luni 28 septembrie
Login Contact
DeFapt.ro

amenda

108 articole
Eveniment

Mutarea aragazului: greșeala la renovare care poate aduce amenzi de 4.000 de lei și îți poate lăsa apartamentul fără gaz

Mutarea aragazului pe alt perete, în balcon sau într-o bucătărie reamenajată poate transforma o renovare obișnuită într-o problemă majoră pentru instalația de gaze. Un racord flexibil prea lung, o conductă prelungită fără documentația necesară ori un spațiu care nu mai îndeplinește condițiile de siguranță pot duce la întreruperea alimentării. În anumite situații, încălcarea reglementărilor poate atrage și amenzi de până la 4.000 de lei. Ați mutat aragazul puțin. Trebuie refăcut proiectul? Prima întrebare este dacă s-a schimbat doar poziția aparatului sau dacă renovarea a modificat instalația și soluția tehnică prevăzută pentru locuință. Citește și: Capcana bucătăriilor moderne: conductele ascunse în dulap pot duce la oprirea alimentării cu gaze De exemplu, repoziționarea lângă un corp de mobilier, în aceeași bucătărie, trebuie evaluată diferit de mutarea pe peretele opus, pentru care se prelungește conducta. Nu se poate decide numai după distanță că prima situație este permisă ori că necesită obligatoriu un proiect nou. Firma autorizată trebuie să stabilească dacă noua amplasare permite racordarea corectă și dacă afectează soluția existentă. Faptul că nu ați tăiat țevile nu este, în sine, o dovadă că totul este conform. Regulamentul de racordare aprobat prin Ordinul ANRE nr. 7/2022 vizează inclusiv reamplasarea aparatelor cu sau fără modificarea traseului instalației. Dacă debitul aprobat este respectat, nu se emite automat un nou aviz tehnic de racordare. Această regulă nu echivalează însă cu o scutire generală de documentația necesară modificării instalației. Când mutarea presupune intervenții asupra țevilor Dacă pentru noua poziție se prelungește conducta, se schimbă traseul sau se mută punctul de alimentare, lucrarea trebuie tratată ca modificare a instalației de utilizare. Citește și: Proprietarii de apartamente cu termopan pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul și cât costă montarea în 2026 Proprietarul nu poate decide împreună cu echipa de renovare să adauge o bucată de țeavă și câteva coturi, urmând să rezolve documentele la următoarea verificare. Procedura aprobată prin Ordinul ANRE nr. 156/2020 prevede etape de proiectare, verificare a proiectului, execuție, recepție tehnică și punere în funcțiune, inclusiv pentru modificarea instalației. În limbaj practic, soluția trebuie stabilită înainte de execuție, iar lucrările trebuie realizate prin operatori autorizați pentru activitatea respectivă. Un proiect pentru gaze nu este o simplă schiță desenată după terminarea renovării. De aceea, dacă vreți aragazul pe alt perete, cereți evaluarea înainte să comanzi mobilierul și să definitivezi poziția electrocasnicelor. Altfel, puteți descoperi că amenajarea aleasă trebuie schimbată pentru a permite o instalație conformă. Racordul flexibil nu poate înlocui o conductă prelungită legal Pentru instalațiile de utilizare cu presiune joasă, art. 170 din normele aprobate prin Ordinul ANRE nr. 89/2018 stabilește o lungime maximă de un metru și un diametru minim de 10 milimetri pentru racordul flexibil. Citește și: Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic Totodată, racordul trebuie să aibă traseul la vedere, să nu treacă dintr-o încăpere în alta și să fie protejat împotriva contactului cu suprafețe fierbinți, întinderii excesive, agățării, strivirii sau deteriorării. Trebuie respectate instrucțiunile producătorului. Cuplarea a două sau mai multe racorduri flexibile este interzisă. Prin urmare, un furtun mai lung ori două furtunuri unite nu sunt soluții pentru mutarea aragazului în balcon. Nici ascunderea racordului într-un traseu inaccesibil, în spatele mobilierului, nu poate fi justificată prin aspectul bucătăriei. Mutarea aragazului în balcon Un balcon închis nu devine automat potrivit pentru aragaz pentru că are ferestre. Trebuie evaluate destinația și volumul încăperii, ventilarea, aerul necesar arderii și suprafețele vitrate. Normele prevăd un volum interior minim de 7,5 metri cubi pentru bucătării și de 18 metri cubi pentru celelalte tipuri de încăperi, cu excepțiile prevăzute de normativ. Încadrarea noului spațiu trebuie stabilită de specialist. Aceeași atenție este necesară dacă ai desființat peretele dintre bucătărie și sufragerie. Nu trebuie presupus că suprafața mai mare rezolvă toate condițiile de funcționare. Termopanele pot impune detector și electrovalvă Pentru încăperile cu aparate pe gaz în care geamurile au o grosime mai mare de 4 milimetri sau sunt de construcție specială, inclusiv tâmplărie tip termopan, art. 129 (Normele tehnice pentru proiectarea, executarea și exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale) impune detectoare automate de gaze care comandă închiderea alimentării prin electroventil. Un detector care doar emite un semnal sonor nu îndeplinește singur această cerință. Regula este prevăzută în normele tehnice, în forma modificată prin Ordinul ANRE nr. 2/2023. În plus, mobilierul nou nu trebuie să acopere grilele de ventilare. Distrigaz Sud Rețele enumeră obturarea acestora printre intervențiile interzise. Detectorul nu justifică blocarea ventilației. Cine poate reconecta aragazul și ce document trebuie cerut Pentru evaluarea și modificarea instalației interioare, căutați operatori autorizați ANRE pentru proiectare și execuție. În cazul instalațiilor uzuale de apartament, autorizațiile relevante sunt PDIB, respectiv EDIB. Din luna mai 2026, cadrul de autorizare este cel aprobat prin Ordinul ANRE nr. 17/2026, care a înlocuit Ordinul nr. 132/2021. Există și autorizația RPFA, dar competența ei nu trebuie confundată cu dreptul de a modifica instalația. Noul regulament permite titularului înlocuirea unui racord flexibil uzat cu unul nou, pentru un aparat deja pus în funcțiune, cu debit nominal de maximum 3 metri cubi pe oră. Pentru această operațiune, regulamentul prevede un proces-verbal de înlocuire a racordului, cu identificarea lucrării și operațiunile de verificare a etanșeității. Nu orice intervenție se documentează printr-un „proces-verbal de punere în funcțiune” a întregii instalații. Ce se verifică după renovare Verificarea tehnică periodică a instalației este obligatorie la maximum doi ani, iar revizia periodică la maximum zece ani. Revizia poate fi necesară și în alte situații prevăzute de reglementări, inclusiv după evenimente care ar fi putut afecta instalația. Procedura aprobată prin Ordinul ANRE nr. 179/2015 prevede realizarea verificării sau reviziei pe baza documentației tehnice și consemnarea rezultatelor într-o fișă de evidență. Nu este suficientă constatarea că aragazul se aprinde. Dacă ați renovat după ultima verificare, documentul primit atunci nu confirmă automat siguranța configurației actuale. Procedura precizează că modificările aduse ulterior instalației intră în răspunderea clientului final. Aratați firmei ce ați schimbat și puneți la dispoziție actele existente. Nu așteptați scadența de peste doi ani pentru a clarifica o intervenție făcută recent. Când poate fi oprit gazul Alimentarea poate fi întreruptă total sau parțial dacă instalația nu îndeplinește condițiile tehnice de funcționare în siguranță. Firma autorizată care efectuează verificarea sau revizia are acest drept în condițiile procedurii ANRE. Separat, art. 14¹ din procedură permite operatorului de distribuție să sisteze alimentarea în ziua constatării, dacă, după actualizarea evidențelor, rezultă că verificarea ori revizia nu a fost efectuată sau că defecțiunile consemnate nu au fost remediate. Dacă alimentarea a fost oprită, remedierea și reluarea ei trebuie făcute prin procedura aplicabilă, cu implicarea firmei autorizate și, după caz, a distribuitorului. Amenzi de până la 4.000 de lei Legea nr. 123/2012 stabilește sancțiuni în funcție de gravitatea faptelor.  Art. 194 include executarea modificărilor fără acordurile, avizele sau autorizațiile necesare, încălcarea reglementărilor tehnice la lucrările asupra instalațiilor și nerespectarea reglementărilor tehnice emise ori aprobate de ANRE. Pentru persoanele fizice, faptele prevăzute la art. 194 pct. 2, 3 și 34 sunt sancționate, potrivit art. 195 alin. (1) pct. 1 lit. b), cu amendă de la 2.000 la 4.000 de lei. Ce faceți dacă ați mutat deja aragazul Dacă renovarea s-a terminat și aparatul este deja pe noua poziție, primul pas este să chemați o firmă autorizată ANRE pentru o evaluare corectă. Explicți exact ce modificări ați făcut: dacă ați lungit conducta, ați schimbat racordul flexibil, ați dărâmat vreun perete sau ați pus termopane. Puneți la dispoziție proiectul vechi al casei și ultima fișă de verificare. Dacă nu mai gosiți actele, cereți o copie de la distribuitorul de gaz, deoarece procedurile actuale permit reconstituirea documentației. Dacă specialiștii constată că aveți nevoie de un proiect nou de modificare, solicitați un deviz scris și clar. De exemplu, fluxul oficial recomandat de marii distribuitori, precum Distrigaz Sud Rețele, presupune depunerea unei cereri, avizarea noului proiect, execuția propriu-zisă a lucrării și recepția finală. Asigurați-vă că oferta primită include absolut tot: de la proiectare și materiale, până la probele de etanșeitate și punerea oficială în funcțiune. O simplă taxă de „conectare a aparatului” nu vă va ajuta să intrați în legalitate dacă traseul țevilor a fost modificat.

Mutarea aragazului: greșeala la renovare care poate aduce amenzi de 4.000 de lei și îți poate lăsa apartamentul fără gaz
Vecinul cu bormașina riscă amenzi de până la 6.000 de lei în 2026: noile reguli privind zgomotul la bloc
Eveniment

Vecinul cu bormașina riscă amenzi de până la 6.000 de lei în 2026: noile reguli privind zgomotul la bloc

