El este semant chiar de Radu Oprea, șeful SGG.  Guvernul a închiriat zeci de mașini de la RAAPPS la prețuri uriașe Tariful unic de închiriere, cu șofer cu tot: 997 de lei pe zi! Acest tarif nu include consumul de carburant, care se factura separat, și facturile pentru deplasări „interne/externe”.  Dar, în București, sunt companii care închiriază mașini premium cu 150 de euro pe zi, dacă contractul este mai lung de 15 zile.  Beneficiarii erau, potrivit contractului, persoane din cadrul Secretariatului General al Guvernului (SGG).  Potrivit unei anexe la contract, SGG a oferit 50 de mașini, printre care un Volkswagen Touareg, mai multe mașini Skoda Octavia sau Superb, precum și Dacia Duster.  În iulie 2025, șeful Cancelariei primului-ministru - o structură diferită de SGG - vorbea despre cheltuielile cu mașinile folosite de aparatul Guvernului. „Bugetul Cancelariei previzionat pe anul acesta este de 41 de milioane de lei, din care 23 de milioane sunt cheltuielile de personal. Pe lângă asta, mai avem 18 milioane de lei cheltuieli cu bunuri și servicii, iar în categoria bunuri și servicii cea mai mare cheltuială – a fost un șoc și pentru mine – este cheltuiala cu automobile: avem 12 milioane de lei pe an, un milion de lei pe lună pentru 30 de mașini, fără să includem în această cheltuială și cheltuiala cu combustibil. Cheltuiala lunară de până acum, cu combustibil, este de, aproximativ, o medie de 33.000 de lei pe lună și un consum mediu de aproximativ 20 de litri per suta de kilometri. Asta este ceea ce reiese din cheltuială/ număr de kilometri. Cheltuiala cu mașini – am să o explic puțin mai mult, pentru că este un lucru extrem de interesant. Avem un cost zilnic, cu tot cu TVA, de 1.300 de lei, care include tot ceea ce înseamnă cheltuiala cu șofer, cheltuiala de întreținere a mașinii, mai puțin combustibilul. Acest contract este oferit de RA-APPS, iar pe lângă acest contract, în zona de cheltuieli cu bunuri și servicii, pe lângă cei 12 milioane, RA-APPS-ul este unul dintre beneficiarii neți ai acestor contracte, având și cheltuielile de protocol”, spunea Mihai Jurca, șeful Cancelariei. 

Nimeni nu vrea să închirieze vila pregătită pentru Iohannis, oferită de RAAPPS la 35.000 euro/lună
Eveniment

Nimeni nu vrea să închirieze vila pregătită pentru Iohannis, oferită de RAAPPS la 35.000 euro/lună

Nimeni nu vrea să închirieze vila pregătită pentru Iohannis, oferită de RAAPPS la 35.000 euro/lună: marți, regia protocolului de stat a anunțat că „nu a fost depusă nicio ofertă de înscriere valabilă”. Citește și: Magistrații surmenați: doi judecători ICCJ, pensionați recent, au intrat imediat în avocatură. Unul avea 52 de ani, altul 48 de ani Nimeni nu vrea să închirieze vila pregătită pentru Iohannis Vila a fost scoasă la închiriere la 17 octombrie sub denumirea de „imobil destinat activităților comerciale compus din trei corpuri de clădire” în suprafață de 915,54 mp și curte în suprafață de 1110 mp situat în Bdul.Aviatorilor nr. 86, sector 1, București.  Prețul de pornire era de 35.000 de euro, iar garanția de participare de 70.000 de euro.  Acum un an, în noiembrie 2024, guvernul Ciolacu a desecretizat documentele legate de renovarea acestei vile. Valoarea de inventarera era estimată la 12.851.675,46 lei pentru teren și 1.287.302,08 lei pentru construcție. Pe 1 noiembrie 2024, Secretariatul General al Guvernului (SGG) anunța că suma cheltuită cu lucrările de renovare la vila din Bulevardul Aviatorilor, 86 se ridică, până la acel moment, la aproape 14 milioane de lei, adică 2,8 milioane euro.  Până acum, Guvernul nu pare să-i fi oferit fostului președinte Iohannis o vilă de protocol, așa cum prevede legea privind drepturile foștilor șefi de stat. 