Bormașina pornită dimineața devreme, mobilierul montat în pauza de prânz sau renovarea care pare să nu se mai termine pot transforma viața la bloc într-un test de rezistență. Din 13 iunie 2026, sancțiunile pentru zgomotul care tulbură liniștea locatarilor au crescut, iar repetarea faptelor într-un interval de 72 de ore poate atrage, în cazul încălcării orelor de liniște, amenzi de până la 6.000 de lei. Amenzi noi în 2026 Noile reguli au fost introduse prin Legea nr. 92/2026, care a modificat Legea nr. 61/1991. Citește și: Proprietarii de apartamente cu termopan pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul și cât costă montarea în 2026 Legea stabilește două intervale obligatorii de liniște: între orele 22:00 și 08:00; între orele 13:00 și 14:00. În aceste perioade este interzisă tulburarea liniștii locatarilor prin zgomote, larmă sau folosirea la intensitate mare a oricărui aparat, obiect ori instrument muzical, în locuințe, în alte spații din imobilele rezidențiale sau în imediata vecinătate a acestora. Bormașina, rotopercutorul, ciocanul, polizorul, aspiratorul industrial și alte unelte folosite la renovări pot intra în categoria aparatelor sau obiectelor care produc zgomote. Folosirea lor în orele legale de liniște poate fi, prin urmare, sancționată. Programul se aplică în toate zilele săptămânii, inclusiv sâmbăta, duminica și în zilele de sărbătoare legală. Legea nu stabilește un program național separat pentru weekend. Ce amendă riscă vecinul care folosește bormașina Legea face diferența între zgomotul produs în orele de liniște și tulburarea liniștii locuitorilor în restul zilei. Citește și: Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic Dacă un vecin folosește bormașina în intervalele 22:00–08:00 sau 13:00–14:00 și tulbură liniștea locatarilor, poate primi o amendă cuprinsă între 1.000 și 2.000 de lei. Dacă această contravenție este repetată într-un interval de 72 de ore de la constatarea primei fapte, sancțiunea crește la 4.000–6.000 de lei. Alternativ, legea prevede prestarea a 70–120 de ore de activități în folosul comunității. Amenda de până la 6.000 de lei nu se aplică automat la prima folosire a bormașinii. Ea poate interveni dacă tulburarea orelor de liniște este constatată și apoi repetată în intervalul prevăzut de lege. De ce apare aceeași amendă și în cazul petrecerilor Amenda de 4.000–6.000 de lei apare în lege și pentru o altă faptă: organizarea de petreceri private și utilizarea aparaturii muzicale la o intensitate care tulbură liniștea locuitorilor, în corturi, curți, alte amenajări sau spații neacoperite situate în apropierea locuințelor ori a imobilelor cu caracter social. Citește și: Apartamentele cu bucătării open space pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul În această situație, sancțiunea de 4.000–6.000 de lei poate fi aplicată de la prima constatare. Dacă petrecerea zgomotoasă este repetată în 72 de ore, amenda ajunge la 6.000–12.000 de lei sau poate fi dispusă prestarea a 100–150 de ore de activități în folosul comunității. Prin urmare, nunțile, botezurile și petrecerile în aer liber au un regim diferit de cel aplicabil bormașinii folosite într-un apartament. Poate fi aplicată amendă și în afara orelor de liniște Faptul că lucrările sunt executate la ora 10:00 sau la ora 17:00 nu înseamnă că proprietarul are dreptul să producă orice nivel de zgomot, fără nicio limită. Legea sancționează, separat, „tulburarea, fără drept, a liniștii locuitorilor” prin zgomote produse cu orice aparat sau obiect ori prin strigăte și larmă. Această contravenție nu este legată exclusiv de intervalele 22:00–08:00 și 13:00–14:00. Prima faptă poate fi sancționată cu o amendă cuprinsă între 200 și 1.000 de lei. Dacă este repetată în 72 de ore de la prima constatare, amenda crește la 1.000–3.000 de lei sau poate fi aplicată sancțiunea prestării a 50–100 de ore de activități în folosul comunității. În practică, agentul constatator va analiza situația concretă. Durata, intensitatea și caracterul repetat al zgomotului pot conta în stabilirea faptului că liniștea locuitorilor a fost tulburată fără drept. O intervenție scurtă, efectuată la o oră rezonabilă și în afara programului de liniște, nu constituie automat contravenție. Situația este însă diferită atunci când zgomotul este puternic, prelungit sau se repetă zile la rând. Este legal să folosești bormașina toată ziua? Legea nu stabilește un număr maxim de minute sau de ore în care poate fi folosită o bormașină. Nu există însă nici o regulă potrivit căreia proprietarul ar avea dreptul să găurească pereții fără întrerupere în tot intervalul cuprins între orele 08:00 și 22:00. Chiar și în afara orelor de liniște, lucrările trebuie executate astfel încât să nu tulbure fără drept liniștea celorlalți locatari. O intervenție de câteva minute la ora 11:00 nu este comparabilă cu folosirea rotopercutorului timp de mai multe ore, zile la rând. Nici faptul că apartamentul este proprietate privată nu îi permite titularului să afecteze nelimitat folosirea normală a celorlalte locuințe. Asociația poate stabili un program mai strict Regulamentul condominiului poate conține reguli privind comportamentul locatarilor, folosirea părților comune și desfășurarea lucrărilor zgomotoase. Asociația poate adopta intervale de liniște mai largi decât minimul stabilit de lege, de exemplu o pauză mai lungă după-amiaza sau anumite restricții privind renovările în weekend. Regulile interne trebuie adoptate și aduse la cunoștința proprietarilor, chiriașilor și persoanelor găzduite. Ele nu modifică însă intervalele din Legea nr. 61/1991 și nu permit asociației să aplice amenzile contravenționale prevăzute de aceasta. Asociația, prin președinte și organele sale de conducere, poate solicita respectarea regulamentului și poate sesiza autoritățile. Nu poate însă aplica, din proprie inițiativă, amenda de până la 6.000 de lei pentru tulburarea liniștii. De asemenea, încălcarea programului intern nu înseamnă automat că poliția va aplica o amendă în temeiul Legii nr. 61/1991. Agentul trebuie să constate existența unei contravenții prevăzute de lege. Trebuie anunțată asociația înaintea renovării? Legea nu impune, la nivel național, anunțarea asociației înaintea oricărei renovări interioare. O asemenea obligație poate fi însă prevăzută în regulamentul condominiului. Anunțarea vecinilor și afișarea perioadei estimate a lucrărilor reprezintă măsuri utile, mai ales dacă renovarea presupune folosirea repetată a unor unelte zgomotoase. Simplul anunț nu îi oferă însă proprietarului dreptul de a ignora orele de liniște. Mesajul „Renovăm între 1 și 15 octombrie, ne cerem scuze pentru disconfort” nu reprezintă o autorizație pentru folosirea bormașinii la ora 07:00, între orele 13:00 și 14:00 sau noaptea. În plus, dacă lucrările afectează structura de rezistență, proprietatea comună, instalațiile comune, fațada, aspectul exterior ori destinația spațiului, pot fi necesare acorduri, proiecte și autorizații. Respectarea programului de liniște nu face legală o lucrare care necesită aprobări separate. Cum procedezi când vecinul nu se oprește Primul pas poate fi o discuție calmă, dacă situația permite acest lucru. Uneori, vecinul nu își dă seama cât de puternic se transmite zgomotul prin pereți și planșee. Locatarii îi pot solicita un program previzibil, astfel încât operațiunile foarte zgomotoase să fie concentrate în anumite intervale rezonabile. Dacă problema continuă, persoana afectată poate: - să informeze în scris președintele asociației; - să verifice regulamentul condominiului; - să noteze zilele, orele și durata zgomotelor; - să păstreze mesajele schimbate cu vecinul sau cu asociația; - să solicite intervenția Poliției ori a Poliției Locale, în limitele competențelor acesteia. Pentru ca fapta să poată fi constatată mai ușor, sesizarea ar trebui făcută în timp ce zgomotul se produce. Dacă echipajul ajunge după oprirea lucrărilor, constatarea directă poate deveni mai dificilă. Numărul 112 trebuie folosit numai atunci când situația necesită o intervenție imediată sau când există și alte pericole, precum amenințări, violență, scandal ori distrugeri. Pentru situațiile fără caracter de urgență pot fi contactate secția de poliție competentă sau dispeceratul Poliției Locale. Trebuie măsurat zgomotul cu o aplicație? Locatarul nu este obligat să dețină un sonometru și nici să prezinte o măsurătoare oficială pentru a face o sesizare. Contravențiile prevăzute de lege nu sunt condiționate, în fiecare situație, de demonstrarea depășirii unui anumit număr de decibeli în apartamentul reclamantului. O înregistrare realizată cu telefonul poate ajuta la indicarea momentului, duratei și caracterului repetat al zgomotului, dar nu reprezintă o măsurătoare acustică omologată. Aplicațiile de mobil sunt doar orientative, deoarece microfonul telefonului nu este un instrument profesional de măsurare. Pentru aplicarea sancțiunii, agentul constatator analizează situația și probele disponibile. În cazul unui proces civil referitor la un zgomot persistent, pot fi utile și declarațiile altor vecini, sesizările scrise, procesele-verbale întocmite de autorități și, dacă este necesar, o expertiză de specialitate. Ce înseamnă repetarea faptei în 72 de ore Una dintre cele mai importante modificări aduse de Legea nr. 92/2026 este extinderea intervalului în care repetarea contravenției atrage sancțiuni mai severe. Termenul a crescut de la 24 la 72 de ore și se calculează de la constatarea primei fapte. Nu este suficient ca un locatar să susțină că vecinul „face mereu gălăgie”. Pentru aplicarea sancțiunii majorate trebuie să existe o primă contravenție constatată, urmată de repetarea faptei în intervalul prevăzut de lege. În cazul bormașinii folosite în orele de liniște, diferența este considerabilă: prima faptă poate atrage o amendă de 1.000–2.000 de lei, iar repetarea în 72 de ore poate majora sancțiunea la 4.000–6.000 de lei.

Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic
Eveniment

Proprietarii care vând sau închiriază locuințe riscă amenzi de până la 7.500 de lei: obligativitatea certificatului energetic

Certificatul de performanță energetică este unul dintre documentele de care proprietarii își amintesc, de regulă, abia atunci când vor să vândă sau să închirieze o locuință. În 2026, documentul este obligatoriu în numeroase situații și trebuie obținut înainte de încheierea tranzacției. Mai mult, anumite informații din certificat trebuie precizate încă din anunțul de vânzare sau închiriere. Documentul arată cât de eficientă este energetic locuința, ce consumuri presupune și ce îmbunătățiri ar putea reduce cheltuielile cu energia. Este valabil, în principiu, timp de 10 ani, dar poate fi necesar un certificat nou dacă imobilul trece printr-o renovare majoră care îi modifică performanța energetică. Ce este certificatul energetic Denumirea oficială este „certificat de performanță energetică a clădirii”. Citește și: Proprietarii de apartamente cu termopan pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul și cât costă montarea în 2026 Documentul este întocmit de un auditor energetic pentru clădiri atestat și oferă informații despre performanța energetică a unui apartament, a unei case sau a unei clădiri. Sunt luate în calcul caracteristicile construcției și ale instalațiilor: pereții exteriori, ferestrele, izolația, orientarea, sistemul de încălzire și de preparare a apei calde, climatizarea, ventilarea și alte elemente care influențează consumul. Certificatul cuprinde valori privind consumurile de energie primară și finală, inclusiv energia din surse regenerabile, precum și emisiile de CO2. Documentul include și recomandări pentru reducerea consumului de energie și estimări privind economiile care ar putea fi obținute prin îmbunătățirea performanței energetice. Cu alte cuvinte, certificatul energetic nu arată cât a plătit proprietarul efectiv la gaze sau electricitate, ci cât de performantă este locuința din punct de vedere energetic, pe baza caracteristicilor sale tehnice. Când este obligatoriu certificatul energetic în 2026 Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor stabilește că certificatul se întocmește, între altele, pentru clădirile și unitățile de clădire care se construiesc, se vând, se închiriază sau sunt supuse renovărilor majore. Citește și: Apartamentele cu bucătării open space pot rămâne fără gaze: când este obligatoriu detectorul Pentru proprietarul obișnuit, cele mai importante situații sunt vânzarea și închirierea unei case sau a unui apartament. Obligația nu privește doar tranzacțiile prin agenții imobiliare. Și proprietarul care își vinde sau închiriază singur locuința trebuie să respecte regulile privind certificatul energetic. În cazul construcțiilor noi, certificatul este prezentat la recepția la terminarea lucrărilor și devine parte a cărții tehnice a construcției. Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor care nu este însoțit de copia certificatului, atunci când documentul este obligatoriu, este nul de drept. Există și locuințe pentru care certificatul nu este obligatoriu Legea prevede o serie de excepții, prevăzute de Articolul 7 din Legea nr. 372/2005. Citește și: Proprietarii cu centrale termice riscă oprirea gazelor: verificările obligatorii și costurile din 2026 Printre acestea se află, în anumite condiții, clădirile și monumentele protejate pentru care aplicarea cerințelor energetice ar modifica în mod inacceptabil caracterul sau aspectul exterior, lăcașurile de cult, clădirile provizorii destinate utilizării pentru cel mult doi ani, clădirile utilizate mai puțin de patru luni pe an și clădirile independente cu o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați. Există, de asemenea, reguli speciale pentru anumite clădiri industriale, agricole sau garaje exterioare. Prin urmare, regula „orice imobil trebuie să aibă certificat energetic” are excepții și trebuie verificată situația concretă a proprietății. Certificatul trebuie prezentat înainte de semnarea contractului Una dintre cele mai importante reguli pentru proprietari este că documentul nu trebuie obținut după tranzacție. În cazul unei locuințe care urmează să fie vândută sau închiriată, proprietarul trebuie să pună la dispoziția potențialului cumpărător sau chiriaș o copie a certificatului înainte de încheierea contractului, astfel încât acesta să poată cunoaște performanța energetică a imobilului. La vânzare, proprietarul trebuie să transmită noului proprietar certificatul în original. Legea prevede și depunerea unei copii la organul fiscal competent, la înregistrarea contractului de vânzare-cumpărare sau de închiriere. Informațiile energetice trebuie să apară și în anunțul imobiliar O obligație pe care proprietarii o pot scăpa ușor din vedere apare înainte de semnarea vreunui contract. Pentru imobilele scoase la vânzare sau închiriere, anunțurile trebuie să cuprindă informații din certificatul de performanță energetică privind indicatorii energetici prevăzuți de lege. Obligația îi privește atât pe proprietari, cât și pe agenții imobiliari sau agențiile de publicitate imobiliară. Nerespectarea acestei obligații constituie contravenție. În forma actuală a legii, fapta este sancționată cu amendă de la 5.000 la 7.500 de lei, iar constatarea și aplicarea sancțiunilor revin personalului cu atribuții de control din cadrul Inspectoratului de Stat în Construcții. Ce se întâmplă dacă certificatul lipsește la vânzarea locuinței Consecința juridică importantă nu este doar faptul că tranzacția poate fi blocată în practică până la obținerea documentului. Legea stabilește expres că acele contracte de vânzare-cumpărare încheiate fără respectarea obligației de a pune certificatul la dispoziția cumpărătorului înainte de perfectarea contractului sunt supuse nulității relative, potrivit Codului civil. „Nulitate relativă” nu înseamnă că orice asemenea contract dispare automat din momentul semnării. Înseamnă însă că nerespectarea obligației legale poate pune în discuție valabilitatea actului, în condițiile dreptului civil. De aceea, proprietarul care intenționează să vândă locuința ar trebui să verifice existența și valabilitatea certificatului înainte de programarea semnării actelor. Dar dacă locuința este închiriată? Certificatul energetic este obligatoriu și în cazul închirierii locuințelor pentru care se aplică Legea nr. 372/2005. Proprietarul trebuie să îi prezinte viitorului chiriaș o copie înainte de încheierea contractului. Este importantă însă o diferență: textul legii care prevede expres nulitatea relativă se referă la contractele de vânzare-cumpărare încheiate fără respectarea obligației de informare. Nu este corect, așadar, să se afirme automat că orice contract de închiriere încheiat fără certificat energetic este „nul”. Obligația proprietarului de a avea și prezenta documentul, atunci când legea îl cere, rămâne însă în vigoare. Cine poate elibera certificatul Certificarea energetică a clădirilor nu poate fi făcută de orice inginer, arhitect sau firmă de construcții, ci de auditori energetici pentru clădiri atestați de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Lista auditorilor atestați este publicată de minister. Regulamentul actualizat în 2026 precizează inclusiv competențele auditorilor în funcție de gradul profesional. Auditorii energetici de gradul II pot elabora certificate, între altele, pentru locuințe unifamiliale și apartamente din blocuri care se vând sau se închiriază. Proprietarul ar trebui, prin urmare, să verifice dacă persoana căreia îi solicită certificatul figurează în evidențele oficiale și are drept de practică. Din 2024, certificatul trebuie să aibă cod unic O regulă importantă pentru documentele emise în prezent este cea privind înregistrarea lor. Certificatele de performanță energetică trebuie să aibă un cod unic de înregistrare emis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Legea precizează expres că certificatele emise fără acest cod unic sunt nule de drept. Așadar, proprietarul nu ar trebui să verifice doar existența unei foi intitulate „certificat energetic”, ci și dacă documentul respectă cerințele actuale și conține codul unic obligatoriu. Ce acte sunt necesare Documentele exacte solicitate pot varia în funcție de tipul proprietății și de informațiile tehnice disponibile, însă pentru un apartament auditorul poate solicita, de regulă, actul de proprietate, documentația cadastrală sau releveul locuinței și informații privind instalațiile și caracteristicile clădirii. Auditorul are nevoie și de date despre suprafață, pereții exteriori, tâmplărie, sistemul de încălzire, apa caldă, eventualele lucrări de termoizolare și alte caracteristici relevante pentru calcul. Pentru case, evaluarea este de regulă mai complexă, deoarece trebuie analizate anvelopa întregii construcții, acoperișul, pardoseala, instalațiile și celelalte elemente care influențează consumul. Cât costă certificatul energetic în 2026 Legea nu stabilește un tarif unic. Prețul este stabilit de auditor și diferă în funcție de tipul și suprafața imobilului, complexitatea construcției, documentele disponibile, localitate și termenul în care proprietarul solicită eliberarea certificatului. O verificare a ofertelor publicate în 2026 arată diferențe destul de mari pe piață. Pentru apartamente se întâlnesc frecvent tarife de aproximativ 250–500 de lei, existând atât oferte mai ieftine, cât și prețuri de 500–700 de lei pentru apartamente mari sau servicii urgente. Pentru case, costurile pot porni de la aproximativ 400–500 de lei și pot ajunge la 1.000–1.200 de lei sau mai mult, în funcție de suprafață și complexitate. Acestea sunt prețuri orientative de piață, nu tarife impuse prin lege. De aceea, proprietarul poate cere oferte de la mai mulți auditori înainte de alegerea specialistului. În cât timp se obține certificatul În cazul unui apartament pentru care proprietarul dispune de documentația necesară, certificatul poate fi obținut relativ repede. Numeroși prestatori indică termene de una până la câteva zile, în timp ce evaluarea unei case sau a unei clădiri mai complexe poate dura mai mult. Proprietarii care pregătesc o vânzare nu ar trebui însă să lase documentul pentru ziua programării la notar. Dacă apar neconcordanțe în acte sau auditorul are nevoie de informații suplimentare, tranzacția poate fi întârziată. Cât timp este valabil certificatul energetic Certificatul de performanță energetică este valabil 10 ani de la data eliberării înscrisă în document, potrivit articolului 21 alineatul (2) din Legea nr. 372/2005. Există însă o excepție importantă: dacă în această perioadă clădirea sau locuința este supusă unei renovări majore care îi modifică consumurile energetice, vechiul certificat nu mai reflectă situația actuală și trebuie realizată o nouă evaluare. Prin urmare, un proprietar care a obținut documentul în urmă cu trei sau patru ani nu trebuie să comande automat altul doar pentru că vinde locuința în 2026. Dacă certificatul este încă valabil și nu au intervenit lucrări majore care să îi afecteze valabilitatea, acesta poate fi utilizat. Certificatul energetic nu este același lucru cu auditul energetic Cele două documente sunt frecvent confundate. Certificatul de performanță energetică oferă imaginea performanței energetice a locuinței și este documentul necesar, în condițiile legii, la vânzare sau închiriere. Auditul energetic este o analiză mai amplă, utilizată în special pentru stabilirea măsurilor concrete de renovare și creștere a performanței energetice. Așadar, proprietarul care vrea doar să vândă sau să închirieze un apartament nu trebuie să comande automat un audit energetic complet dacă legea îi solicită doar certificatul. Ce trebuie să verifice proprietarul înainte de vânzare sau închiriere Înainte de scoaterea unei locuințe pe piață, primul lucru de verificat este dacă există deja un certificat energetic și dacă acesta se mai află în perioada de valabilitate de 10 ani. Dacă documentul nu există sau nu mai este valabil, proprietarul trebuie să apeleze la un auditor energetic atestat. Pentru certificatele emise potrivit actualelor reguli trebuie verificată și existența codului unic de înregistrare emis de Ministerul Dezvoltării. Certificatul nu este doar o formalitate care trebuie rezolvată în ziua tranzacției. Cumpărătorul sau chiriașul trebuie să poată afla performanța energetică a locuinței înainte de semnarea contractului, iar informațiile energetice cerute de lege trebuie să fie disponibile încă din etapa promovării proprietății. Pentru proprietar, câteva sute de lei și câteva zile necesare obținerii documentului pot evita o problemă mult mai serioasă: întârzierea tranzacției, un anunț imobiliar neconform sau, în cazul unei vânzări realizate fără respectarea obligației de informare a cumpărătorului, punerea în discuție a valabilității contractului.

Amenzi pentru proprietarii fără poliță PAD în 2026. Ce s-a schimbat pentru blocurile cu risc seismic
Eveniment

Amenzi pentru proprietarii fără poliță PAD în 2026. Ce s-a schimbat pentru blocurile cu risc seismic