Dedeman își extinde domeniul de activitate: va construi clădiri pe care le va închiria. Primul proiect are o suprafață de 4,6 hectare
Economie

Dedeman își extinde domeniul de activitate: va construi clădiri pe care le va închiria. Primul proiect are o suprafață de 4,6 hectare

Dedeman se extinde: închiriază spații comerciale. Compania intră, astfel, pe o nouă piață iar prima investiție este la Iași. Dedeman se extinde: închiriază spații comerciale Compania are în plan o investiție de amploare prin care va amenaja astfel de spații lângă Carrefour Felicia. Citește și: Firma care-i plătește BMW-ul lui Exarhu, profit net de peste un milion de lei în 2023. SRL-ul, deținut integral de realizatorul radio Proiectul este în fază incipientă, iar oficialii Dedeman au confirmat intenția de a derula investiția. Zona în care va fi construit ansamblul comercial se află într-un proces de reconfigurare urbanistică. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Mașini închiriate, vândute unei firme de dezmembrări. "Întreprinzătorii" nu au apucat să-și facă un portofoliu serios
Eveniment

Mașini închiriate, vândute unei firme de dezmembrări. "Întreprinzătorii" nu au apucat să-și facă un portofoliu serios

Mașini închiriate și vândute la dezmembrări. Patronul unei firme implicate într-o escrocherie a scăpat de închisoare după ce a invocat faptul că nu a înșelat în niciun fel statul, plătindu-și corect toate contribuțiile la bugetul de stat. Mașini închiriate și vândute la dezmembrări Executarea pedepsei sale a fost suspendată. Nu același noroc l-au avut complicii, care au rămas cu pedepse cu executarea în regim de detenție. Citește și: EXCLUSIV Jandarmeria cumpără veste, căști și scuturi antiglonț de la o firmă deținută de un fost polițist și de o chinezoaică cu conexiuni în Dragonul Roșu În august 2023, magistrații Judecătoriei Iași i-au condamnat pe George Merenca, Neculai Pricop și Cezar Ilaș, autorii unei escrocherii mai rar întâlnite. Primii doi închiriau mașini pe care i le vindeau apoi celui de-al treilea, patron al unei firme care se ocupa cu dezmembrări auto. Continuarea, în Ziarul de Iași.

Parlamentul European mai închiriază o clădire la Strasbourg, deși petrece acolo doar 48 de zile pe an. Costurile totale, calculate pentru 99 de ani: circa 190 milioane de euro
Internațional

Parlamentul European mai închiriază o clădire la Strasbourg, deși petrece acolo doar 48 de zile pe an. Costurile totale, calculate pentru 99 de ani: circa 190 milioane de euro