Proprietarii de case și apartamente sunt obligați și în 2026 să încheie o poliță PAD, care protejează locuința în cazul cutremurelor, inundațiilor naturale și alunecărilor de teren. Asigurarea costă 50 sau 130 de lei pe an, în funcție de materialele din care este construit imobilul, iar lipsa ei poate atrage o amendă de până la 500 de lei. Cine trebuie să încheie polița PAD Obligația revine persoanelor fizice și juridice care dețin în România construcții înregistrate fiscal cu destinația de locuință și folosite efectiv ca atare. Citește și: Proprietarii cu centrale termice riscă oprirea gazelor: verificările obligatorii și costurile din 2026 Regula se aplică atât caselor, cât și apartamentelor, indiferent dacă proprietarul locuiește acolo, a închiriat imobilul sau îl folosește doar ocazional. În cazul locuințelor aflate în proprietatea statului ori a autorităților locale, obligația revine persoanelor sau instituțiilor care le administrează. Pentru locuințele cumpărate prin leasing financiar răspunde locatorul, dacă în contract nu este stabilit altfel. Chiriașul nu este obligat să cumpere polița PAD, deoarece responsabilitatea legală aparține proprietarului. Dacă o persoană deține mai multe apartamente sau case, trebuie încheiată câte o poliță pentru fiecare unitate locativă. Nu poate fi folosită aceeași asigurare pentru două proprietăți diferite. Cât costă asigurarea obligatorie în 2026 Prețul poliței este stabilit prin lege, nu în funcție de valoarea de piață a imobilului sau de localitatea în care se află acesta. Citește și: Ce faci dacă îți sunt furați banii de pe card: pașii de urmat în caz de fraudă și cum îți poți recupera banii Pentru locuințele de tip A, prima este de 130 de lei pe an, iar suma maximă asigurată este de 100.000 de lei. În această categorie intră clădirile cu structură de rezistență din beton armat, metal ori lemn sau cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă ori alte materiale tratate termic sau chimic. Pentru locuințele de tip B, polița costă 50 de lei pe an, iar despăgubirea maximă este de 50.000 de lei. Sunt încadrate aici, în principal, construcțiile cu pereți exteriori din cărămidă nearsă, chirpici sau alte materiale care nu au fost tratate termic ori chimic. Prima se achită integral, înainte de emiterea contractului. PAD poate fi încheiată pentru 12 luni sau pentru o perioadă mai lungă, cu plata primei corespunzătoare fiecărui an. Unde poate fi cumpărată polița Asigurarea poate fi încheiată direct online, prin platforma PAID, prin intermediul asigurătorilor autorizați sau al distribuitorilor cu care PAID colaborează. Contractul poate fi emis și în format electronic. Proprietarul trebuie să furnizeze datele de identificare, adresa exactă a imobilului, informațiile cadastrale sau fiscale cerute și materialele din care este construită locuința. Declararea greșită a tipului clădirii poate avea consecințe la acordarea despăgubirii. Dacă o locuință de tip A este asigurată în mod eronat drept locuință de tip B, plata va fi limitată la suma înscrisă în contract, respectiv 50.000 de lei. Valabilitatea poliței poate fi verificată în baza de date administrată de PAID România. Polița poate fi cumpărată și prin Ghișeul.ro. Ce riscuri acoperă PAD Polița obligatorie are o acoperire limitată la trei categorii de dezastre naturale: - cutremurul; - alunecarea de teren; - inundația produsă din cauze naturale. În cazul inundațiilor pot fi acoperite pagubele provocate de revărsarea râurilor, lacurilor sau mării, ruperea digurilor, formarea torenților și acumularea apelor provenite din precipitații abundente ori din topirea bruscă a zăpezii. Asigurarea acoperă construcția propriu-zisă și elementele legate structural de aceasta: pereți, planșee, acoperiș, fundație, instalații și dependințe care fac parte din clădire. Pot intra în despăgubire și unele pagube indirecte, precum incendiul sau explozia produse ca urmare directă a unui cutremur, a unei inundații ori a unei alunecări de teren. Câți bani primește proprietarul Despăgubirea nu este acordată automat la valoarea maximă înscrisă în poliță. PAID plătește costul constatat al reparațiilor sau al înlocuirii elementelor distruse, fără să depășească: 100.000 de lei pentru o locuință de tip A; 50.000 de lei pentru o locuință de tip B. Dacă reparațiile unei locuințe de tip A sunt evaluate la 35.000 de lei, proprietarul va primi cel mult această sumă, nu plafonul de 100.000 de lei. Dacă paguba este de 180.000 de lei, PAD va acoperi cel mult 100.000 de lei. Diferența poate fi acoperită numai printr-o poliță facultativă, dacă proprietarul deține una. Ce nu este acoperit de asigurarea obligatorie PAD nu este o asigurare completă a casei. În mod obișnuit, aceasta nu acoperă: - mobila, aparatura electrocasnică, hainele sau celelalte bunuri din interior; - incendiul care nu a fost provocat de unul dintre cele trei dezastre asigurate; - explozia, furtul, vandalismul, furtuna, grindina sau greutatea zăpezii; - inundația produsă de o țeavă spartă, instalația sanitară sau un vecin; - piscinele, saunele, rampele auto, gardurile, pergolele, magaziile și alte anexe care nu sunt legate structural de locuință; - cazarea provizorie pe perioada reparațiilor; - tasarea normală a terenului și defectele de construcție; - pagubele favorizate de extinderi sau modificări executate fără autorizație, dacă acestea au afectat structura de rezistență. Pentru incendiu, furt, avarii la instalații, bunurile din casă și răspunderea față de vecini este necesară o asigurare facultativă. Cele două polițe se completează, însă asigurarea facultativă nu înlocuiește PAD. În principiu, o poliță facultativă pentru locuință nu poate fi emisă fără existența unei PAD valabile. Ce se întâmplă cu blocurile încadrate în clasa I de risc seismic Proprietarii locuințelor încadrate oficial în clasa I de risc seismic nu pot încheia PAD și nu riscă amendă pentru lipsa acesteia, dar pot solicita o asigurare facultativă Locuințele din clădiri expertizate tehnic și încadrate oficial în clasa I de risc seismic nu pot fi asigurate prin PAD până la recepția lucrărilor de consolidare. Întrucât legea nu permite încheierea poliței PAD pentru aceste locuințe, proprietarii lor nu riscă amendă pentru lipsa asigurării obligatorii. Regula se aplică numai imobilelor care au primit această încadrare printr-un raport de expertiză, nu oricărei clădiri vechi sau considerate informal „cu risc”. Ce a schimbat Legea nr. 115/2023 Legea nr. 115/2023 a introdus posibilitatea de a asigura facultativ imobilele cu risc seismic chiar și în absența poliței obligatorii. Pentru celelalte imobile, asigurarea facultativă poate fi emisă, de regulă, numai dacă există deja o poliță PAD valabilă. Încheierea unei asigurări facultative pentru o locuință dintr-un bloc încadrat în clasa I de risc seismic nu este însă garantată. Acceptarea cererii depinde de evaluarea riscului și de condițiile fiecărui asigurător. După consolidarea clădirii și recepția lucrărilor, locuința va putea fi asigurată prin PAD, dacă îndeplinește cerințele legale. Cum se solicită despăgubirea După producerea dezastrului, proprietarul trebuie să anunțe imediat, după caz, pompierii, poliția, primăria sau celelalte autorități competente și să solicite documente privind cauzele și pagubele. Dauna trebuie notificată în scris asigurătorului care a emis polița sau direct PAID, după caz, în cel mult 60 de zile de la producerea evenimentului. Depășirea termenului poate fi acceptată numai dacă proprietarul dovedește că s-a aflat în imposibilitatea de a face notificarea. Constatarea trebuie efectuată, în principiu, în maximum cinci zile lucrătoare de la avizare sau din momentul în care accesul în zona calamitată devine posibil. Proprietarul nu ar trebui să înceapă reparațiile definitive înainte de constatarea pagubelor, cu excepția intervențiilor urgente necesare pentru salvarea persoanelor, limitarea daunelor sau protejarea clădirii. Este util să păstreze fotografii, filmări, facturi și toate documentele eliberate de autorități. După primirea ultimului document necesar, asigurătorul sau PAID trebuie să soluționeze cererea în 15 zile lucrătoare. Plata se face, de regulă, în maximum zece zile lucrătoare de la acceptarea ofertei de despăgubire. Când poate fi refuzată despăgubirea Cererea poate fi respinsă dacă paguba nu a fost produsă de un risc acoperit, dacă evenimentul a avut loc în afara perioadei de valabilitate sau dacă proprietarul nu poate dovedi legătura dintre dezastru și avariile reclamate. Refuzul poate apărea și atunci când au fost furnizate informații false, pagubele au fost exagerate, locuința nu a fost întreținută corespunzător ori proprietarul a contribuit intenționat sau din culpă la producerea sau agravarea lor. Ce amendă riscă proprietarii fără PAD Nerespectarea obligației de asigurare constituie contravenție și poate fi sancționată cu amendă de la 100 la 500 de lei. Constatarea și aplicarea sancțiunilor intră în atribuțiile autorităților locale, prin persoanele împuternicite în acest scop. Plata amenzii nu îl scapă pe proprietar de obligație: acesta va trebui să încheie ulterior și polița PAD. Pentru cine deține mai multe locuințe neasigurate, obligația există separat pentru fiecare dintre ele. Mai important, proprietarii care nu au o poliță valabilă nu pot pretinde despăgubiri de la PAID. Legea stabilește și că persoanele care refuză asigurarea nu beneficiază, pentru locuințele respective, de despăgubiri din bugetul de stat sau din bugetele locale pentru pagubele provocate de dezastrele acoperite prin PAD. Prin urmare, polița de 50 sau 130 de lei oferă doar o protecție financiară minimă. Pentru o locuință a cărei valoare depășește cu mult plafonul PAD, protecția reală presupune combinarea asigurării obligatorii cu una facultativă.

Ce faci când te oprește Poliția Rutieră: drepturile șoferului, testarea și contestarea amenzii în 2026
Eveniment

Ce faci când te oprește Poliția Rutieră: drepturile șoferului, testarea și contestarea amenzii în 2026

Un control rutier nu înseamnă doar obligația șoferului de a prezenta actele și de a executa indicațiile polițistului. Conducătorul auto are dreptul să știe cine îl controlează, să formuleze obiecțiuni, să ceară verificarea rezultatului alcooltestului și să conteste sancțiunea. Refuzul unui test rapid este posibil în fapt, însă nu îi permite șoferului să plece: urmează recoltarea mostrelor biologice, iar permisul poate fi retras temporar. Unde trebuie să oprească șoferul La semnalul regulamentar al polițistului rutier, conducătorul auto trebuie să reducă viteza, să oprească în locul indicat și să respecte dispozițiile agentului. Citește și: Nota penibilă obținută de șeful interimar al poliției județene Cluj la concursul de titularizare pe funcție Potrivit articolului 182 din Regulamentul de aplicare a Codului rutier, după oprire, șoferul trebuie să rămână în vehicul, cu mâinile pe volan. Pasagerii nu trebuie să deschidă portierele, iar toți ocupanții mașinii trebuie să urmeze indicațiile polițistului. Șoferul nu ar trebui, așadar, să coboare din proprie inițiativă pentru a merge spre autospecială. Dacă locul indicat este periculos, poate semnala situația și se poate deplasa până la primul punct în care oprirea se poate face în siguranță, fără a ignora însă semnalul polițistului. Nerespectarea semnalului regulamentar de oprire reprezintă contravenție și poate atrage inclusiv suspendarea dreptului de a conduce. Când polițistul trebuie să se prezinte În principiu, polițistul trebuie să își facă cunoscută calitatea. Potrivit Legii nr. 218/2002 privind organizarea și funcționarea Poliției Române, înainte de intervenție, polițistul este obligat să se prezinte verbal, iar dacă poartă ținută civilă trebuie să prezinte legitimația sau insigna. Există și excepții: atunci când rezultatul intervenției ori siguranța polițistului ar fi puse în pericol, acesta își poate face cunoscută calitatea după înlăturarea pericolului. Șoferul poate întreba politicos numele agentului, unitatea din care face parte și motivul controlului. Totuși, lipsa unei suspiciuni comunicate șoferului nu face automat controlul nelegal. Poliția Rutieră poate organiza controale preventive pentru verificarea documentelor, a stării tehnice sau a consumului de alcool și substanțe psihoactive. Ce documente trebuie prezentate Articolul 35 alineatul (2) din OUG nr. 195/2002 privind circulația pe drumurile publice obligă participanții la trafic să înmâneze polițistului rutier, la cerere: - actul de identitate; - permisul de conducere; - certificatul de înmatriculare sau de înregistrare; - celelalte documente prevăzute de lege, în funcție de situație. Șoferul este obligat și să permită verificarea vehiculului atunci când există un temei legal pentru aceasta. Refuzul de a prezenta documentele sau de a respecta indicațiile polițistului poate constitui contravenție și nu trebuie confundat cu exercitarea dreptului de a contesta ulterior sancțiunea. Conducătorul auto poate cere explicații și poate formula obiecțiuni, dar nu poate împiedica efectuarea controlului. Verificarea portbagajului Trebuie făcută diferența dintre verificarea specifică unui control rutier și controlul vehiculului reglementat de Legea Poliției Române. Polițistul nu are un drept nelimitat de a căuta oricând și orice în mașină. Controlul vehiculului poate fi efectuat în situațiile prevăzute de lege, de exemplu atunci când există motive verosimile că în interior se află o persoană urmărită, bunuri provenite dintr-o faptă ilegală, obiecte interzise ori mijloace de probă. Legea nr. 218/2002 definește controlul vehiculului și îi stabilește limitele. Rezultatul acestuia trebuie consemnat într-un proces-verbal, din care persoana are dreptul să primească o copie. Controlul nu trebuie confundat cu percheziția, care este un procedeu probator reglementat de Codul de procedură penală și supus unor condiții distincte. Șoferul poate întreba care este temeiul verificării, dar este riscant să se opună fizic. Eventualele nereguli se contestă ulterior, prin mijloacele legale. Poate șoferul să filmeze controlul? Legislația nu instituie o interdicție generală de a înregistra un polițist aflat în exercitarea atribuțiilor, într-un loc public. Șoferul poate filma interacțiunea atât timp cât nu împiedică verificarea, nu refuză indicațiile legale și nu creează un pericol pentru trafic. Filmarea nu îi permite însă să ignore obligația de a ține mâinile la vedere ori de a prezenta documentele. Cea mai sigură variantă este ca telefonul să fie fixat într-un suport sau manevrat de un pasager. Înregistrarea și publicarea ei sunt lucruri diferite. Difuzarea imaginilor poate ridica probleme legate de viața privată, protecția datelor, demnitatea persoanelor surprinse ori afectarea unei anchete. Filmarea poate fi păstrată ca probă fără a fi publicată automat pe rețelele sociale. Testul pentru alcool Codul rutier prevede obligația conducătorilor auto de a se supune, la solicitarea polițistului rutier, testării aerului expirat și testării preliminare pentru depistarea substanțelor psihoactive. Totuși, legea reglementează și situația în care persoana refuză ori nu poate să efectueze testul preliminar. Refuzul etilotestului nu trebuie confundat cu refuzul recoltării mostrelor biologice: șoferul va fi condus la o unitate medicală pentru prelevarea acestora, iar permisul îi poate fi retras până la clarificarea rezultatului. Dacă aparatul indică o concentrație de peste 0,40 mg/l alcool pur în aerul expirat, conducătorul auto este obligat să se supună recoltării mostrelor biologice. La valori de până la 0,40 mg/l inclusiv, fapta intră, în principiu, în zona contravențională, dar șoferul poate solicita recoltarea de mostre biologice pentru stabilirea alcoolemiei. Un drept mai puțin cunoscut este, prin urmare, acela de a cere verificarea prin analiza sângelui chiar și atunci când valoarea indicată de aparat nu generează automat această obligație. Poate fi refuzat testul rapid pentru droguri? Șoferul poate refuza în fapt testarea preliminară cu aparatul DrugTest, dar nu poate refuza întreaga procedură. El va fi condus la o unitate medicală pentru recoltarea mostrelor biologice, iar permisul va fi retras potrivit articolului 38 din Codul rutier. Consecința este importantă: refuzul testului rapid nu constituie același lucru cu refuzul probelor biologice, dar nici nu îi permite conducătorului auto să își continue drumul. Aparatul DrugTest are rol de screening. Rezultatul său nu reprezintă, singur, analiza toxicologică medico-legală care stabilește prezența substanțelor în organism. Dacă testul rapid indică un rezultat pozitiv, șoferul este condus pentru recoltarea mostrelor biologice. În schimb, refuzul sau sustragerea de la prelevarea mostrelor biologice constituie infracțiune. Articolul 337 din Codul penal prevede o pedeapsă cu închisoarea de la unu la cinci ani. Așadar, formula „refuz DrugTestul” trebuie folosită cu maximă prudență: poate însemna alegerea analizei biologice în locul screeningului rapid, nu refuzul tuturor verificărilor. Regula celor 72 de ore OUG nr. 97/2024 stabilește că instituțiile medico-legale trebuie să comunice Poliției rezultatul analizelor toxicologice în cel mult 72 de ore de la finalizarea procedurii de recoltare. Permisul retras după refuzul ori imposibilitatea testării preliminare se restituie: - dacă buletinul toxicologic stabilește absența alcoolului sau a substanțelor psihoactive; - la împlinirea celor 72 de ore, dacă rezultatul nu a fost comunicat până atunci. Aceeași regulă se aplică, în condițiile ordonanței, permisului reținut exclusiv ca urmare a unui rezultat pozitiv la testarea preliminară pentru substanțe psihoactive. Restituirea după 72 de ore nu înseamnă însă că analiza a devenit negativă sau că verificările încetează. Înseamnă doar că permisul nu poate rămâne indisponibilizat pe baza rezultatului preliminar ori a refuzului testării rapide peste termenul stabilit, în lipsa buletinului toxicologic. Ce trebuie verificat înainte de semnarea procesului-verbal Procesul-verbal trebuie citit integral, inclusiv atunci când șoferul este grăbit sau consideră că sancțiunea este evident nedreaptă. Potrivit articolului 16 din OG nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, documentul trebuie să cuprindă, între altele: - datele agentului constatator; - datele contravenientului; - descrierea concretă a faptei; - data, ora și locul săvârșirii; - împrejurările relevante; - actul normativ încălcat; - sancțiunea aplicată; - termenul de contestare și instanța competentă; - posibilitatea achitării, în 15 zile, a jumătate din minimul amenzii, atunci când legea permite această facilitate. Șoferul ar trebui să verifice în special numărul de înmatriculare, locul, ora, direcția de deplasare și descrierea faptei. O formulare vagă sau o informație greșită nu anulează automat procesul-verbal în toate cazurile, dar poate deveni relevantă în instanță dacă afectează posibilitatea de apărare ori temeinicia constatării. Obiecțiunile nu se scriu oriunde pe document Agentul constatator este obligat să îi aducă șoferului la cunoștință dreptul de a formula obiecțiuni. Acestea trebuie consemnate distinct la rubrica „Alte mențiuni”, conform articolului 16 alineatul (7) din OG nr. 2/2001. Obiecțiunile trebuie să fie scurte și concrete. De exemplu: „Nu recunosc săvârșirea faptei. Solicit depunerea înregistrării video și a documentelor de verificare metrologică a aparatului.” „Semnalizarea rutieră nu era vizibilă din direcția mea de deplasare.” „Locul și ora faptei sunt consemnate greșit.” „Am solicitat recoltarea mostrelor biologice.” „Nu mi s-a permis formularea obiecțiunilor.” Nu este necesară scrierea pe marginea drumului a unei pledoarii juridice. Argumentele complete, documentele, fotografiile și înregistrările pot fi prezentate în plângerea contravențională. Deși OG nr. 2/2001 vorbește despre nulitatea procesului-verbal dacă obiecțiunile nu sunt consemnate distinct, practica judiciară face diferența între nulitățile absolute și cele relative. În anumite situații, șoferul trebuie să arate și ce vătămare concretă i-a produs neregula. De aceea, nu trebuie promis că simpla omisiune va anula automat amenda. Semnătura nu înseamnă recunoașterea faptei Semnarea procesului-verbal nu echivalează, în sine, cu recunoașterea vinovăției și nu îl împiedică pe șofer să conteste sancțiunea. În același timp, refuzul semnării nu anulează procesul-verbal. Agentul va consemna refuzul, iar documentul poate fi comunicat ulterior prin mijloacele prevăzute de lege. Din punct de vedere practic, este mai util ca șoferul să citească actul, să formuleze obiecțiuni și să primească exemplarul său decât să refuze semnarea în speranța că sancțiunea va dispărea. În cât timp poate fi contestată amenda Procesul-verbal poate fi contestat în termen de 15 zile de la data înmânării sau comunicării, potrivit articolului 31 din OG nr. 2/2001. Dacă documentul este primit prin poștă, termenul curge de la comunicare, nu de la data la care agentul l-a întocmit. Plângerea contravențională poate fi depusă, la alegerea reclamantului: - la judecătoria în a cărei circumscripție a fost săvârșită contravenția; - la judecătoria în a cărei rază teritorială își are domiciliul sau sediul contravenientul. Această competență alternativă, prevăzută de articolul 32, este un avantaj puțin cunoscut: șoferul sancționat într-un alt județ nu este obligat să se judece neapărat acolo. Taxa judiciară de timbru pentru plângerea contravențională este de 20 de lei. La cerere se atașează, în principal, copia procesului-verbal, dovada taxei și probele disponibile: fotografii, filmări, înscrisuri, date ale martorilor sau alte documente relevante. Contestarea suspendă executarea sancțiunii Contestarea suspendă executarea sancțiunii. OG nr. 2/2001 stabilește clar că depunerea unei plângeri contravenționale suspendă automat executarea sancțiunilor. În cazul amenzilor rutiere și a suspendării permisului, acest efect suspensiv vă permite să conduceți pe toată durata procesului, până la o sentință definitivă. Pentru a vă redobândi dreptul de a conduce pe perioada litigiului, nu mai este necesar să parcurgeți drumuri birocratice la unitatea de poliție emitentă. Este suficient să obțineți de la judecătorie un certificat de grefă (sau extrasul oficial de pe portalul instanțelor) care atestă înregistrarea dosarului și să îl prezentați la Serviciul Rutier pentru restituirea fizică a permisului. În cadrul procesului, conducătorul auto poate solicita instanței: - anularea procesului-verbal, - înlocuirea amenzii cu un avertisment, - administrarea înregistrării video (radar/bodycam), - verificarea buletinului de calibrare metrologică al aparatului sau audierea martorilor. Instanța nu verifică doar dacă formularul a fost completat corect în trafic, ci analizează în profunzime dacă fapta există în realitate, dacă a fost săvârșită de persoana sancționată și dacă pedeapsa aplicată este legală, justă și proporțională cu gravitatea faptei. Ce nu trebuie să facă șoferul Contestarea unei măsuri nu se face prin împotrivire pe marginea drumului. Șoferul nu trebuie să refuze legitimarea, să ascundă documentele, să împiedice controlul, să plece fără permisiune sau să refuze recoltarea mostrelor biologice. Cea mai bună protecție juridică este o conduită calmă: respectarea indicațiilor legale, citirea atentă a documentelor, consemnarea obiecțiunilor și păstrarea probelor. Procesul-verbal nu este verdictul final. Dacă sancțiunea este nelegală sau netemeinică, locul în care aceasta se combate este instanța, în termenul de 15 zile.

Aer condiționat, copertină sau cameră pe fațada blocului: greșeli care pot aduce amenzi de până la un milion de lei
Eveniment

Aer condiționat, copertină sau cameră pe fațada blocului: greșeli care pot aduce amenzi de până la un milion de lei