Parlamentul European mai închiriază o clădire la Strasbourg, deși petrece acolo doar 48 de zile pe an. Costurile totale, calculate pentru 99 de ani: circa 190 milioane de euro. Deplasările dus-întors ale europarlamentarilor constituie obiectul unor dezbateri de decenii între susţinătorii unui sediu unic la Bruxelles şi apărătorii statutului de capitală europeană a Strasbourgului. Pentru a ancora mai mult instituţia pe teritoriul său, guvernul francez a propus Parlamentului European să-i închirieze un imobil de 15.000 de m2, în apropierea sediului său istoric, ceea ce i-ar permite să se extindă. Parlamentul European mai închiriază o clădire la Strasbourg Această clădire, denumită 'Osmose' este nelocuită încă de la finalizarea sa în 2021. Parlamentul European şi guvernul francez s-au pus de acord pentru ca instituţia UE să o achiziţioneze, dar proiectul a rămas fără rezultat. Şefa guvernului francez Elisabeth Borne a propus atunci ca autorităţile franceze să cumpere ele însele clădirea şi să o închirieze Parlamentului European pentru preţul atractiv de circa 700.000 de euro pe an. Je me réjouis de la décision du Parlement européen de développer sa présence à Strasbourg avec le bâtiment Osmose.Nous avons œuvré avec les 4 collectivités signataires du Contrat “Strasbourg capitale européenne” pour ce projet qui améliore les conditions de travail des députés. pic.twitter.com/x5rXkSFyvm— Élisabeth BORNE (@Elisabeth_Borne) July 19, 2023 "Mă bucur de decizia Parlamentului European de a-şi dezvolta prezenţa în Strasbourg cu clădirea 'Osmose'", a reacţionat ea pe Twitter miercuri după vot, apreciind că acest proiect "ameliorează condiţiile de muncă" ale eurodeputaţilor. Citește și: Pandele se plânge în direct la RTV că Sebastian Ghiță îl jupoaie pentru aparițiile la acest post TV. El spune că a fost „o glumă” după lamentările lui Ciutacu "Adevărul este că noi nu avem nevoie de această clădire la Strasbourg. Ea nu este adaptată necesităţilor", a criticat eurodeputatul leton Nils Usakovs, care a urmărit dosarul pentru grupul S&D. "Proiectul Osmose are prea multe costuri ascunse, iar Parlamentul European va achiziționa clădirea în leasing pe o perioadă de 99 de ani. De exemplu, închirierea, curățenia și securitatea ar costa UE 1.919.000 de euro pe an, conform estimărilor noastre. Suma pentru o perioadă de 99 de ani se ridică la 189.981.000 de euro", a mai explicat Ušakovs. "Înainte ca Parlamentul European să ocupe clădirea Osmose, UE va trebui să cheltuiască cel puțin încă 10,3 milioane de euro pentru mobilier, securitate și echipamente IT. Această sumă nu include costul construcției pentru conectarea clădirii Osmose la sediul deja existent al PE. Este evident că acesta nu este acordul de vis pe care ni-l promit Partidul Popular European, Renew Europe și grupurile ECR", a continuat el.

Atenție la Grapini: nu-i dați nimic în chirie, va crede că deține acel bun. Dovada, în declarația de avere
Politică

Atenție la Grapini: nu-i dați nimic în chirie, va crede că deține acel bun. Dovada, în declarația de avere

Grapini, proprietară de BMW prin "închiriere". Formularul declarației de avere precizează că "subsemnatul/subsemnata (...) împreună cu familia dețin următoarele". Prin "deținere" se înțelege proprietatea asupra unui bun. Grapini, proprietară de BMW prin "închiriere" Același formular al declarației de avere prevede, la anumite rubrici, și "modul de dobândire" al bunurilor. De cele mai multe ori, informația menționată acolo de cei care completează declarația de avere este "cumpărare". Alteori, în cazul bunurilor imobile, mai apare "construire". Un al treilea caz de "mod de dobândire" este "donația". Niciodată, însă, în istoria declarațiilor de avere, nu a scris cineva ce a scris europarlamentarul Maria Grapini. Și anume, "închiriere". Fragment din declarația de avere pe 2021 a Mariei Grapini (sursa: integritate.eu) Astfel, după cum se vede mai sus, în cazul "modului de dobândire" a unui BMW 740D fabricat în 2019, Grapini a scris "închiriere". Or, închirierea nu este un act de vânzare-cumpărare a unui bun, de dobândire a proprietății, ci doar de folosință temporară. Cumva, totuși, europarlamentarul Maria Grapini a închiriat un BMW și asta a făcut-o proprietară peste autoturism. Citește și: Maria Grapini, devastată pentru că a fost nevoită să folosească scara avionului și să circule cu autobuzul până la terminal, unde nu se deschidea ușa Cel mai probabil, Grapini nu cunoaște ce presupune închirierea sau confundă închirierea cu leasing-ul. O altă variantă este că, de fapt, europarlamentarul nu deține acel autoturism, ci doar îl folosește în urma unui proces de închiriere. Fragment din declarația de avere pe 2021 a Mariei Grapini (sursa: integritate.eu)

DeFapt.ro
Investigații jurnalistice, analize, știri la zi
Abonează-te
DeFapt.ro

Ultima oră

Ultima oră