Montarea unui aparat de aer condiționat nu mai necesită, de regulă, autorizație de construire, însă aceasta nu înseamnă că proprietarul unui apartament poate perfora și ocupa după bunul plac fațada blocului. Copertinele, camerele video și alte obiecte fixate pe exteriorul clădirii pot modifica o parte comună a condominiului, pot afecta aspectul arhitectural și, în anumite cazuri, pot atrage amenzi uriașe, obligația de demontare sau chiar probleme privind protecția datelor personale. Fațada blocului nu aparține exclusiv proprietarului apartamentului Prima regulă importantă nu vine din legislația construcțiilor, ci din Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari. Citește și: Renovările la bloc: regulile se schimbă din 25 august 2026. Ce mai poți modifica în apartament fără autorizație Potrivit art. 35 alin. (1), fațadele, pereții perimetrali și structura clădirii fac parte, în principiu, din proprietatea comună a condominiului. Proprietarul deține apartamentul, însă nu deține exclusiv porțiunea de zid aflată în dreptul ferestrei sale. Prin urmare, faptul că un echipament deservește un singur apartament nu îi permite proprietarului să folosească fără nicio limită peretele exterior. Trebuie respectate simultan: - Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor – CATUC; - Legea nr. 196/2018 și regulamentul condominiului; - regulamentele locale de urbanism; - regimul special al monumentelor și zonelor protejate; - drepturile vecinilor; - în cazul camerelor video, legislația privind protecția datelor. Aparatul de aer condiționat se montează, de regulă, fără autorizație Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, aprobat prin Legea nr. 169/2026 și aplicabil din 25 august 2026, simplifică expres această intervenție. Citește și: Gard, pergolă, garaj, piscină sau mansardă: ce mai poți construi fără autorizație după 25 august 2026 Art. 299 alin. (2) lit. a) pct. 10 permite montarea aparatelor individuale de climatizare fără autorizație de construire și fără notificarea prealabilă a primăriei. Scutirea se aplică însă intervențiilor efectuate asupra construcțiilor existente aflate în afara zonelor construite protejate și a zonelor de protecție a monumentelor istorice. În plus, alin. (3) al aceluiași articol obligă proprietarul să respecte în continuare reglementările urbanistice, normele tehnice, legislația patrimoniului și celelalte reguli sectoriale aplicabile. Cu alte cuvinte, Codul elimină formalitatea urbanistică obișnuită, nu și toate celelalte obligații. Fără autorizație nu înseamnă fără acordul asociației Unitatea exterioară a aparatului este prinsă de un perete comun, presupune perforarea fațadei și poate schimba aspectul exterior al clădirii. Citește și: Balcoanele închise fără autorizație intră sub reguli noi din 25 august: cum pot fi legalizate și când se ajunge la demolare Din acest motiv, proprietarul trebuie să verifice regulamentul condominiului și hotărârile asociației privind locurile și modul unitar de amplasare a aparatelor. Dacă intervenția este considerată o modificare constructivă ori o modificare a aspectului proprietății comune, devine relevant art. 39 din Legea nr. 196/2018. Acesta cere, pentru modificările constructive ale unor părți sau elemente ale condominiului, acordul a două treimi dintre proprietarii membri ai asociației și acordul tuturor proprietarilor direct afectați. Nu orice montare obișnuită a unui aparat de climatizare va fi automat încadrată la fel. Tocmai de aceea, soluția sigură este obținerea în scris a aprobării asociației înainte de perforarea fațadei, mai ales dacă blocul are stabilită o amplasare unitară a echipamentelor. Asociația nu ar trebui să interzică arbitrar orice aparat, dar poate impune reguli rezonabile privind poziția, evacuarea condensului, zgomotul, culoarea sau mascarea unității exterioare. Condensul nu trebuie să curgă pe fațadă sau peste vecini Chiar dacă aparatul este montat legal, proprietarul răspunde pentru modul în care funcționează. Tubul de condens nu poate fi lăsat să verse apă pe peretele blocului, pe trotuar, pe balconul vecinului sau pe aparatele instalate la etajele inferioare. De asemenea, echipamentul nu trebuie să producă vibrații ori un zgomot peste limitele admise și nici să pună în pericol tencuiala sau termoizolația. Art. 30 alin. (5) din Legea nr. 196/2018 obligă proprietarul care provoacă daune unei părți comune sau proprietății altui locatar să repare stricăciunile ori să suporte costurile lucrărilor. În plus, Codul civil, prin art. 630, permite instanței să oblige proprietarul la despăgubiri și, atunci când este posibil, la restabilirea situației anterioare dacă produce vecinilor inconveniente mai mari decât cele normale. Monumente și zone protejate: excepția nu mai funcționează automat Situația se schimbă radical dacă imobilul este monument istoric, se află într-o zonă construită protejată sau în zona de protecție a unui monument. Scutirea generală de la art. 299 pentru aparatele individuale de climatizare se referă expres la construcțiile aflate în afara acestor zone. Pentru clădirile protejate trebuie verificat regimul special prevăzut de CATUC și de Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice. O unitate exterioară vizibilă din stradă poate altera fațada unei clădiri istorice. În funcție de imobil și de amplasament, pot fi necesare certificatul de urbanism, avizul Direcției pentru Cultură și autorizația corespunzătoare. Înainte de montare, proprietarul ar trebui să ceară primăriei o încadrare scrisă. În cazul patrimoniului, executarea fără actele necesare poate depăși sfera unei simple contravenții: art. 356 din CATUC tratează drept infracțiune anumite lucrări executate fără autorizație la monumente istorice, în zonele lor de protecție sau în zone construite protejate. Copertina nu beneficiază de scutirea expresă acordată aerului condiționat O copertină fixată deasupra balconului, ferestrei, terasei sau intrării schimbă, de regulă, volumul ori aspectul fațadei și este supusă unui regim mai sever. Art. 299 din CATUC nu cuprinde o derogare generală pentru copertinele montate pe fațada unui bloc. Codul permite fără formalități anumite terase exterioare demontabile și pergole amplasate în interiorul proprietății, în afara zonelor protejate, dar această excepție nu poate fi extinsă automat la o copertină ancorată în peretele exterior al condominiului. În funcție de dimensiuni, sistemul de prindere, caracterul fix sau retractabil și regulile urbanistice locale, pot fi necesare: - acordul asociației de proprietari; - acordul proprietarilor direct afectați; - certificat de urbanism; - autorizație de construire sau, dacă autoritatea confirmă încadrarea, o procedură simplificată; - avizul autorității pentru cultură, în zonele protejate. O umbrelă mobilă sau un parasolar amplasat în interiorul balconului nu are același regim cu o structură metalică prinsă în fațadă. Criteriul decisiv este dacă obiectul devine o intervenție asupra clădirii și modifică aspectul exterior. O cameră mică nu este automat în afara oricărei reguli CATUC nu prevede pentru camerele video individuale o excepție expresă asemănătoare celei acordate aparatelor de climatizare. Totuși, o cameră de mici dimensiuni, montată fără lucrări constructive relevante, nu este neapărat tratată de primărie ca o lucrare de construire. Problema principală rămâne însă folosirea fațadei comune. Proprietarul nu ar trebui să fixeze camera pe peretele blocului fără aprobarea scrisă a asociației. Dacă montarea modifică elementele fațadei sau presupune intervenții constructive, trebuie cerută și încadrarea urbanistică a lucrării. Asociația poate stabili un sistem comun de supraveghere prin hotărârea organului competent, dacă există un scop real de securitate și sunt respectate regulile privind proprietatea comună și protecția datelor. Camera nu poate filma nelimitat ușile, ferestrele și viața vecinilor Montarea fizică a camerei este doar jumătate din problemă. Cealaltă jumătate este unghiul de filmare. Dacă dispozitivul surprinde persoane identificabile din casa scării, lift, parcare, curte comună sau de pe domeniul public, imaginile reprezintă date cu caracter personal. Devine aplicabil Regulamentul general privind protecția datelor – GDPR. În cauza C-212/13, Ryneš, Curtea de Justiție a Uniunii Europene a stabilit că supravegherea video care acoperă și spațiul public nu mai poate fi considerată o activitate exclusiv personală sau domestică. În practică, operatorul camerei trebuie să poată demonstra: - un scop legitim, concret, cum ar fi protecția persoanelor și bunurilor; - necesitatea supravegherii și lipsa unei alternative mai puțin intruzive; - un unghi limitat la zona care trebuie protejată; - informarea persoanelor filmate, printr-un indicator vizibil; - accesul restrâns la înregistrări; - o perioadă de păstrare cât mai scurtă; - protejarea sistemului împotriva accesului neautorizat. Funcția de înregistrare audio ar trebui dezactivată, deoarece captarea permanentă a conversațiilor este mult mai intruzivă și greu de justificat. O cameră orientată direct spre ușa sau balconul vecinului, fără o necesitate obiectivă, poate încălca și dreptul la viață privată protejat de art. 71 și art. 74 din Codul civil. Persoana filmată poate cere reorientarea ori înlăturarea dispozitivului, ștergerea imaginilor și, în anumite situații, despăgubiri. Amenzi de până la un milion de lei Riscurile diferă în funcție de abatere. Modificarea aspectului proprietății comune sau a elementelor constructive ale condominiului fără respectarea Legii nr. 196/2018 este sancționată, potrivit art. 102 alin. (1) lit. i) și alin. (2), cu amendă de la 5.000 la 10.000 de lei. Pentru lucrările care necesitau autorizație, dar au fost executate fără aceasta, art. 357 alin. (1) lit. b) și alin. (4) lit. b) din CATUC prevede amenzi între 50.000 și 1.000.000 de lei, stabilite în raport cu gravitatea faptei și impactul asupra vecinătăților. Într-un caz minor nu se aplică automat plafonul maxim, însă noua scară a sancțiunilor este considerabil mai severă. Amenda nu „legalizează” lucrarea. Organul de control poate dispune oprirea intervenției, intrarea în legalitate, dacă aceasta este posibilă, sau desființarea lucrării și readucerea fațadei la starea anterioară. Pentru o cameră utilizată cu încălcarea GDPR pot interveni, separat, măsuri și sancțiuni ale Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal. Ce trebuie verificat înainte de montare Înainte de a comanda lucrarea, proprietarul ar trebui să urmeze câțiva pași simpli: - Să verifice dacă imobilul este monument istoric ori se află într-o zonă protejată. - Să consulte regulamentul condominiului și hotărârile privind aspectul unitar al fațadei. - Să solicite în scris acordul asociației și, când este cazul, al vecinilor direct afectați. - Pentru copertine sau intervenții atipice, să ceară primăriei o încadrare scrisă ori un certificat de urbanism. - Să monteze aparatul de climatizare fără deteriorarea termoizolației și cu evacuarea controlată a condensului. - În cazul unei camere, să limiteze unghiul de filmare, să dezactiveze sunetul și să respecte obligațiile GDPR. Regula practică este simplă: dacă obiectul se fixează pe fațadă, faptul că este mic, demontabil sau cumpărat din magazin nu îl face automat legal. Aparatul de aer condiționat beneficiază, după 25 august 2026, de o scutire clară de la formalitățile urbanistice obișnuite. Copertina și camera video trebuie însă analizate separat, iar dreptul asupra apartamentului se oprește acolo unde începe proprietatea comună și viața privată a vecinilor.

Vama Iași, cele mai mari ținte din țară: aproape 450 de controale și amenzi estimate la 1,9 milioane de lei
Eveniment

Vama Iași, cele mai mari ținte din țară: aproape 450 de controale și amenzi estimate la 1,9 milioane de lei

Direcția Regională Vamală Iași are stabilite pentru semestrul al II-lea din 2026 aproape 450 de controale și amenzi estimate la 1,9 milioane de lei, cele mai ridicate valori din țară. Autoritatea Vamală Română precizează însă că acestea sunt repere orientative, nu cote obligatorii, scrie Ziarul de Iași. Mai puține controale decât în primul semestru Documentul intern prevede pentru Iași 448 de acțiuni de control, 179 de constatări și amenzi totale de 1.879.500 lei. Citește și: EXCLUSIV Cea mai mare primă de pensionare la stat: 532.000 de euro, pentru un angajat al ROMATSA Față de primul semestru, activitatea prognozată este mai redusă: controalele scad cu 19%, constatările cu peste 60%, iar valoarea amenzilor cu 38%. În primele șase luni, echipele mobile au efectuat 553 de controale și au aplicat 487 de sancțiuni. De ce Iașul are cele mai mari valori DRV Iași coordonează șase județe din Moldova și cea mai extinsă zonă de frontieră terestră din țară, inclusiv 184 km de graniță cu Ucraina și 562 km cu Republica Moldova. Autoritatea Vamală subliniază că valorile din document sunt folosite pentru planificare managerială, iar neatingerea lor nu atrage automat sancțiuni.

CNAIR, amendată pentru gropile de pe autostradă, care avariază mașinile. Amenda, ridicol de mică
Eveniment

CNAIR, amendată pentru gropile de pe autostradă, care avariază mașinile. Amenda, ridicol de mică

Compania Națională de Autostrăzi și Infrastructură Rutieră (CNAIR) a fost amendată de poliție pentru o groapă de pe autostrada A1, groapă care dus la avarierea unui autoturism, scrie Turnul Sfatului. Totuși, amenda este ridicol de mică: doar 3.045 lei.  Citește și: Grindeanu îi laudă pe peneliștii care au votat alături de PSD pentru angajări în spitalele de stat. Lista celor 14, cu Burduja în frunte Trei ani de procese pentru o amendă ridicol de mică „Incidentul a avut loc în seara de 26 iulie 2023, pe Autostrada A1, pe sensul Sibiu – Deva. Un șofer care circula regulamentar a dat cu mașina printr-o groapă aflată la kilometrul 284+650. În urma impactului, autoturismul a fost avariat și a rămas imobilizat pe banda de urgență. În urma verificărilor, Poliția Rutieră a sancționat administratorul sectorului de drum, Direcția Regională de Drumuri și Poduri Brașov, cu o amendă de 3.045 de lei, pentru că nu a asigurat starea de viabilitate a carosabilului”, scrie Turnul Sfatului. Însă Direcția Regională de Drumuri și Poduri Brașov a contestat amenda. A pierdut la Judecătoria Săliște, iar acum a pierdut și apelul la Tribunalul Sibiu.  Potrivit deciziei, citate Turnul Sfatului, obligația administratorului unui drum nu se limitează la efectuarea unor lucrări de întreținere, ci presupune monitorizarea continuă a stării carosabilului și intervenția atunci când apar degradări care pot afecta siguranța circulației. Din acest motiv, instanța a apreciat că simplul fapt că au fost făcute reparații înainte de incident nu înlătură răspunderea administratorului dacă, în momentul producerii evenimentului, drumul nu mai era în stare corespunzătoare. Judecătorii au mai reținut că avarierea autoturismului este suficientă pentru a demonstra că obligația de a menține drumul în stare de viabilitate nu a fost respectată. Totodată, au respins argumentul potrivit căruia Poliția ar fi trebuit să avertizeze administratorul drumului înainte de aplicarea amenzii, arătând că legea nu prevede o astfel de obligație.

CNA, 200.000 de lei amendă pentru Realitatea TV, pentru mediatizarea excesivă a lui Călin Georgescu
Politică

CNA, 200.000 de lei amendă pentru Realitatea TV, pentru mediatizarea excesivă a lui Călin Georgescu

CNA a anunțat că a dat o amendă de 200.000 de lei Realității TV, pentru „promovarea excesivă a fostului candidat la alegerile prezidențiale din 2024, Călin Georgescu, cât și modul de prezentare a unor subiecte de interes public (sprijinul acordat de statul român Ucrainei și activitatea politicienilor din Uniunea Salvați România)”. Potrivit site-ului Pagina de Media, amenda a fost propusă de membra CNA Dorina Rusu.  Citește și: Cine este Petrișor Peiu, auristul care spera ca PSD să-l propulseze președinte interimar al României: l-a slujit pe Adrian Năstase, penalul PSD Neacșu l-a propus la Transgaz Dar Realitatea TV a anunțat că nu va mai mediatiza acțiunile lui Georgescu după ce acesta a acuzat postul de cenzură și de faptul că a sprijinit guvernul Veștea.  „Georgescu a pus mâna pe lopată. Acțiune-eveniment” CNA arată cum era mediatizat Georgescu: „Acum: Călin Georgescu, în mijlocul românilor”; „Acum: televiziunea poporului, alături de Georgescu și susținătorii lui”; „Acum: Georgescu dă mâna cu oamenii care au venit să planteze”; „Acum: Georgescu a pus mâna pe lopată. Acțiune-eveniment”; „Georgescu: mesajul e așa: suntem ce suntem și nu vom fi decât ceea ce suntem”; „Mesajul lui Georgescu pentru români de ziua lui” sau „Manevrele sistemului în cazul lui Călin Georgescu dezvăluiri incendiare”. Pe de altă parte, CNA menționează cum era prezentat USR la Realitatea TV: „Acest cancer pe care îl reprezintă USR-ul trebuie extirpat! Trebuie să dispară acest partid. Chiar ar trebuie să dispară. Deci sunt mai rău decât comuniștii. (...) Toți au în declarații de avere sume uriașe, mulți dintre ei nu le justifică. Toți sau aproape toți au studii îndoielnice sau n-au deloc și au mințit în CV-uri”. „Cum e chemat în justiţie de ziua lui şi acest lucru este prezentat ca o chestie absolut îngrozitoare. I se cântă tot felul de cântece eroice, ia copii în braţe. Pur şi simplu asta este mult mai mult decât se întâmpla cu Ceauşescu în acele două ore de emisie pe care le aveam în fiecare seară. Este enorm şi nu se poate. Sunt emisiuni în care se vorbeşte numai despre Călin Georgescu”, a spus Dorina Rusu în ședința CNA, citată de Pagina de Media.   

Medicul Marius Uscatu relatează cum a plătit fiica sa de trei ori o amendă, dar are conturile blocate
Eveniment

Medicul Marius Uscatu relatează cum a plătit fiica sa de trei ori o amendă, dar are conturile blocate

Medicul Marius Uscatu, specialist în ortopedie-traumatologie, cu o diplomă Universitară de Stat Franceză (D.I.U.) în Chirurgia Gleznei și a Piciorului, relatează pe Facebook cum s-a trezit fiica sa cu conturile blocate pentru o amendă de 30 de lei, pe care a plătit-o de trei ori. „Dacă datoria ar fi fost de 250 milioane RON (știți bine, primarele sect 3) nu m-ar fi stressat nimeni”, comenetează ironic, la propria postare, medicul Uscatu. Citește și: Șeful Cadastrului, Laurențiu Blaga, clientul PNL/Florin Roman, definit de presă drept „obsedatul de contracte cu statul” „Amendă pentru preschimbarea precoce a pașaportului”, în 2023 „Definiția statului eșuat, pe scurt: 1. febr 2023, fiică-mea ia amendă pentru preschimbarea precoce a pașaportului (30 RON), amendă plătită prin ghiseul.ro; 2. august 2023...dosar de executare silită de la Sector 1, pentru aceeași amendă...apoi plătim din nou pe ghiseul.ro (n-am realizat atunci că este aceeași amendă); 3. iulie 2026: poprire pe toate conturile bancare și luat 30 RON din contul de economii ! Pentru aceeași amendă, plătită de 3 ori !   Problema este alta: trebuie să plece din țară azi și are toate conturile poprite! Banca nu lucrează, primăria nu lucrează.   Later edit: sunt realmente stupefiat de agresivitatea gratuită a multor comentarii, impolitețea adresării, lipsa logicii, neputința de a citi 3 rânduri. Incredibil. Suntem pierduți pentru multe decenii”, a relatat medicul ortoped.  În 2024, într-un interviu pentru Hotnews, el a criticat sistemul pe care el l-a denumit „UMFistan”: „Asta numesc eu UMFistan: dinastiile, nepotismul, clanurile”. „M-au sunat medici din Franța, uluiți. Ne mutăm și noi în România, mi-au spus ei, uitându-se la averea și la situația lui Cîrstoiu (...) Se poate face ca în Franța și este foarte simplu. Dar nu se vrea, pentru că sunt niște interese fabuloase, care se măsoară în miliarde de euro. Despre asta e vorba”, mai spunea el.   „Mă întreb câți medici există în Europa atât de bogați precum dr. Cîrstoiu. Doctori buni pleacă scârbiți în străinătate”, mai afirma Uscatu. 

Inspecția Muncii l-a amendat pe Viorel Pașca cu un milion de lei pe bază de estimări și presupuneri, arată ministrul Pîslaru
Eveniment

Inspecția Muncii l-a amendat pe Viorel Pașca cu un milion de lei pe bază de estimări și presupuneri, arată ministrul Pîslaru

Inspecția Muncii i-a aplicat lui Viorel Pașca, proprietarul caselor în care erau îngrijite persoane defavorizate, o amendă de un milion de lei pentru că ar fi avut 36 de angajați care lucrau la negru. Însă, potrivit ministrului interimar al Muncii, Dragoș Pîslaru, la momentul verificării, Inspecția Muncii a identificat doar 14 persoane aflate la fața locului. Însă inspecția a mai adăugat 22 de poersoane pe baza discuțiilor cu cei 14. Citește și: Sondajul comandat de PSD ridică AUR la 40% și plasează partidul lui Grindeanu peste PNL. Majoritatea îi dă premierului notă de trecere Pîslaru spune că a aflat de pe Facebook de această amendă.  „S-a mers pe relatările celor prezenți” „Clarificări privind amenda de 1.000.000 lei aplicată familiei Pașca.   Pe 30 iunie, în contextul intervenției procurorilor la Dumbrava, DIICOT a solicitat Inspectoratului Teritorial de Muncă Bihor să efectueze controale la locuințele familiei Pașca. Urmare a controalelor, inspectorii au aplicat cea mai mare amendă pentru muncă nelegală acordată unei asociații: un milion de lei.   Sunt două elemente care ridică semne de întrebare:   1. În cadrul intervenției, inspectorii au sancționat munca fără formă legală pentru 36 persoane, deși la fața locului au fost descoperite doar 14 persoane. Celelalte 22 nu au fost identificate oficial, ci s-a mers pe relatările celor prezenți, încheindu-se procesul verbal fără finalizarea acestui proces de identificare. Amenda per persoană este 40.000 lei, înmulțit cu 36 persoane = 1.440.000. Legea prevede că amenda nu poate depăși valoarea de 1.000.000, așa că valoarea finală consemnată este 1.000.000.   2. Am aflat despre această amendă nu din partea autorităților, așa cum era potrivit într-un astfel de context excepțional, ci de pe Facebook. Deciziile birocratice luate au făcut ca informarea privind acțiunea de control din 30 iunie să ajungă de la Bihor pe biroul Inspectorului general de stat adjunct din București de-abia pe 6 iulie. Abia pe data de 8 iulie situația a fost transmisă oficial către Ministerul Muncii.   Am cerut imediat clarificări privind derularea controlului, cuantumul amenzii, precum și o explicația pentru comunicarea interinstituțională întârziată.   Pentru aceste considerente, Inspecția Muncii a dispus de urgență un control de specialitate la Bihor, atât din partea Direcției Control Relații de Muncă, cât și al Serviciului Corpul de Control al Calității Inspecției.   Pe măsură ce vom obține răspunsurile, voi clarifica public această situație pentru a nu plana vreo suspiciune cu privire la acest control”, a scris Pîslaru.   

Supermarket Penny, amendat cu 50.000 de lei: sancțiunea aplicată pentru o reducere greșit afișată
Eveniment

Supermarket Penny, amendat cu 50.000 de lei: sancțiunea aplicată pentru o reducere greșit afișată

Un supermarket Penny a fost sancționat cu o amendă de 50.000 de lei după ce inspectorii Protecției Consumatorilor au constatat că o reducere afișată ca fiind de 10% era, în realitate, de doar 8,5%. Supermarket Penny, amendat cu 50.000 de lei Diferența de numai 35 de bani la prețul unui pachet de patru doze de bere Carlsberg a fost încadrată drept practică comercială înșelătoare. Citește și: Bătrânii, ignorați de stat: de ce România nu reușește să construiască un sistem de îngrijire pentru vârstnici Rewe România SRL, care administrează supermarketurile Penny, a susținut în instanță că a fost vorba despre o simplă eroare umană, fără intenția de a induce în eroare clienții. Judecătorii au respins însă argumentele companiei și au menținut sancțiunea aplicată de Comisariatul Județean pentru Protecția Consumatorilor. Continuarea, în Ziarul de Iași

Firmele de ridesharing angajează masiv. Dar la negru
Economie

Firmele de ridesharing angajează masiv. Dar la negru

O companie de ridesharing din Iași a fost sancționată cu amenda maximă prevăzută de lege pentru utilizarea muncii nedeclarate, după ce inspectorii de muncă au identificat zeci de persoane care desfășurau activitate fără contract individual de muncă. Bolt și Uber au colaborat cu ITM Sancțiunea, în valoare de un milion de lei, a fost aplicată în urma unui control desfășurat luna trecută. Citește și: Tribunalul Ilfov a judecat fulgerător contestația taberei anti-Bolojan și i-a dat dreptate În timpul verificărilor, inspectorii au constatat că 61 de persoane lucrau fără forme legale.  Potrivit unor informații din piață, acțiunea de control a fost realizată și pe baza datelor furnizate de platforme precum Bolt și Uber. Aceste platforme transmit periodic informații relevante către Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM). Continuarea, în Ziarul de Iași.

Polițiști acuzați de discriminare: un cuplu de romi contestă o amendă de 6.000 de lei
Eveniment

Polițiști acuzați de discriminare: un cuplu de romi contestă o amendă de 6.000 de lei

Un cuplu cercetat în trecut pentru înșelăciune a contestat în instanță o amendă de 6.000 de lei primită pentru comerț ambulant neautorizat, după un incident petrecut în comuna Români, județul Neamț. Amendă anulată, polițiști acuzați de discriminare Polițiștii au oprit în trafic mașina celor doi, găsind pilote, perne și lenjerii de pat destinate vânzării, iar femeia a fost sancționată deoarece nu deținea autorizație pentru activități comerciale ambulante. Citește și: ANAF a respins contestația unui contribuabil cu ajutorul AI, care a invocat legi inexistente În fața Judecătoriei Pașcani, femeia a susținut că acțiunea polițiștilor a fost discriminatorie și motivată de apartenența etnică, acuzând autoritățile de comportament rasist față de romi. Deși magistrații au constatat că procesul-verbal fusese întocmit corect și sancțiunea părea justificată, instanța a decis anularea amenzii aplicate de Poliția din comuna Români. Continuarea, în Ziarul de Iași

ANAF, între haos informatic și vânătoarea de amenzi: radiografia unei instituții aflate în criză
Eveniment

ANAF, între haos informatic și vânătoarea de amenzi: radiografia unei instituții aflate în criză

Problemele tehnice, acuzațiile de abuz și dificultatea combaterii marii evaziuni au transformat ANAF într-una dintre cele mai contestate instituții ale statului român. Criticile vin constant din partea contribuabililor, a mediului de afaceri, a consultanților fiscali și, în ultimii ani, chiar din interiorul aparatului de stat. Pentru milioane de români, ANAF nu mai înseamnă doar administrație fiscală, ci și anxietate birocratică: frica unei popriri automate, a unui server blocat înainte de termenul-limită sau a unei amenzi disproporționate pentru o eroare tehnică ori administrativă. Digitalizarea care „scârțâie” În ultimii ani, statul român a încercat să răspundă problemelor de colectare și evaziune fiscală printr-o accelerare masivă a digitalizării. Citește și: ANAF a respins contestația unui contribuabil cu ajutorul AI, care a invocat legi inexistente Însă, în loc să simplifice radical relația contribuabilului cu statul, noile sisteme au generat un nou val de nemulțumiri. Pentru mulți antreprenori și contabili, birocrația nu a dispărut, ci s-a mutat în online. În cursul lunii mai au explodat mai multe controverse majore în spațiul public și economic din România, care au pus sub semnul întrebării atât modul în care funcționează aparatul fiscal, cât și fiabilitatea tehnologiei utilizate de ANAF. Una dintre cele mai grave acuzații a venit din partea companiilor de consultanță fiscală, care au semnalat situații în care contestațiile unor contribuabili ar fi fost respinse cu ajutorul unor algoritmi automați de inteligență artificială. Potrivit CC Tax Advisory, sistemul informatic al ANAF ar fi generat decizii de respingere pe baza Inteligenței Artificiale, care invocau articole de lege inexistente și hotărâri judecătorești complet inventate. Comunitatea de business a acuzat instituția că a împins digitalizarea într-o zonă „absurdă și periculoasă”, în care dreptul la apărare al contribuabilului poate fi afectat de erori automate imposibil de verificat rapid. În paralel, Ministerul Finanțelor a recunoscut oficial problemele majore ale infrastructurii digitale ANAF. Contribuabilii reclamă de luni întregi blocaje frecvente, funcționare lentă și căderi repetate ale platformei Spațiul Privat Virtual (SPV). Presiunea publică a forțat autoritățile să anunțe lansarea unui nou portal informatic în semestrul al doilea al anului 2026, recunoscând indirect că infrastructura actuală nu mai poate susține volumul de date generat de sistemele e-Factura și e-TVA. Scandalul e-Factura și presiunea pe contribuabili Implementarea sistemului RO e-Factura a devenit una dintre cele mai controversate reforme fiscale din ultimii ani. Conceput inițial ca instrument pentru combaterea marii evaziuni fiscale, sistemul a provocat tensiuni puternice între Ministerul Finanțelor, ANAF și mediul economic. Una dintre principalele probleme reclamate de firme a fost incapacitatea infrastructurii tehnice de a susține volumul uriaș de date. În apropierea termenelor-limită, serverele ANAF și platforma SPV funcționează extrem de lent sau se blochează complet. În numeroase cazuri, erorile de sistem au dus la încărcarea duplicată sau chiar triplată a facturilor, firmele figurând astfel în evidențele ANAF cu venituri fictive majorate. Companiile au fost nevoite să consume timp și resurse pentru a corecta erori generate chiar de infrastructura statului. În mai 2026, Ministerul Finanțelor a admis public că site-ul ANAF este „instabil” și depășit tehnic, promițând o platformă complet nouă abia spre finalul anului. Criticile s-au concentrat și asupra termenului de transmitere a facturilor în sistem, considerat de multe firme nerealist. Dacă o companie nu reușește să încarce documentele în cele cinci zile prevăzute de lege din cauza unei defecțiuni tehnice sau a căderii serverelor, riscă amenzi care pot ajunge la zeci de mii de lei. În plus, statul a decis că factura clasică, transmisă pe hârtie sau PDF, nu mai are valoare juridică în lipsa încărcării în SPV. Astfel, firmele pot pierde dreptul de deducere a TVA inclusiv din cauza erorilor sau întârzierilor partenerilor comerciali. Raportul Curții de Conturi: erori sistemice și risc de abuz Criticile venite din mediul privat au fost amplificate de concluziile unui raport dur al Curții de Conturi a României, care a evidențiat deficiențe structurale majore în activitatea ANAF. Auditorii au formulat o „opinie cu rezerve” privind evidența veniturilor statului și fișele fiscale ale contribuabililor, semnalând erori informatice și administrative care pot genera decizii arbitrare. Potrivit raportului, ANAF emite frecvent decizii de impunere eronate, instituie popriri pentru datorii deja achitate sau refuză compensări fiscale, obligând firmele să intre în litigii de lungă durată pentru a-și demonstra nevinovăția. Curtea de Conturi a criticat și modul în care sunt realizate controalele fiscale. Auditorii au constatat că ANAF nu folosește criterii matematice și digitale clare pentru a stabili riscul fiscal al unei companii înainte de a trimite controlul. Inspecțiile nu sunt ghidate de softuri inteligente, ci sunt stabilite subiectiv. Acest lucru lasă loc comportamentelor abuzive din teren, unde inspectorii pot „alege” să hărțuiască anumite firme cu controale repetate, în timp ce marile rețele de evaziune rămân neatinse. Pentru că ANAF nu a reușit să recupereze banii de la aceste rețele volatile, instituția a mutat presiunea pe companiile stabile din economie, se mai arată în raport. Inspectorii fiscali primesc ordin să strângă bani cu orice preț, declanșând acea „vânătoare de amenzi” semnalată de sindicate și aplicând sancțiuni disproporționate firmelor oneste pentru greșeli birocratice minore. Sindicaliștii reclamă „vânătoarea de amenzi” Criticile la adresa ANAF au venit și din interiorul instituției. În octombrie 2025, Federația sindicală „Solidaritatea” a acuzat conducerea ANAF că exercită presiuni asupra inspectorilor fiscali pentru aplicarea unor sancțiuni „exemplare”. Potrivit sindicaliștilor, inspectorii ar fi obligați să îndeplinească indicatori de performanță considerați abuzivi, sub amenințarea concedierilor. Președintele Federației „Solidaritatea”, Dorin Modure, a susținut că presiunea pentru colectarea rapidă a banilor la buget riscă să transforme controalele fiscale într-o „vânătoare de amenzi” dictată administrativ și politic. Sindicaliștii au criticat inclusiv intenția de reintroducere a unor indicatori de performanță folosiți și în trecut, care ar încuraja creșterea numărului de sancțiuni aplicate. „Se pune o presiune cum nu am văzut în 25 de ani”, a afirmat Dorin Modure, susținând că inspectorilor li se cere să prioritizeze sancțiunile și colectarea rapidă a sumelor stabilite prin controale. Inspectorii preferă controalele la micii contribuabili O altă controversă majoră a fost generată chiar de declarațiile președintelui ANAF, Adrian Nicușor, care a recunoscut public faptul că inspectorii fiscali ajung să controleze mai frecvent micii contribuabili decât marile companii. În cadrul audierilor din Comisia pentru buget, finanțe și bănci a Camerei Deputaților, șeful ANAF a explicat că activitatea de control în cazul firmelor mici este „mult mai simplă”, iar salariile inspectorilor sunt identice indiferent de complexitatea dosarelor investigate. „Având aceeași sumă, același salariu, colegii noștri preferă să nu lucreze la mari contribuabili și să meargă către micii contribuabili”, a declarat Adrian Nicușor. Potrivit acestuia, instituția se confruntă cu o distribuție „neadecvată” a personalului și cu un deficit de inspectori specializați pentru zona marilor contribuabili. Declarațiile au alimentat percepția deja existentă în mediul economic potrivit căreia firmele mici sunt controlate și sancționate mai des, în timp ce marile mecanisme de evaziune fiscală rămân dificil de investigat. Ideea radicală: desființarea ANAF Nivelul de neîncredere acumulat în jurul instituției a făcut posibilă apariția unei propuneri radicale: desființarea ANAF. Ideea a fost lansată în septembrie 2025 de economistul Ionuț Dumitru, consilier onorific al premierului Ilie Bolojan. Economistul a susținut că instituția a devenit „complet nefuncțională” în ceea ce privește colectarea taxelor și că este nevoie de o reconstrucție radicală a administrației fiscale. Propunerea a fost respinsă rapid de ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare. Ministrul a admis însă că ANAF „a provocat foarte multă dezamăgire” și că instituția suferă de disfuncționalități majore acumulate în timp. În opinia sa, soluția nu este eliminarea instituției, ci reconstrucția și digitalizarea profundă a aparatului fiscal. Între reformă și neîncredere La aproape doi ani de la accelerarea reformelor digitale, ANAF continuă să fie percepută de o parte importantă a contribuabililor ca o instituție rigidă, birocratică și dificil de anticipat. Problemele tehnice, erorile administrative, acuzațiile privind sancțiunile disproporționate și dificultatea combaterii marii evaziuni au alimentat o relație tensionată între stat și contribuabili. Digitalizarea nu a reușit încă să simplifice semnificativ relația cu administrația fiscală. Pentru mulți antreprenori, ea a adăugat un nou strat de obligații tehnice peste o birocrație deja complicată. Iar principala provocare a reformei fiscale pare să fie nu doar modernizarea tehnologică a instituției, ci și reconstruirea încrederii dintre stat și contribuabil.

DeFapt.ro
Investigații jurnalistice, analize, știri la zi
Abonează-te
DeFapt.ro

Ultima oră

Ultima oră